Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất

Bản đồ quy hoạch Hóc Môn là một tài liệu quan trọng giúp định hướng cho việc phát triển cơ sở hạ tầng. Đây không chỉ là công cụ hữu ích để quản lý đô thị hiệu quả mà còn cung cấp thông tin quan trọng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự điều chỉnh và mở rộng, huyện Hóc Môn đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực năng động và đầy tiềm năng ở phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh.

Giới thiệu tổng quan huyện Hóc Môn, TP HCM

Hóc Môn là một huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có hạ tầng giao thông phát triển với mạng lưới đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ và hương lộ. Đặc biệt, huyện có lợi thế về hệ thống sông, kênh rạch, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển công nghiệp và đô thị hóa.

Huyện Hóc Môn có diện tích 109,17 km2 và dân số năm 2019 là 541243 người (Nguồn: Wikipedia). Huyện nằm ở phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, giáp thành phố Thuận An (thuộc tỉnh Bình Dương) ở phía đông với ranh giới là sông Sài Gòn; giáp huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) ở phía tây; giáp Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh ở phía nam; giáp huyện Củ Chi phía bắc.

Huyện Hóc Môn hiện có tổng cộng 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm: thị trấn Hóc Môn và 11 xã: Bà Điểm, Đông Thạnh, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Xuân Thới Thượng.

Huyện Hóc Môn được kết nối bởi các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, quốc lộ 22 và đường vành đai 3. Nơi đây cũng có nhiều điểm tham quan được du khách trong và ngoài nước yêu thích, như di tích Ngã Ba Giồng, vườn trầu Bà Điểm, bảo tàng Hóc Môn, và nhiều di tích tôn giáo khác như Chơn Đức Thiền Viện, chùa Hoằng Pháp, đền Phan Công Hớn,...

Ranh giới của huyện Hóc Môn, TP. HCM (Ảnh: Google Maps)

Tình hình thị trường bất động sản ở huyện Hóc Môn

Trong thời gian gần đây, thị trường nhà đất tại Hóc Môn đã có những diễn biến tích cực đáng chú ý. Mặc dù giá nhà đất ở đây vẫn còn thấp hơn so với các khu vực lân cận, nhưng đã có xu hướng tăng mạnh so với thời gian trước. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản tại Hóc Môn sẽ có nhiều biến động trong thời gian tới, đặc biệt là khi các dự án khu đô thị, khu căn hộ, và cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và đi vào hoạt động.

Huyện Hóc Môn đang được đầu tư xây dựng nhiều dự án mới, kết hợp giữa công trình hiện đại và môi trường sống xanh, mang đến cho cư dân không gian sống thông thoáng, trong lành và tiện nghi. Hóc Môn đang chứng kiến nhiều dự án đô thị mới đang được triển khai trên địa bàn:

• Khu đô thị Green Land: Tọa lạc ở đường Phan Văn Hớn, dự án có vị trí giao thông thuận lợi gần hai tuyến quốc lộ 1A và quốc lộ 22.
• Khu đô thị Medona Bình Châu: Toạ lạc tại xã Xuân Thới Sơn, dự án Medona mang đến một khu dân cư mới theo phong cách quốc tế hiện đại, với các tiện ích chủ yếu như công viên, hồ sinh thái và khu vui chơi.
• Khu đô thị mới An Phú Hưng: Nằm tại hải xã Tân Hiệp và Tân Thới Nhì, dự án có diện tích xây dựng lên đến 8.009.256 m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 65.000 người dân.
• Khu đô thị Hóc Môn Garden: Với quy mô lên đến 5 ha, dự án được chia thành nhiều phân khu với phong cách đa dạng.
• Khu đô thị mới Đại học Quốc Tế (VIUT) (Vinhomes Hóc Môn): Nằm tại xã Tân Thới Nhì, dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD, đây được xem là dự án đô thị lớn nhất của huyện Hóc Môn.
• Khu đô thị sinh thái Metro Garden: Tọa lạc tại đường Dương Công Khi, dự án có tổng diện tích xây dựng khoảng 12533 m2, kết nối thuận tiện với trung tâm Sài Gòn.

Huyện Hóc Môn là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: CafeF)

Bản đồ quy hoạch Hóc Môn tính đến năm 2030

Huyện Hóc Môn được quy hoạch thành 6 khu vực chính:

• Khu số 1: Tập trung tại các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn và Xuân Thới Thượng. Khu vực này được đầu tư xây dựng các công trình công cộng tiêu chuẩn huyện, nằm trong khu đô thị Tây Bắc với diện tích khoảng 1.306 ha và dự kiến sẽ có khoảng 90.000 người cư trú.
• Khu số 2: Tập trung tại các xã Xuân Thới Sơn, Tân Thới Nhì và Tân Hiệp. Diện tích khu đô thị là 1.093 ha và dự kiến có khoảng 110.000 người cư trú.
• Khu số 3: Tập trung tại các xã Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn và một phần nhỏ của Xuân Thới Thượng. Khu này có các công trình như trường trung học, trường dạy nghề, bệnh viện và các dịch vụ thương mại.
• Khu số 4: Tập trung tại các xã Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Đông và Bà Điểm. Diện tích khu dân cư là 1.017 ha và dự kiến sẽ có khoảng 105.000 người cư trú.
• Khu số 5: Tập trung tại thị trấn Hóc Môn và các xã như Tân Xuân, Đông Thanh, Trung Chánh, Thới Tam Thôn. Diện tích khu dân cư là 1.140 ha và dự kiến sẽ có khoảng 125.000 người cư trú.
• Khu số 6: Tập trung tại khu dân cư sinh thái Nhị Bình với tổng diện tích 656 ha. Quy hoạch xây dựng tại đây được thiết kế hợp lý nhằm bảo vệ cấu trúc sinh thái bền vững cho cư dân, dự kiến sẽ có hơn 30.000 người cư trú.

Bản đồ quy hoạch của huyện Hóc Môn thể hiện sự đầu tư đồng bộ vào cơ sở hạ tầng. Định hướng quy hoạch này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của huyện Hóc Môn trong thời gian tới.

Bản đồ quy hoạch Hóc Môn tính đến năm 2030 (Ảnh: Meey Map)

Qua thông tin từ bản đồ quy hoạch Hóc Môn, có thể thấy rằng việc đầu tư vào hạ tầng đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao chất lượng sống của cư dân. Thông tin từ bản đồ quy hoạch này cũng mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Quan trọng hơn, những định hướng và chiến lược quy hoạch đã thể hiện cam kết của chính quyền địa phương trong việc phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng.

Xem thêm 

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn TP.HCM

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại huyện Hóc Môn, TP. HCM