Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Nhu cầu sở hữu, mua bán, đầu tư bất động sản của người dân Hà Nội ngày càng tăng cao. Đặc biệt là ở những khu vực trung tâm, có vị trí đắc địa, đa dạng tiện ích, có tính thanh khoản cao như phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội. Trong vài năm trở lại đây, khu vực này đang có sự thay đổi tích cực về diện mạo đô thị, mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Tìm hiểu bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm sẽ giúp người dân và nhà đầu tư nắm được phương hướng phát triển trong thời gian tới, các dự án, công trình công cộng sắp triển khai để lên chiến lược đầu tư phù hợp. 

Thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Ảnh: Tuyển sinh số)

Tổng quan về phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Tra cứu bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng, phường Đồng Tâm nằm ở phía Nam của quận. Khu vực này có diện tích khiêm tốn nhưng mật độ dân cư cao, tốc độ đô thị hóa nhanh, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông và bất động sản được quy hoạch hiện đại.

Vị trí địa lý

Địa giới hành chính cụ thể của phường Đồng Tâm như sau:

• Phía Bắc và Đông Bắc giáp với phường Bách Khoa.
• Phía Đông Nam kề cận với phường Trương Định và các phường cùng quận.
• Phía Nam phường Đồng Tâm giáp với phường Giáp Bát (quận Hoàng Mai).
• Phía Tây Nam của phường tiếp giáp phường Phương Liệt (quận Thanh Xuân).
• Phía Tây Bắc nằm giáp với phường Phương Mai (quận Đống Đa).

Như vậy, có thể thấy từ phường Đồng Tâm người dân có thể dễ dàng kết nối với các phường và quận khác của thành phố thông qua các tuyến đường chính như: Giải Phóng, Đại La, Trần Đại Nghĩa, Lê Thanh Nghị,....

Diện tích và dân số

Phường Đồng Tâm có diện tích 0,51 km2. Dân số năm 2021 là 19.681 người, mật độ dân số đạt 38.590 người/km2. (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng

Phường Đồng Tâm nằm ở khu vực trung tâm sầm uất, có đường Vành đai 2 và Giải Phóng đi qua nên được lãnh đạo thành phố đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Ngoài khu dân cư, khu tập thể 128C, khu ký túc xá Đại học Kinh Tế Quốc Dân, khu ký túc xá Đại học Xây dựng, trên địa bàn phường còn có:

• Trường Tiểu học Đồng Tâm, 2 trường đại học là Đại học Kinh Tế Quốc Dân và Đại học Xây Dựng. 
• Bệnh viện Bạch Mai, Viện Dinh Dưỡng ứng dụng, chợ Đồng Tâm, cơ quan hành chính, cửa hàng kinh doanh, nhà hàng, quán ăn, siêu thị, trạm xe bus,...

Phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội có hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu của người dân (Ảnh: Báo Kinh tế Đô thị)

Tình hình bất động sản tại phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội nằm ngay tại khu vực trọng điểm có những tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như Vành đai 2, Đại La, Giải Phóng, giúp người dân dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các địa điểm khác trong thành phố.

Hơn nữa, hàng loạt dự án quy hoạch mở rộng đường xá, nâng cấp cơ sở hạ tầng đã và đang được triển khai tại đây cũng khiến bất động sản phường Đồng Tâm trở nên thu hút giới đầu tư cũng như người dân về sinh sống. Bởi lẽ, giao thông thông suốt, quy hoạch đồng bộ chính là tiền đề thúc đẩy sự phát triển của các tiện ích, dịch vụ giải trí, góp phần nâng cao giá trị cho bất động sản khu vực.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Lượng khách hàng quan tâm, tìm mua bất động sản cũng như lượng tin đăng bán nhà đất tại phường Đồng Tâm thời gian gần đây có sự tăng trưởng ổn định. Cập nhật trên một số trang tin bất động sản vào tháng 10/2024, giá bán căn hộ chung cư tại phường Đồng Tâm từ 28 triệu đồng/m2 - 48 triệu đồng/m2.

Giá bán nhà đất tại phường Đồng Tâm dao động từ 101 triệu đồng/m2 - 445 triệu đồng/m2, cao nhất là khi Trần Đại Nghĩa, Đại La. Giá đất tại phường Đồng Tâm từ 94 triệu đồng/m2 - 412 triệu đồng/m2.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Đồng Tâm

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội, trên địa bàn ngoài khu dân cư, 2 khu ký túc xá Đại học Kinh Tế Quốc Dân và Đại học Xây dựng còn có 2 tòa chung cư là: chung cư 229 phố Vọng (2 tòa A1, A2 cao 18 tầng), và chung cư 133 Đại La, khu tập thể 128C.

