Tòa T3 Vinhomes Times City có bao nhiêu căn góc?
Dự án Vinhomes Times City là một trong những lựa chọn hàng đầu dành của các khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp. Trong dự án này, tòa nhà T3 được nhiều người đánh giá là tòa nhà đẹp và sang trọng nhất, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vì thế, trong bài viết này, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu và giải đáp thắc mắc về số lượng căn hộ góc tại Tòa T3 Vinhomes Times City, giúp bạn có thêm thông tin cần thiết để quyết định đúng đắn khi đầu tư tại dự án này.
Đôi nét về căn hộ góc
Thế nào là căn hộ góc của chung cư?
Căn hộ góc là kiểu căn hộ có vị trí nằm ở các góc của tòa nhà, có hai mặt thoáng giúp mang lại tầm nhìn rộng rãi và đón ánh sáng tự nhiên đầy đủ. Thường thì các căn hộ góc có giá trị cao hơn so với các căn hộ bình thường có cùng loại diện tích và mẫu mã, do vị trí và tiện ích của căn hộ góc được đầu tư đẳng cấp hơn.
Số lượng căn hộ góc chỉ chiếm một tỷ lệ nhỏ trong tổng số căn hộ của tòa nhà, khoảng từ 5% đến 15%. Điều này cũng đồng nghĩa với việc số lượng căn hộ góc rất hạn chế, nên làm tăng tính hiếm có và giá trị của mỗi căn hộ góc trong tòa nhà. Do đó, khi mua một căn hộ góc, người mua thường sẽ phải trả mức giá cao hơn so với các căn hộ thông thường. Tuy nhiên, với những ưu thế về thiết kế có nhiều mặt tiếp xúc với bên ngoài, tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên tốt, căn hộ góc được coi là một bất động sản có giá trị cao và hấp dẫn đối với những khách hàng có tài chính dư dả.
Ưu điểm của căn hộ góc
Căn hộ góc sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội hơn so với những căn hộ thông thường, bao gồm:
- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên: Với vị trí tối ưu của nó, căn hộ góc thường có 2 mặt thoáng nên giúp ánh sáng tự nhiên dễ dàng lọt vào căn phòng từ nhiều hướng, tạo cảm giác trong lành, thoải mái và dễ chịu.
- Tầm nhìn và không gian rộng rãi: Vị trí góc giúp cho căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng hơn, có thể nhìn bao quát nhiều phía của tòa nhà thay vì chỉ nhìn thẳng ra một hướng. Điều này giúp cho gia chủ có cảm giác căn nhà của mình có không gian rộng mở, sáng sủa hơn.
- Giá trị thanh khoản cao hơn: Như đã đề cập, căn hộ góc có giá trị cao hơn so với các căn hộ thông thường cùng loại. Những người sở hữu căn hộ góc sẽ được thừa hưởng thêm những quyền lợi hấp dẫn như tăng giá bán lại trong tương lai hoặc cho thuê với mức giá hậu hĩnh hơn.
Nhược điểm của căn hộ góc
Ngoài những ưu điểm trên, căn hộ góc cũng còn tồn tại một số nhược điểm như sau:
- Giá cả cao hơn: Căn hộ góc thường có giá cao hơn so với các căn hộ thông thường cùng loại từ 2 - 3 lần. Do đó, việc mua một căn hộ góc sẽ tốn nhiều chi phí hơn, đặc biệt là trong thị trường bất động sản đang sôi nổi như hiện nay khiến giá bán của các căn hộ ngày một tăng cao.
- Thiết kế phức tạp: Đối với những kiến trúc sư, việc thiết kế một căn hộ góc thường phức tạp và tốn nhiều thời gian hơn so với các căn hộ thông thường cùng loại, bởi vì họ phải tối ưu hóa cho từng góc cạnh khác nhau trong căn nhà để đảm bảo tạo ra một không gian sống thoải mái và độc đáo.
- Hạn chế trong việc cải tạo: Nếu chủ sở hữu căn hộ góc muốn thay đổi hoặc cải tạo không gian sống của mình, việc đó thường sẽ rất khó khăn và đòi hỏi phải đầu tư thêm số tiền lớn để cải tạo.
- Số lượng có hạn: Căn hộ góc thường có số lượng rất ít trong một tòa nhà, do đó sẽ làm nảy sinh vấn đề cạnh tranh trong việc sở hữu giữa các người mua.
Vậy chúng ta có nên đầu tư vào căn hộ góc hay không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống độc đáo, tiện nghi và đẳng cấp thì việc đầu tư vào căn hộ góc là sự lựa chọn tuyệt vời. Tuy nhiên, việc có nên đầu tư vào căn hộ góc hay không phụ thuộc vào nhu cầu và điều kiện tài chính của từng người. Sau đây là một số lời khuyên hữu ích đối với việc mua căn hộ góc dành cho bạn:
- Cân nhắc chi phí: Như đã đề cập, giá mua một căn hộ góc thường cao hơn so với các căn hộ thông thường cùng loại. Do đó, bạn nên xem xét chi phí và tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư.
- Đánh giá vị trí: Vị trí của căn hộ góc là một yếu tố vô cùng quan trọng. Bạn nên xem xét các tiện ích xung quanh để đảm bảo rằng vị trí của căn hộ góc đó phù hợp cho nhu cầu của bạn.
- Pháp lý: Bạn nên kiểm tra pháp lý của căn hộ góc trước khi quyết định đầu tư để đảm bảo rằng nó không có bất kỳ vấn đề nào về quyền sở hữu và dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai khi có nhu cầu.
- Cân nhắc với vấn đề thiết kế: Căn hộ góc có hình dáng đặc biệt, do đó việc thiết kế và sửa chữa có thể khó khăn hơn so với các căn hộ thông thường.
Căn góc là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều gia đình (Nguồn: blog Rever)
Tòa T18 Vinhomes Times City có bao nhiêu căn góc?
Đôi nét về tòa T3 Vinhomes Times City
Tòa T3 Vinhomes Times City sở hữu vị trí siêu “đắc địa”
Tòa T3 đặt trên tuyến đường nội bộ số 4, nằm trong khu vực liên kết với các tòa T2, T4, T6 và T7.
- Tòa T3 nằm giữa hai tòa T2 và T4
- Tòa T3 tiếp giáp với khu dân cư Vĩnh Tuy ở phía Đông
- Tòa T3 tiếp giáp với tòa T4 ở phía Nam
- Tòa T3 tiếp giáp tòa T7 phía Tây.
Vị trí của tòa T3 rất thuận lợi, đầy đủ các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu shophouse sầm uất và khu vui chơi giải trí ngoài trời. Ngoài ra, giữa mỗi tòa nhà là các công viên cây xanh và sân vườn rộng lớn, tạo ra một môi trường sống trong lành và hòa hợp với thiên nhiên, đem lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho các cư dân.
Thiết kế mặt bằng siêu “đặc biệt” tại tòa T3 Vinhomes Time City
Tòa T3 Vinhomes Time City có tổng chiều cao là 31 tầng và được phân bố như sau:
- Tầng 1: Dành cho cửa hàng, siêu thị, dịch vụ tiện ích.
- Tầng 2: Dành cho văn phòng.
- Tầng 3 - 31: Dành cho 522 căn hộ với mật độ căn hộ là 18 căn/ mặt sàn.
- Tầng hầm B1: Dành cho trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall.
- Tầng hầm B2 - B3: Dành cho hầm gửi xe
Các căn hộ tại tòa T3 được chia thành hai loại là 2PN và 3PN, với diện tích từ 94.3 - 116.7 m2. Những căn hộ 2PN tại tòa nhà được đánh giá cao bởi diện tích rộng rãi, thoáng đãng. Bên trong căn hộ đều có cửa sổ và ban công lớn hướng ra khu sinh thái khu đô thị, mang đến thoải mái và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Đáng chú ý, một số căn hộ nằm ở vị trí góc của tòa nhà có thiết kế rất tối ưu, giúp tầm nhìn từ căn hộ trở nên rộng mở và vô cùng ấn tượng.
Tòa T3 Vinhomes Times City được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại của phương Tây kết hợp với cách bài trí hài hòa, tinh tế, theo quan niệm phong thủy Á Đông, tạo nên không gian sống vô cùng hoàn hảo và lý tưởng. Các căn hộ tại T3 được bố trí khoa học, tối ưu hóa không gian để tận dụng được tối đa diện tích, mang đến cho cư dân một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.
Mặt bằng căn hộ điển hình của tòa nhà T3 Vinhomes Times City (Nguồn: Vinhomes Land)
Số lượng và giá cả của các căn hộ góc tại tòa T3 Vinhomes Times City
Tòa T3 Vinhomes Times City có số lượng căn góc vô cùng hạn chế, chỉ có 4 căn góc trên mỗi sàn, gồm các căn hộ T3-01, T3-03, T3-17 và T3-16, diện tích mỗi căn khoảng 97,5m2. Suy ra với 29 tầng dành cho căn hộ thì tòa T3 Vinhomes Times City có tổng cộng là 116 căn hộ góc.
Các căn hộ góc tại tòa T3 được đánh giá rất cao về tầm view đẹp và không gian sống thoáng đãng. Các căn hộ hướng Đông cho phép gia chủ hướng tầm nhìn về phía sông Hồng mà không bị che chắn, trong khi các căn hộ hướng Nam và Tây đều có góc view ấn tượng về quảng trường trung tâm Times City. Tất cả các căn góc tại tòa T3 đều sở hữu 2 tầm view mở rộng, đem lại cho cư dân những khung cảnh tuyệt đẹp của thành phố từ trên cao.
Các căn hộ góc tại tòa T3 Vinhomes Times City có thiết kế vô cùng hiện đại và thoáng đãng (Nguồn: Vinhomes Land)
Hiện nay, theo thông tin mới nhất được cập nhật vào tháng 4/2023 trên OneHousing, giá bán căn hộ 2PN tại tòa T3 khoảng 47.13 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá cả có thể chênh lệch tùy thuộc vào từng thời điểm nên cần theo dõi và cập nhật thường xuyên để có thông tin chính xác hơn.
Nếu bạn đang quan tâm đến dự án bất động sản Vinhomes Times City hoặc các dự án khác, hãy liên hệ đến OneHousing để được tư vấn thông tin và hỗ trợ về mặt pháp lý. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sâu rộng, OneHousing cam kết sẽ giúp bạn tìm được sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.
Trên đây là thông tin chi tiết về số lượng căn hộ góc tại tòa T3 Vinhomes Times City. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích đối với bạn và giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về các dự án bất động sản tiềm năng như Vinhomes Times City.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
.png)
