Tiềm năng bất động sản xã Thái Sơn huyện An Lão và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản Hải Phòng, đặc biệt là huyện An Lão, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Trong đó, xã Thái Sơn đang trở thành một khu vực tiềm năng nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về bất động sản xã Thái Sơn huyện An Lão, đánh giá tiềm năng và cơ hội đầu tư trong năm 2024.

Tổng quan về xã Thái Sơn

Xã Thái Sơn là một xã thuộc huyện An Lão, thành phố Hải Phòng. Nằm trong khu vực phía Đông Nam của huyện, xã Thái Sơn có vị trí đắc địa khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng, giúp việc di chuyển của cư dân vô cùng thuận lợi. Địa giới hành chính của xã như sau:

• Phía Đông: tiếp giáp quận Kiến An
• Phía Tây: tiếp giáp xã Tân Dân và sông Đa Độ
• Phía Nam: tiếp giáp xã Mỹ Đức
• Phía Bắc: tiếp giáp thị trấn Trường Sơn

Bản đồ huyện An Lão Hải Phòng (Nguồn: Meeymap)

Đặc biệt, sự phát triển của tuyến đường quốc lộ 10 và đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Thái Sơn đến trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Với diện tích tự nhiên lớn và địa hình bằng phẳng, xã Thái Sơn chủ yếu phát triển dựa vào nông nghiệp, nhưng những năm gần đây, sự phát triển nông nghiệp công nghệ cao, thương mại và dịch vụ cùng du lịch sinh thái đã mang lại nhiều cơ hội cho việc phát triển bất động sản cho khu vực. Hiện nay, xã đang có sự thu hút các dự án đầu tư hoàn thiện giao thông, khu dân cư mới và hạ tầng đô thị.

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Thái Sơn huyện An Lão

Tiềm năng phát triển

Thị trường bất động sản Hải Phòng, đặc biệt là tại huyện An Lão, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Xã Thái Sơn nằm trong vùng quy hoạch mở rộng của thành phố, thu hút nhiều dự án hạ tầng lớn. Một số điểm nổi bật về tiềm năng phát triển bất động sản của xã Thái Sơn bao gồm:

• Vị trí chiến lược: Nhờ vào mạng lưới giao thông hiện đại và đồng bộ, xã Thái Sơn dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Dương, Quảng Ninh. Điều này giúp cho khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm khu vực mới có tiềm năng sinh lời cao.
• Hạ tầng phát triển: Chính quyền địa phương và thành phố Hải Phòng đang đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng giao thông và đô thị tại huyện An Lão, bao gồm việc mở rộng các tuyến đường, xây dựng cầu và phát triển hệ thống điện, nước, viễn thông. Những dự án hạ tầng này sẽ gia tăng giá trị bất động sản tại Thái Sơn trong tương lai gần.
• Nhu cầu nhà ở và công nghiệp tăng cao: Sự phát triển của các khu công nghiệp và khu đô thị mới tại Hải Phòng nói chung và An Lão nói riêng đã kéo theo nhu cầu về nhà ở và đất công nghiệp tăng cao. Đặc biệt, Thái Sơn có lợi thế về quỹ đất lớn và giá cả hợp lý, phù hợp với xu hướng đầu tư bất động sản công nghiệp, thương mại và dịch vụ trong những năm tới.

Các khu công nghiệp tại An Lão rất phát triển (Nguồn: Cộng Nhà Đất )

Đánh giá thị trường bất động sản xã Thái Sơn trong tương lai

Thị trường bất động sản xã Thái Sơn dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong các năm tới nhờ vào những yếu tố sau:

• Quy hoạch phát triển: Theo quy hoạch tổng thể của thành phố Hải Phòng đến năm 2030, huyện An Lão sẽ được đẩy mạnh phát triển thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn của thành phố. Xã Thái Sơn, với vị trí cửa ngõ kết nối các khu công nghiệp và khu vực đô thị, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nóng thu hút đầu tư vào các dự án khu công nghiệp, khu đô thị và các khu thương mại, dịch vụ.
• Tốc độ đô thị hóa nhanh: Quá trình đô thị hóa tại Hải Phòng đang diễn ra nhanh chóng, đặc biệt ở các khu vực ngoại thành như An Lão. Sự xuất hiện của các dự án đô thị mới và khu công nghiệp tại Thái Sơn sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, gia tăng nhu cầu về nhà ở, đất ở và bất động sản thương mại.
• Chính sách hỗ trợ đầu tư: Chính quyền thành phố Hải Phòng đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt tại các khu vực phát triển như huyện An Lão. Những ưu đãi về thuế, thủ tục hành chính và hạ tầng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút vốn đầu tư vào bất động sản tại xã Thái Sơn.

Phát triển du lịch An Lão giúp thu hút các nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: Huyện An Lão - Thành phố Hải Phòng)

Xu hướng giá bất động sản xã Thái Sơn trong năm 2024

Năm 2024, giá bất động sản tại xã Thái Sơn được dự đoán sẽ tiếp tục tăng, song vẫn duy trì ở mức hợp lý so với các khu vực khác tại Hải Phòng. Giá các loại hình bất động sản xã Thái Sơn trong tháng 10/2024 như sau (Nguồn: nhadatvn, 10/2024):

• Nhà mặt tiền, mặt phố: 15 triệu đồng - 60 triệu đồng/m2
• Nhà mặt ngõ, hẻm: 10 triệu đồng - 75 triệu đồng/m2
• Đất thổ cư: 8 triệu đồng - 56 triệu đồng/m2
• Đất nền dự án: 5 triệu đồng - 31 triệu đồng/m2

Theo khảo sát trên trang Bất động sản, giá bán đất trung bình tại xã Thái Sơn trong quý 3/2024 là 9 triệu đồng/m2, tăng 12.5% so với năm 2023. Trong tương lai, khi huyện An Lão được nâng cấp thành thị xã theo quy hoạch năm 2030, giá bất động sản huyện An Lão nói chung và xã Thái Sơn nói riêng sẽ đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Cơ hội đầu tư bất động sản xã Thái Sơn trong năm 2024

Với những tiềm năng phát triển như đã nêu trên, năm 2024 được dự đoán là một năm đột phá cho thị trường bất động sản xã Thái Sơn.

• Đầu tư dài hạn: Với quy hoạch phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, đầu tư vào đất nền tại xã Thái Sơn là một cơ hội hứa hẹn. Đặc biệt, các khu vực gần trục giao thông chính và các dự án khu công nghiệp là điểm nhấn đáng chú ý.
• Mua nhà ở cho thuê: Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và nhu cầu nhà ở tăng cao, việc đầu tư xây dựng và cho thuê nhà ở tại xã Thái Sơn sẽ là một kênh sinh lời bền vững. Theo các chuyên gia, nhu cầu thuê nhà tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng cao trong các năm tới.
• Đầu tư thương mại: Với định hướng phát triển du lịch sinh thái tại địa phương, các dự án dịch vụ thương mại tại xã Thái Sơn như trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn cũng sẽ là lĩnh vực có tiềm năng đầu tư lớn.

Bất động sản xã Thái Sơn, huyện An Lão đang trên đà phát triển mạnh mẽ với những cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn trong năm 2024. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng, xã Thái Sơn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện Kiến Thụy Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024