Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Thanh Xuân là một khu vực quận trọng điểm của thủ đô, phát triển nhanh về hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Nhờ tiếp giáp nhiều quận và có nhiều dự án giao thông lớn mà quận Thanh Xuân luôn được coi là khu vực hấp dẫn người mua ở thực cũng như nhà đầu tư bất động sản. Vậy bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân trong tương lai như thế nào? Cùng cập nhật chi tiết thông tin trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là một quận nằm ngay cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội. Với lợi thế về mặt địa hình cùng những chiến lược quy hoạch thông minh, quận Thanh Xuân là nơi đang phát triển rất mạnh như là một trung tâm mới của thành phố.

Vị trí địa lý

Ranh giới địa lý cụ thể của quận Thanh Xuân như sau:

• Phía Bắc giáp với quận Đống Đa (theo ranh giới đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi, sông Tô Lịch) và quận Cầu Giấy.
• Phía Nam giáp với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai
• Phía Đông giáp với quận Hai Bà Trưng theo ranh giới đường Giải Phóng và phố Vọng
• Phía Tây giáp với quận Hà Đông và quận Nam Từ Liêm theo ranh giới các phố Vũ Hữu và Lương Thế Vinh

Diện tích và dân số

Tổng diện tích tự nhiên của quận Thanh Xuân là 9,11 km2 với tổng dân số là 294.698 người, cập nhật số liệu 2023. (Nguồn: Dân đầu tư).

Quận Thanh Xuân hiện có 11 đơn vị hành chính trực thuộc, cụ thể là 11 phường, bao gồm: Hạ Đình, Thượng Đình, Phương Liệt, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Nam, Nhân Chính, Khương Trung, Kim Giang, Khương Mai, Khương Đình.

Kinh tế quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân có rất nhiều nhà máy được xây dựng từ nửa cuối thế kỷ 20, lớn nhất là khu công nghiệp Cao – Xà – Lá (nhà máy cao su Sao Vàng - nhà máy xà phòng Hà Nội - nhà máy thuốc lá Thăng Long). Bên cạnh đó quận còn có nhà máy giày Thượng Đình, nhà máy bóng đèn, phích nước Rạng Đông, nhà máy dệt len Mùa Đông,…

Quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa đã làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt làng xã của quận Thanh Xuân, đời sống của nhân dân ngày càng được tăng cao.

Quận Thanh Xuân đã trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ (Nguồn: Expedia)

Cơ sở hạ tầng quận

Quận Thanh Xuân là nơi tập trung của nhiều tuyến đường lớn như Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, đường vành đai 3… Ngoài ra còn có lòng sông Tô Lịch chia cắt quận Thanh Xuân làm đôi.

Khu vực quận Thanh Xuân án ngữ các cửa ngõ ra vào thành phố như quốc lộ 6 (đường Nguyễn Trãi), quốc lộ 1A (đường Giải Phóng). Đây đều là những tuyến đường quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh miền núi Tây Bắc, đi qua các tỉnh, thành như Hòa Bình, Điện Biên, Sơn La,… Một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối đến quận Thanh Xuân là trục Láng Hạ - Lê Văn Lương. Khu vực này tập trung đông đúc dân cư, có nhiều trụ sở, văn phòng của các công ty lớn.

Nhiều tuyến đường giao thông mới cũng đã được đầu tư xây dựng, tạo thuận tiện cho giao thông kết nối trong quận, các quận, huyện lân cận và các tỉnh, thành xa hơn theo hướng Thái Bình, Ninh Bình, Hà Nam, Nam Định, Hưng Yên. Đoạn đường ngã tư Sở được cải tạo và mở rộng hơn để đáp ứng được lưu lượng lớn tham gia giao thông chạy qua khu vực.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại quận Thanh Xuân 

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân luôn ghi nhận sự sôi động và tăng giá nhờ vào vị trí thuận tiện, quy hoạch đồng bộ cùng với hệ thống hạ tầng hiện đại. Thanh Xuân còn là trung tâm của hệ thống cơ sở giáo dục, chăm sóc sức khỏe, chợ, trung tâm thương mại, khu giải trí… đảm bảo chất lượng sống cho người dân, góp phần thay đổi diện mạo quận, đồng thời cũng mang đến tiềm năng tăng giá cho những dự án bất động sản nơi đây.

