Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang trở thành tâm điểm của quá trình phát triển đô thị. Với các dự án hạ tầng giao thông lớn, không gian xanh và các khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ, Vĩnh Tuy hứa hẹn sẽ mang lại sự thay đổi đáng kể về cảnh quan và chất lượng sống cho cư dân. Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy mới nhất sẽ giúp bạn nắm bắt được sự chuyển mình mạnh mẽ của khu vực này trong thời gian tới.

Tổng quan về phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội là một trong những khu vực đang có nhiều tiềm năng phát triển với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, mang đến nhiều lợi ích về hạ tầng và dịch vụ cho cư dân.

Vị trí địa lý

Phường Vĩnh Tuy nằm ở phía Đông Bắc quận Hai Bà Trưng, giáp sông Hồng về phía Đông và phường Thanh Lương về phía Tây. Phía Nam của phường giáp với quận Hoàng Mai, trong khi phía Bắc tiếp giáp với quận Long Biên qua cầu Vĩnh Tuy. Nhờ vị trí đắc địa gần bờ sông Hồng, phường Vĩnh Tuy có tầm nhìn phát triển về phía các khu vực ven sông và trung tâm Hà Nội. Đặc biệt, cầu Vĩnh Tuy là tuyến giao thông quan trọng kết nối hai bờ sông, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng tới các quận trung tâm và vùng ngoại ô.

Ranh giới hành chính phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Vĩnh Tuy có diện tích khoảng 2,5 km2, với dân số ước tính trên 45.000 người. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu chung cư cao tầng và dự án nhà ở như Times City, Imperia Sky Garden, Hòa Bình Green City đã thu hút lượng lớn cư dân từ các khu vực khác tới sinh sống, góp phần tạo nên mật độ dân số khá cao. Tuy nhiên, khu vực này vẫn giữ được sự phân bố hài hòa giữa các khu dân cư truyền thống và các dự án đô thị mới.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng giao thông của phường Vĩnh Tuy được nâng cấp đáng kể trong những năm gần đây với sự hoàn thiện của các tuyến đường chính như đường Minh Khai, đường Vĩnh Tuy và cầu Vĩnh Tuy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối nội đô và các khu vực ngoại ô. Ngoài ra, việc mở rộng và nâng cấp tuyến đường vành đai 2 cũng giúp giảm tải lưu lượng giao thông tại khu vực này.

Về hạ tầng dân sinh, phường Vĩnh Tuy sở hữu các cơ sở giáo dục từ bậc tiểu học đến trung học như trường Tiểu học Vĩnh Tuy và trường THCS Vĩnh Tuy. Bên cạnh đó, hệ thống y tế với Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Vinmec Times City phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Times City cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm, giải trí, tạo nên một môi trường sống tiện nghi cho cư dân phường Vĩnh Tuy.

Tình hình bất động sản tại phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang là một trong những khu vực có sự sôi động trong lĩnh vực bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển nhanh chóng. Năm 2024, thị trường bất động sản tại đây chứng kiến sự thay đổi rõ rệt về giá cả và các dự án trọng điểm, đặc biệt là các dự án bất động sản thổ cư. 

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Trong năm 2024, giá nhà đất tại phường Vĩnh Tuy có xu hướng tăng so với những năm trước do hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và vị trí đắc địa gần trung tâm Hà Nội. Cụ thể:

• Giá nhà đất thổ cư tại các khu dân cư truyền thống dao động từ 150 - 200 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Những lô đất nằm gần các trục đường lớn như Minh Khai hay quanh khu vực cầu Vĩnh Tuy có giá cao hơn, có thể lên tới 250 triệu đồng/m2.
• Giá chung cư tại các dự án lớn như Times City, Imperia Sky Garden và Hòa Bình Green City dao động từ 45 - 65 triệu đồng/m2. Giá các căn hộ tại Times City có phần cao hơn, với mức giá từ 60 - 65 triệu đồng/m2, trong khi các dự án khác như Imperia Sky Garden dao động từ 45 - 55 triệu đồng/m2.

Mức giá này phản ánh sự tăng trưởng ổn định của thị trường, nhờ vào sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và nhu cầu về nhà ở tại khu vực này ngày càng cao.

Giá bất động sản phường Vĩnh Tuy đang trong xu hướng tăng lên (Nguồn: Môi trường và Đô thị)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Vĩnh Tuy 

Hiện nay, thị trường bất động sản thổ cư tại phường Vĩnh Tuy đang phát triển mạnh với các dự án đất nền và nhà ở xây mới. Một số dự án thổ cư trọng điểm tại đây gồm:

• Khu nhà ở thổ cư Minh Khai - Vĩnh Tuy: Đây là dự án với quy mô nhỏ, chủ yếu là các lô đất thổ cư nằm dọc trục đường Minh Khai, gần khu vực Times City. Các lô đất tại đây có diện tích đa dạng, từ 50 - 80m2, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở liền kề.
• Dự án nhà ở liền kề tại khu vực Vĩnh Tuy: Một số dự án nhà liền kề mới được xây dựng tại các tuyến phố nội khu như Vĩnh Tuy và Dương Văn Bé. Những dự án này cung cấp các căn nhà với thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu của những người muốn sở hữu nhà đất tại khu vực gần trung tâm nhưng không quá xa hoa như các dự án chung cư cao cấp.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang là một trong những khu vực trọng điểm về phát triển đô thị, được hưởng lợi từ quá trình quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Để nắm rõ hơn về sự thay đổi không gian sống và hệ thống hạ tầng tại đây, bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy mới nhất sẽ mang đến cái nhìn toàn diện về định hướng phát triển của khu vực trong thời gian tới.

Định hướng quy hoạch

Quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Tuy tập trung vào việc mở rộng các khu vực dân cư, cải thiện hệ thống hạ tầng và phát triển các không gian công cộng. Trong đó, khu vực quanh các tuyến đường chính như Minh Khai, Vĩnh Tuy và Dương Văn Bé sẽ được ưu tiên mở rộng các dự án nhà ở, chung cư và trung tâm thương mại. 

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy mới nhất cũng thể hiện rõ các khu vực dành cho phát triển không gian xanh, công viên nhỏ, và các công trình phúc lợi công cộng.

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy mới nhất (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Tuy, nơi đây sẽ phát triển theo hướng trở thành một khu đô thị hiện đại với không gian sống xanh, thân thiện với môi trường và đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp. Các định hướng chính gồm:

• Phát triển khu dân cư hiện đại: Các dự án chung cư và khu đô thị mới sẽ tiếp tục được phát triển tại các khu vực Minh Khai và ven sông Hồng, trong đó các khu nhà ở cao tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, tích hợp tiện ích nội khu như công viên, bể bơi, khu vui chơi trẻ em.
• Không gian xanh và tiện ích công cộng: Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy đặt trọng tâm vào việc phát triển không gian công cộng với nhiều công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời và các tiện ích công cộng phục vụ cư dân. Đặc biệt, công viên ven sông Hồng sẽ là một điểm nhấn với diện tích rộng, cung cấp khu vực thư giãn, thể dục thể thao và cảnh quan đẹp cho cư dân.
• Giảm mật độ xây dựng: Một trong những định hướng quan trọng trong quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Tuy là giảm mật độ xây dựng tại các khu vực trung tâm phường, nhằm tạo thêm không gian công cộng, cải thiện chất lượng cuộc sống và cảnh quan đô thị.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống cấp thoát nước, điện và viễn thông của phường sẽ được cải thiện toàn diện để đáp ứng nhu cầu gia tăng của cư dân. Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy chú trọng vào việc nâng cấp hệ thống xử lý nước thải, chống ngập lụt và đảm bảo chất lượng nguồn nước sạch cho toàn bộ phường. Các trạm điện và mạng lưới viễn thông cũng sẽ được bố trí hợp lý để đảm bảo dịch vụ ổn định, không bị quá tải.

Phường Vĩnh Tuy đang trong quá trình mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính như Minh Khai, Vĩnh Tuy, Dương Văn Bé, tạo thành trục giao thông huyết mạch kết nối khu vực với các quận lân cận. Những hạng mục đáng chú ý trong quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Tuy về giao thông bao gồm:

• Mở rộng đường Minh Khai: Tuyến đường Minh Khai được mở rộng và cải tạo, tăng thêm làn xe để giảm thiểu ùn tắc giao thông. Đây là tuyến đường kết nối trực tiếp đến trung tâm Hà Nội và các khu vực phía Nam.
• Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2: Cầu Vĩnh Tuy được mở rộng với việc xây dựng thêm làn xe, tăng cường khả năng kết nối giữa quận Hai Bà Trưng và quận Long Biên. Việc hoàn thiện giai đoạn 2 giúp lưu thông giữa hai bờ sông Hồng trở nên thuận lợi hơn, giảm tải cho cầu Chương Dương và cầu Thanh Trì.
• Tuyến đường vành đai 2: Tuyến đường này chạy dọc qua phường, đóng vai trò là trục giao thông chiến lược, không chỉ giúp kết nối nội đô mà còn giảm tải cho khu vực Minh Khai, Vĩnh Tuy và các khu vực lân cận. Việc mở rộng vành đai 2 hứa hẹn sẽ cải thiện đáng kể tình hình giao thông và thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này.

Cùng với đó, phường Vĩnh Tuy cũng được quy hoạch hệ thống giao thông công cộng đồng bộ, với các bến xe buýt, tuyến xe điện và xe buýt nhanh (BRT) kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện cho việc di chuyển thuận tiện cho cư dân.

Hạ tầng giao thông sẽ được nâng cấp theo quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Tuy (Nguồn: Pano quảng cáo)

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc với hạ tầng giao thông và không gian đô thị được nâng cấp toàn diện, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản. Sự mở rộng của các tuyến đường và các dự án nhà ở trong quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Tuy cho thấy, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu vực có tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Nếu bạn đang quan tâm đến nhà đất hoặc cần hỗ trợ tư vấn về việc ký gửi bất động sản tại phường Vĩnh Tuy, OneHousing sẵn sàng đồng hành cùng bạn. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp tối ưu và phù hợp với nhu cầu của bạn.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Minh Khai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Lôi quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất