Top 5 chung cư có giá rẻ nhất quận Hoàng Mai năm 2023

Với sự phát triển hạ tầng và việc mở rộng đô thị của quận Hoàng Mai, việc mua một căn hộ chung cư tại đây không chỉ mang lại một nơi ở tốt mà còn là một cơ hội đầu tư tiềm năng. Hiện tại, top 5 chung cư có giá rẻ nhất quận Hoàng Mai đang là sự lựa chọn hấp dẫn cho những người tìm kiếm một ngôi nhà mới.

Quận Hoàng Mai - Khu vực sống sôi động và phát triển tại Hà Nội

Trước đây, quận Đống Đa được biết đến là quận đông dân nhất tại Hà Nội. Tuy nhiên, theo Niên giám thống kê năm 2020, quận Hoàng Mai đã vượt qua Đống Đa với dân số hơn 500.000 người, trong khi Đống Đa chỉ có trên 400.000 người.

Hình ảnh quận Hoàng Mai từ trên cao (Nguồn: Wikipedia)

Quận Hoàng Mai được thành lập vào năm 2003, có diện tích rộng hơn 40 km2. Hiện nay, quận bao gồm 14 phường sầm uất: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Tương Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở.

Với vị trí địa lý nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội, quận Hoàng Mai giáp sông Hồng và quận Long Biên về phía Đông, huyện Thanh Trì về phía Tây và Nam, cùng hai quận lân cận Thanh Xuân và Hai Bà Trưng về phía Bắc. 

Trên địa bàn quận có sự hiện diện của hàng loạt công viên và hồ điều hòa lớn như Yên Sở, Linh Đàm, Định Công. Điều này đã tạo ra một môi trường sống trong lành cho người dân.

Quận Hoàng Mai có lợi thế về mặt hạ tầng giao thông (Nguồn: Báo Thanh niên).

Theo quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quận Hoàng Mai nằm trong khu vực nội đô mở rộng. Do đó, quận triển khai nhiều giải pháp phát triển hạ tầng đồng bộ, đặc biệt là hệ thống giao thông.

Các tuyến đường trọng điểm đang được triển khai như cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm, tuyến đường vành đai 2,5 hay dự án mở rộng đường Tam Trinh… đang được đẩy nhanh tiến độ. Điều này sẽ kết nối khu vực phía Nam với các quận trung tâm và khu vực ngoại thành một cách thuận tiện, giảm tình trạng ùn tắc giao thông.

Bên cạnh việc tập trung vào giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng cơ bản, quận Hoàng Mai cũng đang hoàn thành các tuyến đường theo quy hoạch như vành đai 2,5, đường Lĩnh Nam, Tam Trinh và tuyến metro từ Yên Sở đến ga Hà Nội. 

Nhờ vào sự mở rộng và cải thiện hạ tầng giao thông, khu vực phía Nam của Hà Nội nói chung và quận Hoàng Mai nói riêng ngày càng phát triển hơn, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội.

Top 5 chung cư có giá rẻ nhất quận Bắc Từ Liêm năm 2023

Top 5 chung cư có giá rẻ nhất quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai, một trong những quận nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm chung cư giá rẻ. Dưới đây là danh sách top 5 chung cư có giá rẻ nhất trên địa bàn quận Hoàng Mai. 

Chung cư A5 Đại Kim - Nguyễn Cảnh Dị 

Chung cư A5, thuộc khu đô thị mới Đại Kim do Công ty Xây dựng Hà Nội phát triển, được đưa vào vận hành từ năm 2003. Hiện chung cư có địa chỉ tại mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.

Dự án căn hộ chung cư A5 Đại Kim (Nguồn: HANHUD). 

Với vị trí này, chung cư nằm ngay trên trục đường vành đai 2.5, kết nối các con đường quan trọng như Tân Mai, Kim Đồng, Định Công, Đầm Hồng, Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân và Hoàng Đạo Thúy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. 

Do nằm trong khu đô thị mới Đại Kim nên chung cư được thừa hưởng các hệ tiện ích chung như cây xanh, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo, tiểu học, khu vườn hoa và công viên.

