Tiềm năng bất động sản xã Tam Hưng huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Năm 2024 đánh dấu sự tăng trưởng đáng chú ý trong lĩnh vực bất động sản tại xã Tam Hưng, huyện Thủy Nguyên, một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ tại Hải Phòng. Sự gia tăng của các dự án đô thị và sự quan tâm từ nhà đầu tư đã biến bất động sản xã Tam Hưng thành điểm nóng mới, với tiềm năng tăng trưởng không ngừng. Bài viết sau sẽ phân tích các yếu tố cốt lõi góp phần vào sự bùng nổ của thị trường bất động sản tại đây và gợi ý tiềm năng đầu tư đầy hứa hẹn cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới trong một thị trường đầy sôi động.

Một số thông tin về huyện Thủy Nguyên và xã Tam Hưng

Tổng quan về huyện Thủy Nguyên

Huyện Thủy Nguyên là một khu vực hành chính thuộc thành phố Hải Phòng, tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc và có diện tích tự nhiên là 242,7 km2. Với dân số hiện hơn 310,000 người, huyện này bao gồm 35 xã và 2 thị trấn, trong đó có 7 xã nằm ở khu vực miền núi. (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Thủy Nguyên).

Thủy Nguyên nằm giữa tỉnh Quảng Ninh ở phía Bắc và Đông Bắc, huyện An Dương và trung tâm thành phố Hải Phòng ở phía Tây Nam và cửa biển Nam Triệu ở phía Đông Nam. Địa hình của huyện này rất đa dạng, từ núi đất và núi đá vôi đến đồng bằng và một mạng lưới sông hồ phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thuỷ sản và du lịch.

Sự phát triển mạnh mẽ của Thủy Nguyên đã biến nơi đây trở thành một trung tâm đô thị hành chính quan trọng, với nhiều công trình công nghiệp và dân dụng mới, cơ sở hạ tầng được cải thiện và đời sống người dân ngày càng được nâng cao, hứa hẹn một tương lai sáng lạn theo quy hoạch điều chỉnh của thành phố Hải Phòng.

Xã Tam Hưng thuộc huyện Thủy Nguyên có vị trí đắc địa (Nguồn: Giáo dục Thủ đô)

Tổng quan về xã Tam Hưng

Tọa lạc tại phía Đông Bắc của huyện Thủy Nguyên và cách trung tâm huyện 13km, xã Tam Hưng là một điểm nối quan trọng giữa thành phố Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh thông qua tỉnh lộ 359 và dòng sông Bạch Đằng. 

Với tổng diện tích tự nhiên là 722,41ha, trong đó có 85ha đất canh tác và 300ha đã được bàn giao cho các dự án, xã Tam Hưng có dân số 8,116 người, phân bố trong 2,604 hộ gia đình và chia thành 6 thôn từ thôn 1 đến thôn 6. (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Thủy Nguyên).

Được biết đến với ba làng văn hóa là Do Nghi, Do Lễ và Đoan Lễ, xã này còn nổi tiếng với các công trình kiến trúc tín ngưỡng và lễ hội, bao gồm ba chùa và ba đình, trong đó có đình làng thờ Thành Hoàng, một di tích lịch sử văn hóa được công nhận cấp thành phố. 

Kinh tế địa phương đang chuyển mình mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ và thương mại, với xã Tam Hưng được xác định là điểm phát triển công nghiệp trọng điểm của thành phố Hải Phòng, nằm trong khu vực quy hoạch kinh tế trọng điểm của khu kinh tế Đình Vũ Cát Hải.

Tiềm năng bất động sản xã Tam Hưng huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Đánh giá tiềm năng khu vực xã Tam Hưng

Bất động sản xã Tam Hưng được nhiều người đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vào quy hoạch sử dụng đất chiến lược năm 2024. Với việc phân chia rõ ràng các khu vực dành cho cư dân, công nghiệp và thương mại dịch vụ, Tam Hưng đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bản đồ quy hoạch bất động sản xã Tam Hưng huyện Thủy Nguyên (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Khu công nghiệp tại phía Tây, với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, hứa hẹn tạo ra nhiều việc làm và thu hút các nhà đầu tư. Trung tâm Tam Hưng là điểm nhấn với khu tổ hợp thương mại sầm uất, cung cấp đầy đủ tiện ích và dịch vụ cho người dân. Mật độ xây dựng được điều chỉnh linh hoạt, nhiều khu vực dân cư có mật độ cao, tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh phát triển, trong khi các khu khác giữ mật độ thấp hơn, bảo tồn không gian xanh và môi trường sinh thái.

Quy hoạch giao thông thông minh, với hệ thống đường bộ và đường sắt hiện đại, đảm bảo kết nối thuận lợi giữa các khu vực, góp phần nâng cao giá trị bất động sản xã Tam Hưng nói riêng và của huyện Thủy Nguyên nói chung

Đánh giá thị trường bất động sản xã Tam Hưng trong tương lai

Thị trường bất động sản xã Tam Hưng dự kiến sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong tương lai, dựa trên các diễn biến tích cực của thị trường trong quý đầu tiên của năm 2024. 

Sự khởi sắc sau Tết Nguyên Đán với lượng giao dịch tăng và giá cả nhích lên từ 5-10% là những dấu hiệu cho thấy sự quay trở lại của hoạt động mua bán sau thời gian tạm lắng. Đặc biệt, các sản phẩm có giá dưới 2 tỷ đồng tại trung tâm huyện Thuỷ Nguyên và dưới 1 tỷ đồng ở các xã vùng xa đã thu hút sự quan tâm của người mua nhờ khả năng giao dịch cao. (Nguồn: Nhà đất An Phú, tháng 10/2024).

Bất động sản huyện Thủy Nguyên có nhiều tiềm năng lớn trong tương lai (Nguồn: Báo Lao Động)

Sự kiện ra mắt sản phẩm của dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên vào tháng 03/2024 cũng góp phần nâng cao hình ảnh và tiềm năng của huyện Thuỷ Nguyên trong mắt các nhà đầu tư. Ngoài ra, các sự kiện văn hóa và cơ sở hạ tầng mới được hoàn thành như Lễ hội hoa phượng đỏ và tuyến đường Đỗ Mười, cùng với sự hoạt động tích cực trở lại của các nhà môi giới và văn phòng bất động sản, đều là những yếu tố hứa hẹn sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tại Tam Hưng phát triển không ngừng.

Xu hướng giá nhà đất tại xã Tam Hưng huyện Thủy Nguyên mới nhất 2024

Theo thống kê từ website Batdongsan (tháng 10/2024), có khoảng 20 tin bất động sản được đăng bán tại xã Tam Hưng huyện Thủy Nguyên. Giá bán đất tại đây dao động từ 8 – 20 triệu đồng/m2. Giá bán này tương đối rẻ so với các khu vực trung tâm thành phố khác, và hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Trên đây là tổng hợp những đánh giá mới nhất về tiềm năng bất động sản xã Tam Hưng, huyện Thủy Nguyên thành phố Hải Phòng. Hy vọng thông qua bài viết, người dân và các nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này đã có được cái nhìn rõ ràng hơn về tình hình thực tế cũng như những tiềm năng phát triển cao của thị trường bất động sản này.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản quận Hải An Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024