Tiềm năng bất động sản xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản huyện Thủy Nguyên, đặc biệt là tại xã Thủy Triều, đang trở thành điểm nóng tại Hải Phòng nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển hạ tầng nhanh chóng. Với tiềm năng phát triển lớn, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt khi các dự án bất động sản cao cấp đang đẩy mạnh mở bán trong năm 2024.

Tổng quan bất động sản xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên

Tổng quan về xã Thủy Triều

Xã Thủy Triều nằm ở phía nam huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý thuận lợi khi giáp với nhiều xã và quận quan trọng. Phía đông của xã giáp với xã Lập Lễ và Ngũ Lão, phía tây giáp với các xã An Lư, Dương Quan và Trung Hà, trong khi phía nam giáp trực tiếp với hai quận nội thành của Hải Phòng là Hải An và Ngô Quyền. Phía bắc của xã giáp xã Ngũ Lão và Trung Hà. Diện tích của xã là 11,63 km2, với dân số năm 2022 đạt 12.947 người, tương đương với mật độ dân số 1.113 người/km2.

Thủy Triều có vị trí đặc biệt khi nằm sát các quận nội thành của Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế. Với diện tích lớn và dân số tương đối đông, xã Thủy Triều đang trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Vị trí giáp ranh với các khu vực phát triển mạnh về công nghiệp, dịch vụ và giao thương như quận Hải An và Ngô Quyền giúp Thủy Triều có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt trong các lĩnh vực kinh tế dịch vụ, công nghiệp, và bất động sản.

Bất động sản huyện Thủy Nguyên đang trở thành điểm nóng (Nguồn: Hải Phòng)

Đôi nét về thị trường bất động sản xã Thủy Triều

Thị trường bất động sản tại xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, đang cho thấy sự tăng trưởng nhanh chóng nhờ vị trí địa lý đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với lợi thế nằm gần các quận nội thành như Hải An và Ngô Quyền, Thủy Triều trở thành khu vực trung chuyển và là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt khi các khu đô thị, khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng giao thông đang được mở rộng.

Các dự án bất động sản tại Thủy Triều hiện tập trung vào các phân khúc cao cấp như biệt thự, shophouse và nhà phố liền kề tại các khu đô thị như Vinhomes Royal Island và Vinhomes Vũ Yên, với mức giá dao động từ 8,5 tỷ đến hơn 22 tỷ đồng tùy theo diện tích và vị trí. Mức giá trung bình từ 77 đến hơn 125 triệu đồng/m2 cho thấy sự hấp dẫn của các dự án bất động sản ven sông và có tầm nhìn đẹp tại khu vực này (Nguồn giá: Batdongsan tháng 10/2024). Các dự án cao cấp này không chỉ phục vụ cho nhu cầu nhà ở, mà còn là cơ hội đầu tư thương mại với tiềm năng sinh lời cao từ việc cho thuê hoặc kinh doanh.

Ngoài ra, các lô đất nền nhỏ hơn, giá rẻ hơn trong khu dân cư truyền thống cũng đang nhận được sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư với mức giá từ 12,25 triệu đến 30 triệu đồng/m2, phù hợp cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư trung và dài hạn (Nguồn giá: Batdongsan tháng 10/2024). Khu vực này còn ghi nhận sự tăng trưởng về giá đất nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống giao thông và các khu công nghiệp lớn lân cận như khu công nghiệp VSIP Hải Phòng.

Với sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng, cùng với vị trí chiến lược giáp ranh giữa Thủy Nguyên và các quận nội thành Hải Phòng, thị trường bất động sản Thủy Triều được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Đây là thời điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tận dụng tiềm năng của một khu vực phát triển nhanh chóng, đặc biệt khi các dự án đô thị cao cấp và hạ tầng giao thông tiếp tục được mở rộng và hoàn thiện.

Hình ảnh dự án Vinhomes Royal Island (Nguồn: Vinhomes)

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên

Xã Thủy Triều thuộc huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí nằm sát các quận nội thành như Hải An và Ngô Quyền. Với diện tích rộng lớn 11,63 km2 và dân số năm 2022 đạt gần 13.000 người, Thủy Triều được xem là điểm kết nối chiến lược giữa vùng ngoại thành và trung tâm Hải Phòng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển giao thông, hạ tầng cũng như thu hút đầu tư. Hơn nữa, xã nằm gần các tuyến đường giao thông quan trọng, bao gồm Quốc lộ 10, giúp tăng cường khả năng liên kết vùng, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Bên cạnh đó, Thủy Triều còn hưởng lợi từ các dự án phát triển khu đô thị cao cấp như Vinhomes Royal Island và Vinhomes Vũ Yên, giúp thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này. Các dự án bất động sản lớn này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, mà còn tạo ra tiềm năng lớn cho đầu tư thương mại và du lịch. Cộng thêm vào đó là sự mở rộng và phát triển các khu công nghiệp lớn gần kề, giúp gia tăng nhu cầu nhà ở và đất nền cho người lao động và chuyên gia, làm tăng sức hấp dẫn của thị trường.

Thị trường bất động sản xã Thủy Triều được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ (Nguồn: Hải Phòng)

Đánh giá thị trường xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên trong tương lai  

Thị trường bất động sản xã Thủy Triều được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2024 nhờ vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và đô thị hóa. Hiện tại, các dự án lớn như Vinhomes đang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự tăng trưởng của khu vực, với sự đầu tư mạnh mẽ vào các phân khúc bất động sản cao cấp như biệt thự, shophouse, và căn hộ liền kề. Điều này sẽ tiếp tục tạo ra một làn sóng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, khi các dự án này đi vào giai đoạn hoàn thiện.

Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực nội thành Hải Phòng, kết hợp với việc mở rộng các khu công nghiệp, sẽ làm gia tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt là các dự án nhà ở cao cấp, khu nghỉ dưỡng ven sông và căn hộ cho thuê. Hơn nữa, việc hoàn thiện hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân đến định cư. Thủy Triều, với lợi thế gần trung tâm thành phố, sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội ở những khu vực tiềm năng nhưng giá còn chưa bùng nổ mạnh.

Xu hướng giá bất động sản xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên

Thị trường bất động sản xã Thủy Triều hiện đang chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc. Theo Batdongsan tháng 10/2024, các dự án cao cấp như biệt thự, shophouse tại Vinhomes có giá bán dao động từ 8,5 tỷ đến 22 tỷ đồng, với mức giá trung bình từ 77 triệu đến 125 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và tiện ích đi kèm. Đây là những phân khúc đang thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư lớn, nhắm đến đối tượng khách hàng thượng lưu và chuyên gia nước ngoài.

Trong khi đó, các lô đất nền nhỏ hơn và nhà ở truyền thống trong khu vực dân cư có giá dao động từ 12,25 triệu đến 30 triệu đồng/m2, phù hợp cho các nhà đầu tư tầm trung hoặc người mua nhà ở thực. Xu hướng giá bất động sản tại Thủy Triều được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2024, đặc biệt là các dự án nằm gần các trục giao thông chính và các khu vực có quy hoạch hạ tầng mạnh mẽ. Mức tăng giá có thể dao động từ 10-20% nhờ vào sự hoàn thiện của hạ tầng và các dự án lớn đi vào hoạt động.

Với vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển hạ tầng và các dự án đô thị cao cấp, bất động sản xã Thủy Triều thuộc huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024. Xu hướng tăng giá bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục, đặc biệt ở các dự án cao cấp và những khu vực ven sông. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, đón đầu sự phát triển của một trong những khu vực tiềm năng nhất tại Hải Phòng.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã Kiền Bái huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện Thủy Nguyên Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024