Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

Phường Đức Thắng, thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, đã trở thành một trong những điểm nóng trong thị trường bất động sản tại thủ đô Việt Nam. Với vị trí địa lý đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển và sự tăng trưởng kinh tế - xã hội nhanh chóng, phường Đức Thắng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua nhà đất. Cùng OneHousing tìm hiểu về tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đức Thắng.

Thông tin chung về phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

tong-quan-mua-ban-nha-dat-chinh-chu-tai-phuong-duc-thang-quan-bac-tu-liem-onehousing-1

UBND phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Facebook)

Giới thiệu về phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

Phường Đức Thắng chính thức thành lập và hoạt động từ ngày 1/4/2014 theo Nghị quyết 132/NQ-CP của Chính phủ, sau khi được điều chỉnh địa giới từ xã Đông Ngạc - một vùng nông thôn với lịch sử và văn hóa đặc biệt. Phường nằm ở phía bắc quận Bắc Từ Liêm.

Đức Thắng là một phường có nền kinh tế phát triển năng động. Trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế của phường đạt mức cao, đạt bình quân 10%/năm. Cơ cấu kinh tế của phường chuyển dịch theo hướng dịch vụ, thương mại, công nghiệp chiếm tỷ trọng lớn.

Phường Đức Thắng có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội, bao gồm:

Vị trí địa lý thuận lợi: Đức Thắng nằm ở vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm, có giao thông thuận tiện, kết nối với các khu vực khác trong thành phố.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của phường Đức Thắng đã được đầu tư xây dựng đồng bộ.
Giáo dục: Phường có 5 trường mầm non, 2 trường tiểu học, 1 trường THCS, 1 trường THPT.
Y tế: Phường có 1 trạm y tế phường và 1 phòng khám tư nhân.
Văn hóa - xã hội: phường Đức Thắng có nhiều di tích lịch sử - văn hóa như chùa Đức Thắng, đình Đông Ngạc, tượng đài liệt sĩ Đông Ngạc…

Vị trí phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

tong-quan-mua-ban-nha-dat-chinh-chu-tai-phuong-duc-thang-quan-bac-tu-liem-onehousing-2

Vị trí địa lý phường Đức Thắng (Nguồn: vietnammoi)

Phường Đức Thắng thuộc quận Bắc Từ Liêm có vị trí địa lý quan trọng trong khu vực, với đặc điểm vị trí như sau:

Phía Đông giáp phường Xuân Đỉnh: Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự kết nối với các khu vực trung tâm của quận Bắc Từ Liêm và cả thành phố Hà Nội.
Phía Tây giáp phường Thụy Phương: Việc giáp ranh với phường Thụy Phương cung cấp cơ hội cho hai phường này cùng hợp tác trong việc quản lý và phát triển khu vực biên giới, đặc biệt là trong việc xây dựng hệ thống hạ tầng và dịch vụ công cộng.
Phía Nam giáp phường Cổ Nhuế 2: Sự giáp ranh với phường Cổ Nhuế 2 có thể thúc đẩy sự phối hợp giữa các phường trong việc quản lý và phát triển khu vực giữa các quận nội thành Hà Nội.
Phía Bắc giáp các phường Đông Ngạc và Thụy Phương: Việc giáp ranh với các phường này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và quản lý khu vực phía bắc phường Đức Thắng.

Diện tích và dân số phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

Phường Đức Thắng, thuộc quận Bắc Từ Liêm, có diện tích tổng cộng là 1,20 km². Đây là một diện tích tương đối nhỏ, nhưng đầy đủ để đáp ứng nhu cầu cơ bản của cộng đồng dân cư.

Dân số của phường Đức Thắng được ghi nhận là 20.618 người. Nếu tính theo mật độ dân số, phường này có mật độ dân số đạt 17.181 người/km². Điều này thể hiện sự tập trung dân cư khá cao trong một khu vực có diện tích hạn chế.

