Tiềm năng bất động sản xã Trung Hà huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Trung Hà huyện Thuỷ Nguyên không chỉ sở hữu vị trí tốt mà còn là khu vực có nhiều quỹ đất của thành phố Hải Phòng. Đồng thời, cơ sở hạ tầng giao thông cũng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, tạo tiền đề cho bất động sản xã Trung Hà tăng giá trong tương lai. Đọc để tìm hiểu chi tiết hơn!

Giới thiệu bất động sản xã Trung Hà huyện Thủy Nguyên

Trong những năm gần đây, theo đề án Điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Hải Phòng, khu vực xã Trung Hà đã bắt đầu có nhiều thay đổi trong cơ sở hạ tầng. Có thể nói bất động sản huyện Thủy Nguyên, trong đó có xã Trung Hà, đang dần trở thành khu vực được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Tổng quan về xã Trung Hà

Trung Hà là một trong những xã nằm ở phía Đông Nam huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng. Xã lần lượt tiếp giáp với các khu vực lân cận gồm xã Thủy Triều (phía Đông), xã An Lư (phía Nam và phía Tây), xã Minh Tân (phía Bắc), các trung tâm thành phố khoảng hơn 20km.

Lợi thế nằm gần sông lớn Bạch Đằng đã giúp khu vực xã Trung Hà huyện Thuỷ Nguyên có lợi thế về giao thương vận chuyển hàng hóa từ cảng biển. Chưa kể, xã còn gần các cửa khẩu thương mại lớn như cửa khẩu Móng Cái (Quảng Ninh).

Trước đây, kinh tế của khu vực xã Trung Hà chủ yếu dựa vào nông nghiệp lúa nước, chăn nuôi gia súc và rau màu. Đồng thời, người dân còn tận dụng lợi thế ven sông nên có phát triển nuôi trồng thuỷ hải sản và du lịch.

Thêm vào đó, sự phát triển của khu công nghiệp lớn nhỏ trên địa bàn trong đó nổi bật là khu công nghiệp VSIP đã kéo theo các dịch vụ thương mại, khu đô thị xuất hiện giúp kinh tế vùng thuận lợi và tạo nhiều việc làm cho người dân trong khu vực.

Huyện Thủy Nguyên đang tập trung triển khai nâng cấp hạ tầng trong đó có cả xã Trung Hà (Nguồn: Cafeland)

Đánh giá thị trường bất động sản xã Trung Hà

Theo bản đồ quy hoạch huyện Thủy Nguyên đang có nhiều chuyển biến tích cực bao gồm cơ sở hạ tầng giao thông đang được đầu tư và phát triển. Với điều kiện này, bất động sản tại xã Trung Hà được dự đoán sẽ còn tăng giá trong tương lai.

Tính đến thời điểm này, xã Trung Hà đã có nhiều tuyến đường mới được mở ra (như Thắng Lợi, Bạch Đằng Phố, gần trục đường Quốc lộ 10,...) giúp tăng khả năng kết nối vùng giữa địa phương với các khu vực lân cận. Từ đó, người dân có thể dễ dàng di chuyển từ xã đến các quận huyện nội thành trung tâm Hải Phòng và cả vùng đồng bằng sông Hồng.

Trong tương lai, địa bàn xã Trung Hà sẽ còn tiếp tục được quy hoạch và đầu tư để mở thêm nhiều tuyến đường. Các tuyến đường liên xã đang tiếp tục được địa phương nâng cấp và mở rộng tốt hơn nhằm phục vụ cho kế hoạch phát triển đô thị của vùng, đặc biệt tạo”bước đệm” cho bất động sản của khu vực được thúc đẩy và tăng trưởng về giá.

Ngoài ra, xã Trung Hà còn gần với cầu Bạch Đằng một trong những dự án lớn giúp Hải Phòng kết nối với tỉnh Quảng Ninh. Đây là dự án rút ngắn thời gian di chuyển giữa 2 khu vực đồng thời thúc đẩy giao thương, du lịch phát triển, yếu tố này càng giúp cho giá đất xung quanh dự án tăng thêm giá trị trong tương lai

Đối với hệ thống đường thủy xã Trung Hà cũng tiệm cận với 2 cảng biển lớn gồm Đình Vũ và Lạch Huyện thường xuyên diễn ra các hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa. Vì vậy, khu vực Trung Hà cũng sẽ hưởng lợi phát triển các dịch vụ hậu cần liên quan đến ngành logistic.

Bên cạnh hạ tầng giao thông đang được đầu tư nâng cấp và mở rộng, hiện nay các cơ quan địa phương cũng không ngừng cải thiện cơ sở vật chất nhằm đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội, phát triển đô thị của khu vực. Các tiện hạ tầng tiện ích bao gồm điện nước, cơ sở giáo dục y tế khá đồng bộ, các dịch vụ thương mại như chợ dân sinh, cơ sở văn hóa thể thao đang từng bước hoàn thiện đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của người dân.