Như vậy, khu vực này có đa dạng các loại hình bất động sản, từ nhà mặt phố, căn hộ cho đến văn phòng, nhà trọ cho thuê. Điều này mang đến cho người dân và nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

Tuy nhiên, do diện tích đất tại phường Đồng Tâm hạn chế nên hiện nguồn cung căn hộ, nhà phố, nhà riêng không còn nhiều.

Giá bất động sản phường Đồng Tâm tương đối hợp lý so với mặt bằng chung (Ảnh: Tìm mua đất)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Dưới đây là bản đồ quy hoạch chi tiết phường Đồng Tâm để người dân và nhà đầu tư tham khảo.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Đồng Tâm thuộc Phân khu H1-4 (Ảnh: Vietnammoi)

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Đồng Tâm thuộc Phân khu H2-4 (Ảnh: Vietnammoi)

Tổng quan bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm

Về quy hoạch, phường Đồng Tâm nằm trong 2 quy hoạch phân khu của thành phố Hà Nội là Phân khu H1-4 và Phân khu H2-4. Trong đó, quy hoạch Phân khu H1-4 đã được phê duyệt năm 2021, nằm ở giữa đường Giải Phóng và sông Hồng; quy hoạch Phân khu H2-4 cũng được phê duyệt từ năm 2015, nằm ở phía Nam đường Minh Khai.

Chính vì vậy, quy hoạch không gian đô thị và giao thông tại phường Đồng Tâm cũng được xác định theo quy hoạch của 2 phân khu này.

Định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Đồng Tâm

Với đặc thù là đô thị hiện hữu, không còn quỹ đất dự trữ nên không gian đô thị sẽ được phát triển theo hình thái tự nhiên, dựa vào cảnh quan hiện có. Không gian đô thị được xác lập chủ yếu là các công trình thấp tầng. Công trình cao tầng bố trí dọc theo đường Vành đai 2, tuyến đường hướng tâm, khu vực tái thiết đô thị,...

Ngoài ra, phường sẽ tập trung cải tạo, chỉnh trang hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng đạt chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Theo Quyết định số: 485/QĐ-UBND về kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hai Bà Trưng do UBND quận Hai Bà Trưng ban hành ngày 24/01/2024, phường Đồng Tâm sẽ có công trình, dự án được triển khai xây dựng trong thời gian tới:

• Xây dựng trường Mầm non Đồng Tâm tại số 163 Đại La.
• Chuyển mục đích sử dụng đất vườn ao nằm trong cùng 1 thửa đất đang có nhà ở sang đất ở trên địa bàn quận Hai Bà Trưng.
• Nhà sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư số 9 nằm tại khu vực nhà E1, E2 tập thể 128C Đại La.
• Nhà sinh hoạt cộng đồng tổ 10A, 10B, 10C nằm tại ngách 191A/5 Đại La (giữa nhà 17 và 19).

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm còn giúp người dân, nhà đầu tư nhận biết được các công trình hạ tầng kỹ thuật, dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn. Hiện tại, các tuyến đường chính của phường như Đại La cũng đã được mở rộng, cải tạo. Năm 2024, phường sẽ tập trung phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật như:

• Hạ tầng kỹ thuật phục vụ mục đích công cộng tại các điểm đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng sau giải phóng mặt bằng dự án xây dựng tuyến đường vành đai II (phần dưới đất) đoạn từ cầu Mai Động đến Ngã Tư Vọng.
• Hạ tầng kỹ thuật sân chơi thể dục thể thao khu vực khu dân cư số 2, 3 tại ngõ 93 Lê Thanh Nghị.

Với những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng Hà Nội, hy vọng đã giúp người dân và nhà đầu tư nắm được tình hình bất động sản, định hướng phát triển cũng như kế hoạch xây dựng các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật trong thời gian tới. 

Để tìm hiểu thông tin quy hoạch chi tiết phường Đồng Tâm hay có nhu cầu ký gửi nhà đất, hãy liên hệ ngay OneHousing theo số hotline 1800 646 466. Đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp.

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Hai Bà Trưng trên công cụ định giá nhà đất?

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Trương Định quận Hai Bà Trưng mới nhất