Chủ đầu tư xây dựng diện tích sàn là 16.051m2, diện tích khuôn viên đạt 3044m2. Chung cư gồm 15 tầng, cung cấp ra thị trường 136 căn hộ. Hiện những căn hộ 2 - 3 phòng ngủ đang được chủ nhà rao bán lại với mức giá từ 30 triệu đồng/m2 (Nguồn giá: Alo Nhà đất & Bất động sản tháng 6/2023).

Chung cư HH1 - HH2 - HH3 - HH4 KĐT Linh Đàm 

Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm tọa lạc ở vị trí đắc địa trên đường Linh Đường, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, tại đầu vào bán đảo Linh Đàm. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế và tiện ích cho cư dân, kết nối với các khu chung cư lớn và các tiện ích xung quanh.

Tổ hợp HH Linh Đàm (Nguồn: Vietnamnet). 

Phía Đông của chung cư HH Linh Đàm giáp với chung cư Green Life Tower, tạo ra một môi trường sống đa dạng và phong cách hiện đại. Phía Tây gần với chung cư CT1 Tây Nam Linh Đàm và bể bơi Linh Đàm, mang đến các tiện ích thể thao và giải trí cho cư dân. 

Trong khi đó, phía Nam tiếp giáp với Hồ Linh Đàm, với tầm nhìn thoáng đãng và không gian xanh ngát, tạo nên một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Phía Bắc nằm trên mặt đường Nguyễn Duy Trinh và đối diện với chung cư VP3, tận dụng được tiện ích và giao thông thuận tiện trong khu vực.

Chung cư HH Linh Đàm có vị trí đặc biệt thuận tiện về giao thông. Nằm cạnh đường vành đai 3, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trường học và đến các tỉnh thành phía Nam như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng thông qua tuyến đường cao tốc trên cao. Điều này giúp cư dân tiện lợi khi di chuyển ra đường Giải Phóng, ngã ba Pháp Vân, Nguyễn Xiển và các địa điểm khác.

Mỗi tòa chung cư có 40 tầng, bao gồm tầng 1 dành cho các kiot thương mại, 5 tầng đế, 34 tầng là các căn hộ chung cư và 1 tầng penthouse.

Chung cư HH Linh Đàm được thiết kế với khuôn viên rộng rãi, thoáng mát và cây cối xanh ngát, gần hồ điều hòa, mang lại môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Cư dân tại đây có đầy đủ các khu vui chơi cho trẻ nhỏ và các công trình tiện ích hiện đại. 

Sự hiện diện của hệ thống giáo dục tại HH Linh Đàm từ cấp Tiểu Học đến Đại Học sẽ giúp các phụ huynh yên tâm hơn về chất lượng giáo dục cho con em.

Căn hộ chung cư HH Linh Đàm được thiết kế với một loạt các căn hộ 1 - 3 phòng ngủ có diện tích khác nhau, phục vụ nhu cầu của các gia đình. Hiện giá bán của căn hộ thuộc tổ hợp chung cư dao động từ 20.1 - 27 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 6/2023). 

Chung cư CT1 - CT2 - CT3 X2 KĐT Bắc Linh Đàm

Gần HH Linh Đàm là CT1 - CT2 - CT3 X2 thuộc Khu đô thị Bắc Linh Đàm. Riêng khu đô thị mới Bắc Linh Đàm đã chiếm tổng diện tích xây dựng 16,4 ha trong khu đô thị Linh Đàm 200ha. 

Một trong những chung cư thuộc tổ hợp (Nguồn: Hội Chung cư CT4B X2 - Linh Đàm). 

Các cư dân tại tòa nhà chung cư trong khu đô thị Bắc Linh Đàm cũng được hưởng mọi tiện ích đặc biệt và dịch vụ tương tự như những dự án chung cư khác trong toàn bộ khu Linh Đàm.

Hiện những căn hộ này có giá từ 24 đến 30 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 6/2023). 