Thị trường bất động sản xã Trung Hà sở hữu nhiều phân khúc sản phẩm khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời trong tương lai như đất nền, nhà phố, đất công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng.

Nhìn chung, đối với thị trường bất động sản Hải Phòng thì xã Trung Hà vẫn là vùng đất mới và “màu mỡ”. Theo giới chuyên môn, trong tương lai đây sẽ là khu vực có nhiều tiềm năng tăng giá sau khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Xã Trung Hà huyện Thuỷ Nguyên được đánh giá là “vùng màu mỡ” của thị trường bất động sản Hải Phòng (Nguồn: CafeBiz)

Tiềm năng bất động sản xã Trung Hà huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư năm 2024

Như bài viết đã đề cập, với bất động sản tại xã Trung Hà hiện nay nhờ lợi thế cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, kết hợp với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng kinh tế tốt. Nhờ đó, thị trường nhà đất của địa phương đang trong chiều hướng tăng dần và phát triển mạnh trong tương lai.

Trong khi thị trường bất động sản Hải Phòng đang dần phục hồi, nhu cầu tìm kiếm và giao dịch của khu vực cũng đang sôi động trở lại, phần nào thúc đẩy khu vực Trung Hà tăng trưởng theo. Hơn hết, cơ quan địa phương dự kiến trong sẽ cho đấu giá lại các lô đất trong khu vực nhằm thúc đẩy đầu tư đến với khu vực.

Hiện tại, các phân khúc bất động sản tại xã Trung Hà được đánh giá cao với tiềm năng riêng phát triển trong tương lai. Mỗi phân khúc bất động sản đều có khả năng sinh lời khác nhau, do đó các nhà đầu tư cần tìm hiểu và cân nhắc lựa chọn sao cho phù hợp với mục đích và chiến lược của mình, chẳng hạn:

• Đất nền: Đây là một trong những loại hình đất nền được các nhà đầu tư nhỏ lẻ có nhu cầu mua để ở hoặc sinh lời dài hạn đều quan tâm. Với lợi thế quỹ đất rộng nên vẫn còn khá nhiều vị trí đẹp gần với các con đường lớn hoặc ven sông để người mua lựa chọn, thêm vào đó đất nền đều nằm trong các khu dân cư mới quy hoạch thích hợp để người mua xây nhà biệt thự. Chưa kể trong tương lai, khi hạ tầng giao thông hoàn thiện giá đất nền tại đây dự đoán sẽ tăng giá khá tốt.
• Nhà phố, biệt thự: Hầu hết nằm trong các khu đô thị/ dự án mới có đầy đủ tiện ích xung quanh. Phân khúc này thích hợp cho các nhà đầu tư muốn có sự ổn định về giá và tăng theo thời gian.
• Đất công nghiệp: Dành cho các doanh nghiệp có dự định xây dựng cơ sở sản xuất, kho hàng lựa chọn. Dựa trên tình hình hiện nay tại xã Trung Hà huyện Thuỷ Nguyên đang dần hình thành nhiều khu công nghiệp, dịch vụ logistics cũng đang phát triển nên khu vực này sẽ là vị trí lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp mở kho bãi chứa. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể cân nhắc tìm kiếm cơ hội lựa chọn phân khúc này để tăng khả năng sinh lời trong tương lai.
• Đất nông nghiệp chuyển đổi: Với tốc độ đô thị hóa công nghiệp hóa nhanh chóng, đất nông nghiệp tại khu vực xã Trung Hà sẽ dần được chuyển đổi mục đích sử dụng như đất ở hoặc đất công nghiệp. Thông thường các loại đất này sẽ có giá trị tăng mạnh, có tiềm năng mang lại lợi nhuận lớn. Vì vậy, đây có thể là cơ hội để các nhà đầu tư nắm bắt để sinh lời.

Tóm lại, mặc dù khu vực xã Trung Hà vẫn còn đang trong giai đoạn phát triển và đồng bộ, nhưng theo nhiều dự đoán, trong tương lai nơi đây sẽ là khu vực bất động sản có giá trị lớn. Bởi Trung Hà nằm ngay khu vực có đủ các yếu tố hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh, khu công nghiệp lớn đang phát triển, gần cảng biển xuất nhập khẩu thuận lợi.

Trên đây là bài viết tổng hợp chia sẻ thông tin liên quan đến thị trường bất động sản xã Trung Hà huyện Thuỷ Nguyên thành phố Hải Phòng. Hy vọng bạn đọc đã có thêm nhiều nội dung hữu ích trong quá trình tìm hiểu về bất động sản Hải Phòng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện An Dương Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản quận Đồ Sơn Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024