Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án quy hoạch đáng chú ý nhằm nâng cấp cơ sở hạ tầng và không gian đô thị. Việc điều chỉnh và triển khai các dự án theo kế hoạch sử dụng đất đã mở ra nhiều cơ hội phát triển mới, từ đó tạo nên sức hút cho thị trường bất động sản tại đây. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa mới nhất, định hướng phát triển không gian đô thị, cùng với quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Tổng quan về phường Bách Khoa quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Vị trí địa lý

Phường Bách Khoa, thuộc quận Hai Bà Trưng, nằm ở khu vực phía Nam của nội thành Hà Nội. Phường tiếp giáp với nhiều phường khác nhau như:

• Phía Đông giáp phường Bạch Mai và Cầu Dền
• Phía Tây giáp phường Kim Liên (thuộc quận Đống Đa)
• Phía Nam giáp phường Đồng Tâm
• Phía Bắc giáp phường Lê Đại Hành

Nhờ vị trí đắc địa này, Bách Khoa trở thành một trong những khu vực trọng điểm về phát triển đô thị của quận Hai Bà Trưng.

Phường Bách Khoa tiếp giáp với các phường Đồng Tâm, Cầu Dền, Bạch Mai, Kim Liên (Ảnh: Địa ốc thông thái) 

Diện tích và dân số

Phường Bách Khoa có diện tích 0,53 km², với mật độ dân cư khá cao. Theo thống kê năm 2022, phường có tổng dân số là 9.994 người, đạt mật độ dân số 18.856 người/km².

Cơ sở hạ tầng

Về cơ sở hạ tầng, phường Bách Khoa có hệ thống giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa, Lê Thanh Nghị, Nguyễn Hiền và Tạ Quang Bửu. Những tuyến đường này không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân mà còn kết nối phường với các khu vực lân cận một cách thuận tiện. Ngoài ra, khu vực còn có hầm Kim Liên, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông.

Phường cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học và cơ quan quan trọng, chẳng hạn như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Mở Hà Nội, và Chợ Bách Khoa. Những cơ sở này không chỉ cung cấp dịch vụ học tập và mua sắm cho người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của địa phương.

Tình hình bất động sản tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng, đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí thuận lợi gần các trường đại học lớn, như Đại học Bách Khoa Hà Nội. Sự phát triển về cơ sở hạ tầng và nhu cầu về nhà ở, đặc biệt từ sinh viên, giảng viên, và người lao động, đã tạo ra một sức hút lớn, đẩy giá bất động sản tại khu vực lên cao.

Phường Bách Khoa tập trung nhiều trường Đại học lớn nên nhu cầu về nhà ở luôn tăng cao (Ảnh: Dandautu)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Tính đến tháng 6/2024, giá đất tại phường Bách Khoa đã tăng đáng kể, với mức phổ biến là 40 triệu đồng/m². Đặc biệt, đường Tạ Quang Bửu ghi nhận mức tăng giá ấn tượng, tăng tới 81,8% so với năm trước cho các căn hộ chung cư.

Dưới đây là bảng giá đất cập nhật theo vị trí tại một số tuyến đường chính của phường Bách Khoa:

(Đơn vị tính: triệu đồng/m²)

Trong đó:

• Vị trí 1 (VT1): Đây là các mảnh đất nằm tại mặt tiền đường lớn, gần với các trục giao thông chính và có khả năng kết nối thuận tiện. Giá đất ở vị trí này thường cao nhất do thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
• Vị trí 2 (VT2): Các mảnh đất nằm trên những con đường nhỏ hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn có điều kiện giao thông và cơ sở hạ tầng tương đối tốt.
• Vị trí 3 (VT3): Đây là những khu đất nằm sâu trong các ngõ hoặc hẻm, không trực tiếp tiếp xúc với đường lớn. Giao thông ít thuận tiện hơn so với các vị trí 1 và 2, nên giá đất thấp hơn.
• Vị trí 4 (VT4): Các khu đất nằm xa trung tâm nhất, thường ở những khu vực có hạ tầng kém phát triển và khó tiếp cận hơn, vì vậy giá đất thấp nhất trong các vị trí.

(Nguồn thông tin: Luật Việt Nam)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bách Khoa

Hiện tại, phường Bách Khoa không có quá nhiều dự án lớn hoặc cao cấp như các khu vực khác của quận Hai Bà Trưng. Phường Bách Khoa chủ yếu phát triển các dự án liên quan đến nhà ở xã hội, khu tập thể cũ và các tòa nhà dân cư phục vụ cho sinh viên và giảng viên các trường đại học gần đó, chẳng hạn như Đại học Bách Khoa Hà Nội. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, chủ yếu tập trung vào nhu cầu nhà ở cho người lao động và sinh viên.

