Tìm hiểu trước khi mua: So sánh tòa S1.01 ở Vinhomes Smart City và Ocean Park Gia Lâm

S1.01 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và S1.01 Vinhomes Smart City là hai dự án bất động sản cao cấp của Tập đoàn Vingroup. Chính vì vậy dự án luôn nhận về sự chú ý của khá nhiều khách hàng. Nhưng để quyết định chọn cho mình một căn hộ tốt nhất, thông thường chúng ta sẽ so sánh trên nhiều mặt. Vậy sự khác nhau giữa tòa S1.01 của hai dự án là thế nào? 

Những tòa căn hộ sở hữu vị trí vàng giữa lòng thủ đô

Đây là hai khu đô thị được nhận định có vị trí đắc địa nhất khi mà hai dự án này nằm tại các vùng trọng điểm. Nhờ đó, hai tòa S1.01 tại hai khu đô thị sở hữu vị trí thuận tiện để các cư dân di chuyển đến khu vực trung tâm và nhanh chóng đi vào những khu vực lân cận thông qua đường cao tốc.

Hai dự án còn được gọi là dự án Đông - Tây Hà Nội. Vì khu đô thị Smart City nằm ở phía Tây Hà Nội và Ocean Park nằm ở cửa ngõ phía Đông thành phố, 2 khu vực trên cùng là các địa bàn trọng yếu của Hà Nội. Dự án Vinhomes Smart City có vị trí đắc địa nằm trên mặt đường Đại Lộ Thăng Long. Đây được xem là trục đường huyết mạch hiện đại nhất thủ đô. 

Vị trí S1.01 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Dự án thuộc địa phận phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, là trung tâm hành chính mới và là tâm điểm tại phía Tây thủ đô. Từ vị trí của dự án Vinhomes Smart City, cư dân sống tại đây có thể kết nối với các khu vực trung tâm khác nhanh chóng và thuận tiện. 

Nếu như Vinhomes Smart City là khu phức hợp đô thị đầu tiên tại phía Tây, thì Vinhomes Ocean Park lại được xem là khu đô thị siêu kết nối. Dự án có vị trí nằm ở tại thành phố Trâu Quỳ và 3 xã Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm, Hà Nội. 

Đây được đánh giá là tọa lại tại trung tâm ngoại thành Hà Nội. Dự án nằm trên những trục đường giao thông huyết mạch quan trọng kết nối thủ đô đến nhiều tỉnh thành lân cận. 

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được coi là tâm điểm trong liên kết phát triển giữa những tỉnh thành nằm ở phía Đông Hà Nội. Đây chính là các vị trí chiến lược đối với sự định hướng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Chính vì vậy dự án thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng rất hoàn chỉnh và đồng bộ khi ở gần 3 cây cầu lớn là Thanh Trì - Chương Dương và Vĩnh Tuy, nằm kế quốc lộ 5A và đường cao tốc 5B. 

Vị trí S1.01 Vinhomes Ocean Park. (Nguồn: Vinhomes).

 Ngoài ra theo kế hoạch, thành phố sẽ triển khai 4 cây cầu nghìn tỷ là cầu Trần Hưng Đạo - Vĩnh Tuy giai đoạn 2 - Ngọc Hồi - Mễ Sở. Khi hoàn thiện các công trình trên, việc tổ chức giao thông tại khu vực dự án sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều. 

Giá căn hộ tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

S1.01 được xem là tòa căn hộ mang lại chất lượng cuộc sống trong mơ

Vinhomes Ocean Park với 66 tòa căn hộ, với khoảng 25 tầng. Tất cả các toà đều có 5 thang máy phục vụ cho khách hàng. Trong khi đó, Vinhomes Smart City có ít toà hơn nhưng có tất cả 35 tầng và có 10 thang máy trên mỗi toà. Điều này cho thấy Smart City có mật độ căn hộ và mật độ cư dân nhiều hơn Ocean Park. 

Tuy nhiên Ocean Park là dự án được khởi công và hoàn thành trước. Dự án được khởi công từ tháng 10/2018, hiện đã được giao gần xong các căn hộ. Trong khi đó Smart City chỉ mới bắt đầu tiếp nhận bàn giao căn hộ ở khu cuối cùng từ tháng 8/2020. 

Tổng quan về tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park

Địa chỉ: tọa lạc trong phân khu The Sapphire 1 của dự án Vinhomes Ocean Park 

Chiều cao: 1 tầng hầm - 27 tầng lầu 

• Tầng 1, tầng 2 xây dựng shophouse khối đế 
• Tầng 3 trở đi phát triển thêm loại hình căn hộ 

 Layout mặt bằng: chữ L 

 Mật độ dân số: 22 căn hộ trên sàn 

 Số lượng thang máy: 7 thang máy (2 thang bộ, 5 thang máy đi) 

 Loại hình căn hộ phát triển: studio, 1 PN, 1 PN +1, 2 PN +1, 3PN và 3 PN +1 

 Diện tích căn hộ trung bình: dao động từ 27.8 m2 đến 98.5 m2 

 Quy mô sản phẩm: 550 căn hộ 

Tổng quan về tòa S1.01 Vinhomes Smart City 

 Tổng lượng căn hộ: 607 căn 

 Chiều cao: 34 tầng nổi - 1 tầng hầm đỗ xe, theo thiết kế: 

• Tầng 1 đến 2: Shophouse khối đế 
• Tầng 2 đến 34: Căn hộ chung cư 
• Tầng 20: có 4 căn chủ nhà tạo không gian ở để cư dân phòng bị khi có biến cố diễn ra.

 Thiết kế Layout: Hình chữ Z với mật độ xây 19 căn trên sàn 

 Số lượng thang máy: 6 

 Loại hình căn hộ: Studio, 1PN + 1; 2PN + 1 (1 WC) ; 2PN + 1 (2 WC) ; 3PN 

 Diện tích căn hộ: 25,4 m2 đến 75m2 

Xứng danh điểm kết nối ngàn tiện ích

Có thể nói hầu như tất cả các dự án căn hộ của Vinhomes đều được thiết kế với hệ thống tiện ích khép kín. Với mục tiêu nhằm xây dựng một không gian cuộc sống hoàn hảo, chính vì vậy tiện ích nội khu của mỗi dự án luôn được đầu tư quy mô lớn, thiết kế đồng bộ và hiện đại. Đáp ứng đủ mọi nhu cầu cuộc sống, cư dân không cần thiết phải đi đâu xa xôi. 

Tiện ích của cả hai dự án tòa S1.01 có gì đặc biệt?

Vinhomes Ocean Park cũng được nhắc tên là khu đô thị có biển hồ nước mặn và biển hồ nước ngọt nhân tạo phủ cát trắng rộng lớn nhất. Nhờ đó, tòa S1.01 tại đây cũng sở hữu biển hồ nước mặn 6.1ha và hồ trung tâm rộng hơn 24.5ha. Do đó khi sinh sống ở đây, những cư dân sẽ cảm thấy thư thái và bình yên. Với những hàng dừa thẳng tắp ấn tượng, mang nhiều tính nghỉ ngơi cho cư dân. 

Bãi biển cát trắng tại Vinhomes Ocean Park. (Nguồn: Vinhomes).

Trong khi đó, S1.01 Vinhomes Smart City lại thuộc khu đô thị hướng đến phong cách sống văn minh hiện đại kết hợp với không gian giải trí, vui chơi. 

Nếu như Ocean Park nổi tiếng với biển có bờ cát trắng chạy dọc thì Smart City cũng sở hữu 3 siêu công viên gồm: công viên trung tâm Nhật Bản Central Park, công viên thể thao Sportia Park và công viên Zen Park.Có thể nói dự án Smart City đã kiến tạo ra một khu đô thị đẳng cấp quốc tế hoàn hảo kết hợp với cuộc sống sôi động, hiện đại. 

Vườn Nhật tại Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Đặc biệt cả hai dự án tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City đều được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, toàn diện. Cả hai dự án đều sở hữu công viên, khu vực chèo thuyền Kayak, khu công viên BBQ, công viên gym, công viên aerobic, hồ điều hoà và khu vui chơi cho trẻ. Các cư dân có thể có cho mình những phút giây thư thái khi chạy bộ đạp xe và hưởng thụ những phút giây yên bình giữa lòng Hà Nội ồn ào, tấp nập. 

Về giá bán của hai dự án 

Tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park

• Căn hộ 1PN+1 có diện tích 42,5m2 đến 48m2: Giá bán 1,97 tỷ đến 2,2 tỷ.
• Căn hộ 2PN+1 ( 1WC) có diện tích 54m2: Giá bán 2,48 tỷ đến 2,63 tỷ.
• Căn hộ 2PN+1 ( 2WC) có diện tích 61,5m2 đến 63,5m2: Giá bán 2,7 tỷ đến 2,95 tỷ.
• Căn hộ 3PN có diện tích 76m2 đến 98m2: Giá bán 3,5 tỷ đến 3,75 tỷ.
• Căn hộ Studio từ 960 triệu đến 1,25 tỷ.

Tòa S1.01 Vinhomes Smart City 

• Căn hộ Studio diện tích 25m2 đến 36m2: Giá bán 1 tỷ đến 1,6 tỷ.
• Căn hộ 1 PN diện tích 33,7m2 đến 37,9m2: Giá bán 1,5 tỷ đến 1,7 tỷ.
• Căn hộ 1PN + 1 diện tích từ 43m2 đến 47,4m2: Giá bán 1,7 tỷ đến 2 tỷ.
• Căn hộ 2PN (1WC) diện tích khoảng 55m2: Giá bán 2 tỷ đến 2,6 tỷ.
• Căn hộ 2PN (2WC) diện tích 62m2: Giá bán 2,5 tỷ đến 2,7 tỷ.
• Căn hộ 2PN + 1 (2WC) diện tích từ 63m2 đến 64m2: Giá bán 2,5 tỷ đến 2,9 tỷ.
• Căn hộ 3 PN (2 WC) diện tích từ 75m2: Giá bán 3 tỷ đến 3,7 tỷ.
• Căn hộ PN +1 (2 WC) diện tích 98m2: Giá bán 4 tỷ đến 4,5 tỷ.

Hy vọng với các thông tin trên đã cho bạn biết sâu thêm được về nét tương đồng và khác nhau của hai dự án. Có thể thấy khi không gian và tiện ích ở S1.01 Vinhomes Ocean Park nghiêng về nghỉ ngơi thì S1.01 Vinhomes Smart City hợp với lối sống ưa hiện đại và sôi động. Có thể tuỳ thuộc theo sở thích cũng như lựa chọn địa điểm nào cho hợp với mình mà bạn có thể cân nhắc chọn Ocean Park ở phía Đông, hay Smart City ở phía Tây Thủ đô. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent

Xem thêm

Giải đáp: Căn hộ chung cư tòa S1.01 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bao tiền 1m2?

Giải đáp: Căn hộ tòa S1.01 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?