Tổng quan giá bán nhà đất tại huyện Đông Anh

Đôi nét về huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội 

Huyện Đông Anh tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc thành phố Hà Nội, là 1 trong 17 huyện ngoại thành của thủ đô. Địa phận huyện Đông Anh hiện nay thuộc vùng quy hoạch phát triển đa ngành mới. Kinh tế của huyện trong những năm gần đây đang dần thay đổi từ nông nghiệp sang công nghiệp - dịch vụ - du lịch. 

Một góc huyện Đông Anh (Nguồn: VTCNews) 

Vị trí tọa lạc đã biến huyện Đông Anh trở thành cầu nối giữa thủ đô với các tỉnh trong tam giác kinh tế phía Bắc là Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh,... Cụ thể, huyện Đông Anh tiếp giáp: 

• Huyện Yên Phong và thành phố Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) ở phía Đông 
• Huyện Đan Phượng và Mê Linh ở phía Tây
• Quận nội thành Long Biên, Tây Hồ và Bắc Từ Liêm ở phía Nam
• Huyện Sóc Sơn ở phía Bắc. 

Huyện Đông Anh có diện tích đất 185.68km2 với hơn 437.000 dân. Mật độ dân số năm 2022 theo Wikipedia là 2.355 người/km2. Địa phận huyện được chia thành 24 đơn vị hành chính cấp xã (23 xã và 1 thị trấn). 

Địa hình của huyện Đông Anh tương đối bằng phẳng với hệ thống sông, hồ, đầm nước dày đặc. Điều này không chỉ mang đến cho Đông Anh nhiều lợi thế phát triển thủy lợi, du lịch, kinh tế mà còn tạo môi trường sống trong lành và mát mẻ cho cư dân. 

Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh hiện nay 

Dù là huyện ngoại thành nhưng Đông Anh hiện đang rất được chú trọng cải thiện hạ tầng đô thị. Nhờ đó, thị trường bất động sản của quận cũng mang nhiều triển vọng phát triển.  

Không ít chuyên gia đã nhận định huyện Đông Anh là địa điểm đầu tư bất động sản lý tưởng trong tương lai. Nguyên nhân đến từ nhiều yếu tố, dễ thấy nhất là lợi thế về giao thông và tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng. 

Vì đóng vai trò là cửa ngõ phía Bắc của thủ đô nên hệ thống giao thông của huyện Đông Anh trong vài năm gần đây được quy hoạch khá hiện đại. Nổi bật nhất có thể kể đến các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Võ Nguyên Giáp hay cầu Đông Trù. Đường xá mở rộng, khang trang hơn cũng kéo theo hàng loạt công trình công cộng và nhà ở của cư dân được xây mới, tạo nên một diện mạo hoàn toàn khác cho huyện. 

Hệ thống đường giao thông hiện đại của huyện Đông Anh hiện nay (Nguồn: VTCNews) 

Huyện Đông Anh cũng nằm trong danh sách 5 huyện dự kiến lên quận vào năm 2025 của thành phố Hà Nội. Chính quyền thành phố vì thế đã và đang đầu tư rất nhiều vào hoạt động cải thiện cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích xã hội. Đến cuối năm 2022, huyện Đông Anh đã có 26/27 xã đạt tiêu chuẩn chuyển đổi thành quận và 13/15 xã đạt tiêu chuẩn lên phường. 

Trong khi đó, quỹ đất tại các quận nội thành trung tâm của thủ đô hiện nay ngày càng hạn hẹp, số dân lại không ngừng tăng lên. Làn sóng cư dân di chuyển ra vùng ven sinh sống ngày càng lớn đã góp phần biến huyện Đông Anh trở thành điểm định cư lý tưởng trong tương lai. Kết hợp với lợi thế nằm gần các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bắc Ninh hay Hưng Yên, lượng người lao động có nhu cầu mua nhà đất ở lớn đã đem lại nhiều triển vọng cho tình hình bất động sản tại đây. 

Với tốc độ tăng trưởng như hiện nay, dự kiến giá mua bán nhà đất tại huyện Đông Anh sẽ tăng mạnh trong tương lai gần. Nhanh chóng sở hữu cho mình một sản phẩm nhà đất tại huyện Đông Anh thời điểm này, cư dân không chỉ có môi trường sống tốt mà còn nắm trong tay tiềm năng sinh lời lớn. 

Nhà đất huyện Đông Anh sử hữu tiềm năng tăng giá lớn (Nguồn: Ký gửi nhà đất) 

Không ít người đã nhìn nhận được lợi thế này và bắt đầu tìm hiểu thông tin về bất động sản huyện Đông Anh. Theo thống kê trên Batdongsan tháng 12/2023, nhà đất huyện Đông Anh thu hút được hơn 44.000 lượt tìm kiếm trong khoảng 1 tuần - là điểm nóng bất động sản tại Hà Nội.

Số lượng nhà đất đang rao bán của huyện cũng tương đối lớn với hơn 1.200 sản phẩm các loại. Tuy nhiên, đất thổ cư vẫn là loại hình chiếm ưu thế hơn cả. 

Giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh mới nhất 

Nếu bạn đang tìm kiếm giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh thì theo cập nhật trên Batdongsan tháng 12/2023, giá bán như sau: 

• Giá đất thổ cư khoảng 190.14 triệu đồng/m2 cho mảnh diện tích 30m2 - 10.000m2 
• Giá nhà riêng từ 21 - 227.27 triệu đồng/m2 cho căn diện tích 36m2 - 261m2 
• Giá nhà mặt phố từ 56.67 - 400 triệu đồng/m2 cho căn diện tích 43m2 - 460m2 
• Giá biệt thự, nhà liền kề từ 50 - 250 triệu đồng/m2 cho căn diện tích 70m2 - 1.200m2 

Ngoài ra còn có một số ít căn hộ chung cư tập trung tại xã Đông Hội, giá bán từ 13.61 - 41 triệu đồng/m2 cho căn diện tích 46m2 - 98m2. 

Trên đây là toàn bộ cập nhật mới nhất về giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh hiện nay. Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích và có giá trị. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần Bệnh viện Bắc Thăng Long, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?