Bất động sản phường Bách Khoa chủ yếu tập trung vào loại hình khu tập thể cũ, nhà ở xã hội (Ảnh: Vietnammoi)

Tuy nhiên, phường Bách Khoa cũng đang trong giai đoạn nâng cấp và cải thiện hạ tầng giao thông và dịch vụ, hứa hẹn sẽ có thêm các dự án cải tạo các khu nhà cũ, nâng cấp thành chung cư hoặc khu văn phòng trong tương lai. Một số tuyến đường như Tạ Quang Bửu, Lê Thanh Nghị cũng đang là mục tiêu của nhiều nhà đầu tư tìm cách khai thác tiềm năng từ vị trí đắc địa gần các cơ sở đào tạo.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng đang trong quá trình triển khai nhiều dự án quy hoạch sử dụng đất nhằm mục tiêu cải thiện và phát triển không gian đô thị. Bản đồ quy hoạch phường tập trung vào các dự án lớn như mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông và phát triển khu vực đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, một trong những trục đường quan trọng của Hà Nội.

Những khu đất dính quy hoạch tại phường chủ yếu được quy hoạch cho các mục đích công cộng như xây dựng công viên, hạ tầng giao thông, và các công trình dịch vụ công cộng.

Bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Ảnh:Internet)

Hướng phát triển không gian đô thị

Theo định hướng phát triển không gian đô thị tại phường Bách Khoa, khu vực này sẽ tập trung vào việc cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện có, đồng thời phát triển các khu đất trống để phục vụ mục đích công cộng và dân cư. 

Đặc biệt, dự án đầu tư xây dựng khu đất phía Nam đường Đại Cồ Việt đang là một trong những trọng điểm quy hoạch của phường, với mục tiêu phát triển tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và căn hộ. Ngoài ra, phường cũng sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sân, vườn liền kề sang đất ở nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của khu vực​

Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông

Hệ thống hạ tầng giao thông tại phường Bách Khoa được quy hoạch đồng bộ và nâng cấp với nhiều tuyến đường mới mở hoặc mở rộng, nhằm kết nối phường với các khu vực lân cận một cách thuận tiện hơn. Một số tuyến đường đáng chú ý như:

• Đường vuông góc với Đại Cồ Việt: Quy hoạch mở đoạn đường mới dài khoảng 180m từ khu vực số 55 Đại Cồ Việt​
• Ngõ 27, Đại Cồ Việt kéo dài: Quy hoạch kéo dài thêm khoảng 100m về phía Tạ Quang Bửu​
• Đường vuông góc với ngõ 30, Tạ Quang Bửu: Tuyến đường dài 150m, được quy hoạch mở thêm để cải thiện giao thông nội khu​

Các dự án này không chỉ giúp cải thiện hệ thống giao thông trong phường mà còn tăng cường kết nối với các quận lân cận, góp phần thúc đẩy sự phát triển của phường Bách Khoa thành một khu đô thị hiện đại và bền vững​

Những dự án quy hoạch này cho thấy sự tập trung vào phát triển không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật tại phường Bách Khoa, hứa hẹn cải thiện đáng kể chất lượng sống của cư dân trong tương lai.

Với sự xuất hiện của nhiều tuyến đường mới và các khu vực phát triển, nhu cầu về bất động sản tại đây ngày càng gia tăng. Đối với những ai quan tâm đến việc mua bán hoặc đầu tư bất động sản, OneHousing chính là đối tác đáng tin cậy. Với dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản chuyên nghiệp, OneHousing giúp khách hàng tiếp cận nhanh chóng với thị trường tiềm năng này, đồng thời tối ưu hóa giá trị đầu tư. Đội ngũ chuyên gia của OneHousing không chỉ tư vấn tận tâm mà còn đảm bảo quy trình giao dịch minh bạch, an toàn, giúp mọi giao dịch diễn ra thuận lợi.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa thể hiện rõ những định hướng phát triển không gian và hạ tầng, giúp cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống cho cư dân và mở ra cơ hội đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn. Trong bối cảnh đó, việc hợp tác với các đối tác chuyên nghiệp như OneHousing sẽ giúp các nhà đầu tư và người dân dễ dàng tiếp cận thị trường, tối ưu hóa giá trị tài sản, và đảm bảo sự an toàn trong mỗi giao dịch. Sự phát triển đồng bộ của phường Bách Khoa hứa hẹn sẽ tạo nên một khu vực đô thị hiện đại và phát triển bền vững trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nguyễn Du quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất