Thị trường bất động sản Hải Phòng, đặc biệt là bất động sản huyện Vĩnh Bảo, đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư nhờ vào việc hạ tầng không ngừng được cải thiện và đời sống dân cư ngày càng được nâng cao. Trong đó, bất động sản xã Thắng Thủy là một lựa chọn nên cân nhắc cho những ai muốn đầu tư vào khu vực ven đô.

Tìm hiểu thị trường bất động sản xã Thắng Thủy huyện Vĩnh Bảo

Khám phá và đánh giá kỹ lưỡng về thị trường bất động sản tại xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo, nhằm xác định những cơ hội đầu tư và tiềm năng ở khu vực này.

Tổng quan về xã Thắng Thủy huyện Vĩnh Bảo

Thắng Thủy là một trong 30 xã và thị trấn của huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng, Việt Nam.

Về vị trí, Thắng Thủy nằm ở vị trí cực Bắc của huyện. Sông Luộc chạy dọc theo biên giới phía Bắc của xã. Xã này giáp với các địa phương xung quanh:

Phía Nam tiếp giáp xã Vĩnh Long
Phía Đông giáp xã Trung Lập
Phía Tây giáp tỉnh Thái Bình
Phía Bắc, Đông Bắc giáp tỉnh Hải Dương

Sông Luộc chạy dọc theo biên giới phía Bắc của xã. Xã gồm 4 thôn: Chanh Chứ, Đông Lôi, Hà Phương và Trại Chanh.

Xã Thắng Thủy huyện Vĩnh Bảo (Nguồn: Việt Nam Mới)

Theo số liệu năm 1999, xã có diện tích tự nhiên 7,72km2 và dân số 7.096 người, với mật độ dân số khoảng 919 người/km2. (Nguồn: Wikipedia)

Hiện tại, xã Thắng Thủy có hệ thống giao thông nội bộ khá phát triển. Những con đường này không chỉ hỗ trợ việc đi lại giữa các khu vực trong huyện Vĩnh Bảo mà còn tạo điều kiện kết nối với các tỉnh lân cận một cách dễ dàng.

Hiện trạng bất động sản xã Thắng Thủy huyện Vĩnh Bảo

Theo dữ liệu từ Batdongsan ngày 8/10/2024, hiện tại không có bất kỳ bất động sản nào tại xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo được bán. Các trang khác như Alonhadat, Nhà Tốt, và 123nhadatviet cũng không có thông tin rao bán đất tại khu vực này. Một tin duy nhất bán đất tại Thôn Đông Lôi – Thắng Thủy – Vĩnh Bảo được đăng trên trang Ancuhaiphong ngày 25/10/2023 với giá 2 triệu đồng/m2 cho diện tích 495m2. Điều này khiến người muốn tìm bất động sản gặp khó khăn trong việc lựa chọn phù hợp.

Xã Thắng Thủy huyện Vĩnh Bảo thiếu nguồn cung bất động sản (Nguồn: Ancuhaiphong)

Hơn nữa, không có thông tin về các loại hình nhà ở như chung cư hay nhà riêng lẻ trong khu vực, điều này càng làm tăng khó khăn cho người mua trong việc tiếp cận các nguồn cung bất động sản. Sự thiếu hụt này có thể làm giảm sức hấp dẫn của thị trường và khiến người mua gặp phải nhiều trở ngại.

Về giá đất, cuối năm 2023 tại xã Thắng Thủy, giá dao động khoảng 2 triệu đồng/m2. Mặc dù mức giá này khá thấp so với nhiều khu vực khác trong thành phố, nhưng tiềm năng phát triển của khu vực hiện tại vẫn chưa cao.

Cơ hội đầu tư và tiềm năng bất động sản xã Thắng Thủy huyện Vĩnh Bảo trong năm 2024

Khám phá các cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng của khu vực này trong năm 2024.

Tiềm năng phát triển

Xã Thắng Thủy với vị trí gần biên giới Trung Quốc và nằm sát biển mang trong mình tiềm năng phát triển kinh tế to lớn. Khu vực này không chỉ thuận lợi cho du lịch mà còn có cơ hội phát triển ngành công nghiệp hàng hải. Dù vậy, những lợi thế này vẫn chưa được khai thác triệt để.

Hiện tại, Thắng Thủy đang trong quá trình quy hoạch lại nhằm hướng tới phát triển bền vững, thu hút các nhà đầu tư và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cư dân. Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050 sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình diện mạo và cơ sở hạ tầng của Thắng Thủy trong tương lai.

Theo kế hoạch, khu đô thị mới Thắng Thủy sẽ được xây dựng với đầy đủ các tiện ích hiện đại như chung cư cao tầng, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí và công viên, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Bên cạnh đó, khu công nghiệp Thắng Thủy được quy hoạch nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo thêm việc làm cho địa phương, thu hút sự quan tâm từ các doanh nghiệp.

Đặc biệt, quy hoạch cũng nhấn mạnh vào việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Các khu vực xanh, công viên và khu bảo tồn thiên nhiên sẽ được giữ gìn, cùng với việc thực hiện các biện pháp xử lý chất thải và giảm ô nhiễm, đảm bảo môi trường sống trong lành cho cộng đồng.

Nhìn chung, quá trình quy hoạch và phát triển này đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư bất động sản tại Thắng Thủy, khi giá trị đất và tiềm năng sinh lời có thể khởi sắc trong những năm tới, đặc biệt là giai đoạn từ 2030 đến 2050.

Xu hướng phát triển

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 được UBND TP Hải Phòng phê duyệt vào ngày 1/6, xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo sẽ triển khai một số dự án thu hồi đất nhằm xây dựng các khu đấu giá quyền sử dụng đất cho mục đích phát triển nhà ở.

Cụ thể, các dự án bao gồm: xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại xứ đồng thôn Chanh Chứ, thôn Đông Lôi và thôn Hà Phương. Những dự án này đang được triển khai và dự kiến tiếp tục thực hiện đến năm 2030.

Xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo tích cực phát triển nhà ở (Nguồn: Báo An ninh Hải Phòng)

Với xu hướng phát triển mạnh mẽ này, xã Thắng Thủy sẽ chứng kiến sự gia tăng của các khu dân cư mới, đồng thời tận dụng quỹ đất chưa được khai thác, giúp thị trường bất động sản tại khu vực trở nên đa dạng hơn và phát triển ổn định trong tương lai.

Xu hướng giá bất động sản

Giá trị bất động sản tại xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo sẽ chịu tác động trực tiếp từ sự cải thiện của các tiện ích và hạ tầng trong thời gian tới. Nếu các yếu tố này được triển khai đúng kế hoạch, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng trưởng ổn định, thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư và khách hàng. Điều này hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Thị trường bất động sản xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo hiện tại chưa thực sự phát triển mạnh mẽ, nhưng lại tiềm ẩn cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, muốn tìm kiếm giá trị tăng trưởng bền vững trong tương lai. Các nhà đầu tư và người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng về chiến lược dài hạn và tình hình tài chính cá nhân trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện Kiến Thụy Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Thắng Thủy huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024