Chung cư Lilama 52 Lĩnh Nam

Lilama - 52 Lĩnh Nam là một dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở hỗn hợp cao cấp, do Công ty CP Lilama - Hà Nội làm chủ đầu tư. 

Dự án đã khởi công từ năm 2009, tại số 52 Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vị trí của dự án được đánh giá là đắc địa và tiềm năng, nằm ở trung tâm phát triển kinh tế xã hội của quận Hoàng Mai.

Dự án chung cư Lilama 42 Lĩnh Nam (Nguồn: Dân đầu tư).

Dự án có diện tích tổng cộng 7.596 ha, với tổng diện tích sàn xây dựng là 44.340m2 và diện tích giao thông cây xanh là 4.025m2. Riêng 2 tòa chung cư cao 24 tầng với diện tích mỗi sàn là 1.020m2. 

Chủ đầu tư xây dựng với mục tiêu tạo ra một tổ hợp đa chức năng, bao gồm văn phòng và văn phòng cho thuê, biệt thự liền kề, căn hộ chung cư cao cấp, các công trình công cộng như nhà trẻ, trạm y tế, thư viện, trung tâm thương mại, tầng hầm để đỗ ô tô và xe máy, cùng với các khu vực giải trí như bể bơi, câu lạc bộ, sân thể thao….

Tổ hợp Lilama - 52 Lĩnh Nam đã tạo ra một khu nhà ở mới với tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Hiện các căn hộ được định giá 21.1 - 23.5 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản tháng 6/2023). 

Chung cư VP6 Linh Đàm 

Chung cư VP6 Linh Đàm nằm trong Khu đô thị mới kiểu mẫu Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội. Đại dự án quy mô 200 ha bao gồm ba dự án thành phần: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. 

Tầm nhìn từ chung cư VP6 Linh Đàm (Nguồn: Wikipedia)

Đây là dự án Khu đô thị mới đầu tiên tại Việt Nam đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, và đã thành công tạo tiền đề cho hàng loạt Khu đô thị mới trên toàn quốc.

Dự án VP6 Linh Đàm được xây dựng trên khu đất có diện tích 2.600m2 trước đây thuộc sở hữu của công ty cổ phần Coma 18, sau đó đã được chuyển nhượng cho Doanh nghiệp xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên. Hiện tại, chủ đầu tư đang xin chuyển đổi dự án sang nhà ở xã hội và đang chờ sự xem xét và phê duyệt từ Bộ Xây dựng. 

Dự án được thiết kế gồm 41 tầng và cung cấp hơn 1.000 căn hộ chung cư. Chung cư VP6 Linh Đàm hưởng toàn bộ tiện ích xã hội của Khu đô thị Linh Đàm, bao gồm cây xanh, hồ điều hòa, trường học cấp 1, cấp 2, nhà trẻ, công viên, hồ bơi, khu gym, spa, sân tennis và nhiều tiện ích khác. 

Ngoài ra, vị trí của dự án nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, có giao thông thuận lợi, gần bến xe Nước Ngầm và bến xe Giáp Bát, tiện lợi cho việc di chuyển và tương tác với các tỉnh lân cận. 

Bên cạnh đó, chung cư VP6 Linh Đàm còn gần các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Y Học Cổ Truyền, trung tâm thương mại Big C và nhiều trường đại học nổi tiếng, như Bách Khoa, Kinh tế Quốc Dân, Xây Dựng, Khoa học Tự Nhiên. 

Hiện giá bán căn hộ của dự án này dao động trung bình 21.5 - 24.7 triệu đồng/m² (Nguồn: Website Bất động sản tháng 6/2023).

Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam thủ đô Hà Nội và đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà với giá cả phù hợp. Nếu bạn đang tìm kiếm chung cư quận Hoàng Mai, Hà Nội, hãy tham khảo top 5 chung cư có giá rẻ nhất được OneHousing giới thiệu. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Top 5 chung cư có giá rẻ nhất quận Hai Bà Trưng năm 2023

Top 5 chung cư có giá rẻ nhất quận Thanh Xuân năm 2023