Trong bối cảnh quỹ đất đang ngày càng khan hiếm, chỉ những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực tài chính mạnh, dày dặn kinh nghiệm mới có thể triển khai những dự án ở khu vực này. Điều đó càng củng cố thêm niềm tin của người mua vào chất lượng sản phẩm ở trên địa bàn quận.

Hiện nay, bất động sản quận Thanh Xuân đang bùng nổ với số lượng các giao dịch tăng vọt, nhất là đối với phân khúc căn hộ trung và cao cấp. Được thừa hưởng lợi thế về giao thông và hạ tầng đô thị, những căn hộ ở đây nghiễm nhiên trở nên hấp dẫn với rất nhiều người mua nhà có nhu cầu ở thực.

Bất động sản căn hộ chung cư phát triển mạnh tại quận Thanh Xuân (Nguồn: Bất động sản Eco)

Thanh Xuân còn được coi là mảnh đất vàng với nhiều dự án nổi bật, những khu đô thị cao cấp, chiếm quỹ đất lớn. Trong đó điển hình có thể kể đến các dự án như:

• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính có một phần nằm tại phường Nhân Chính đang phát triển mạnh như một khu trung tâm mới của thủ đô.
• Khu đô thị Mandarin Garden có một phần nằm tại phường Nhân Chính.
• Khu đô thị Hạ Đình nằm ở phía Tây của đường Nguyễn Xiển.
• Khu đô thị Royal City đang phát triển mạnh với nhiều dịch vụ và trở thành điểm đến lý tưởng của người dân thủ đô trong những dịp cuối tuần.
• Khu đô thị Pandora nằm ở Triều Khúc.
• Khu tập thể Thanh Xuân Bắc có vị trí nằm giáp ranh với phường Trung Văn của quận Nam Từ Liêm.
• Khu tập thể Phương Liệt

Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân tính đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân được thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản của khu vực, bao gồm những mục tiêu chính như sau:

• Phát huy tiềm năng kinh tế, xã hội và thị trường bất động sản của quận Thanh Xuân.
• Đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định trên mọi mặt.
• Nâng cao chất lượng đời sống người dân trong khu vực.
• Thúc đẩy sự tiếp cận và sử dụng những dịch vụ công cộng như công viên, tiểu cảnh, bãi giữ xe,...
• Xây dựng một môi trường sống lý tưởng, thuận tiện và đảm bảo an toàn cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân mới nhất (Nguồn: Bất động sản Hà Đông)

Quy hoạch phân khu đô thị mới

Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân đến năm 2030 cho phép xây dựng những khu vực mới, định cư mới, tập trung vào phát triển những khu công nghiệp mới. Khu vực đô thị mới sẽ được tách thành 2 loại là khu đô thị chính và khu đô thị phụ.

• Khu đô thị chính bao gồm những dự án có quy mô lớn, tập trung vào kinh tế, giáo dục, dịch vụ và những hoạt động khác trên diện tích rộng.
• Khu đô thị phụ bao gồm những khu vực với quy mô nhỏ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân trong khu vực.

Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp

Quận Thanh Xuân đang có kế hoạch phát triển những khu công nghiệp mới để thu hút doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực sản xuất, công nghệ, dịch vụ,... Cụ thể, quận đang trong quá trình xây dựng khu công nghiệp tại các khu vực như Khải Định, Khương Đình,... nhằm nâng cao năng lực sản xuất, đưa ra sản phẩm chất lượng cao hơn và thu hút nguồn lực đầu tư, nhà buôn, du lịch,...

Quy hoạch về đô thị hóa

Quận Thanh Xuân đang trong quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản trong khu vực. Định hướng đến năm 2030, quận sẽ phát triển những dự án đô thị mới, tăng số lượng căn hộ, đổi mới các cơ sở hạ tầng đô thị, nâng cao tiêu chuẩn cuộc sống của người dân,...

Trên đây là những thông tin cơ bản về bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân đến năm 2030. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp các nhà đầu tư bất động sản có quyết định tốt hơn khi đầu tư tại khu vực này.

Xem thêm 

Nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 đường Nguyễn Trãi quận Thanh Xuân giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khương Đình quận Thanh Xuân giá bao nhiêu?