Hệ thống giao thông phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

Hệ thống giao thông trong phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm có những điểm quan trọng như sau:

Phố Viên: Đây là một tuyến đường quan trọng nối từ phường Đức Thắng đến đường Phạm Văn Đồng, thuộc Vành đai 3..
Hoàng Tăng Bí: Tuyến đường Hoàng Tăng Bí cũng là một tuyến giao thông chính trong phường Đức Thắng.
Cổ Nhuế: Đây là tuyến đường khá quan trọng, nối từ phường Đức Thắng đến khu vực Cổ Nhuế. Tuyến đường này cũng có sự gắn kết với các tuyến đường lớn khác.
Đặc biệt, việc nối các tuyến đường này tới Vành đai 3 làm cho việc di chuyển tới các khu vực khác của Hà Nội trở nên dễ dàng hơn.
Sân bay Nội Bài, cách khoảng 20 km và mất khoảng 30 phút di chuyển từ phường Đức Thắng. Điều này là một lợi thế lớn đối với cư dân phường khi cần sử dụng dịch vụ sân bay.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Đọc tiếp

Ưu, Nhược điểm thực trạng mua bán nhà đất phường Đức Thắng

Ưu điểm của mua bán nhà đất phường Đức Thắng

Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt: Phường Đức Thắng nằm ở vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố.
Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội lớn: Phường Đức Thắng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng giao thông, công trình công cộng,... Đây là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao.
Cơ sở hạ tầng, tiện ích đầy đủ: Phường Đức Thắng có đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Nhược điểm của mua bán nhà đất phường Đức Thắng

Giá nhà đất cao: Giá nhà đất tại phường Đức Thắng đang ngày càng tăng cao, khiến cho khu vực này trở nên đắt đỏ.
Tình trạng ô nhiễm môi trường: phường Đức Thắng nằm gần các khu công nghiệp, do đó tình trạng ô nhiễm môi trường là một vấn đề đáng quan tâm.
Tình trạng ngập úng cục bộ: phường Đức Thắng nằm ở khu vực trũng thấp, do đó tình trạng ngập úng cục bộ khi trời mưa lớn là một vấn đề cần được giải quyết.

Thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

Đường mở theo quy hoạch ở phường Đức Thắng (Nguồn: vietnambiz)

Tiềm năng phát triển phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

Phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một khu vực tiềm năng phát triển bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng, hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản quận Bắc Từ Liêm.

Đức Thắng nằm ở phía bắc quận Bắc Từ Liêm, giáp các phường Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế 2, Thụy Phương và Đông Ngạc. Với mạng lưới giao thông tiện lợi, kết nối với các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Lê Văn Thiêm, và đường 32, Đức Thắng có tiềm năng phát triển bất động sản.

Cơ sở hạ tầng của phường đã được đầu tư mạnh mẽ. Đường giao thông được nâng cấp, hệ thống điện, nước, và thông tin liên lạc được cải thiện. Khu đô thị mới và trung tâm thương mại, dịch vụ đã xuất hiện, tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản.

Sự phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng với tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 10%/năm, chuyển dịch vào lĩnh vực dịch vụ, thương mại, và công nghiệp, tạo nhiều cơ hội việc làm và thu nhập, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Giá cả mua bán nhà đất chính chủ phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm

tong-quan-mua-ban-nha-dat-chinh-chu-tai-phuong-duc-thang-quan-bac-tu-liem-onehousing-4

Mua bán nhà mặt phố tại Phường Đức Thắng (Nguồn: homedy)

Theo khảo sát của Batdongsan.com, giá cả mua bán nhà đất chính chủ phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội trong tháng 10/2023 như sau:

Đất nền: Giá đất nền tại Đức Thắng dao động từ 84 triệu đồng/m² đến 175 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
Căn hộ chung cư: Giá căn hộ chung cư tại Đức Thắng dao động từ 35 triệu đồng/m² đến 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của dự án.
Nhà ở liền kề, biệt thự: Giá nhà ở liền kề, biệt thự tại Đức Thắng dao động từ 100 triệu đồng/m² đến 200 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn nhà.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả mua bán nhà đất chính chủ phường Đức Thắng

Giá cả mua bán nhà đất chính chủ phường Đức Thắng chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, bao gồm:

Vị trí: Các khu vực có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích sẽ có giá cao hơn.
Diện tích: Các căn nhà có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn.
Tiện ích: Các căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá cao hơn.
Tình trạng nhà: Các căn nhà mới xây, thiết kế đẹp sẽ có giá cao hơn.
Thị trường: Giá cả mua bán nhà đất sẽ biến động theo thị trường.

Giá cả mua bán bất động sản quận Bắc Từ Liêm nói chung, giá nhà đất chính chủ phường Đức Thắng nói riêng đang có xu hướng tăng lên trong những năm gần đây. Đây là một tín hiệu tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường An Dương Vương, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?