Tiềm năng bất động sản xã Phượng Mao huyện Quế Võ Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Phượng Mao, huyện Quế Võ đang dần trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Với lợi thế nằm gần các khu công nghiệp trọng điểm và hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, Phượng Mao không chỉ có tiềm năng tăng giá trị bất động sản mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững. Năm 2024 được dự báo sẽ là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư khi bất động sản Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh quá trình đô thị hóa và công nghiệp hóa.

Tổng quan bất động sản xã Phượng Mao huyện Quế Võ

Xã Phượng Mao đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng giao thông. Với những yếu tố thuận lợi, thị trường bất động sản xã Phượng Mao huyện Quế Võ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bối cảnh tổng quan, cơ sở hạ tầng và giao thông, cũng như các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực này.

Tổng quan về xã Phượng Mao huyện Quế Võ

Xã Phượng Mao nằm ở phía đông nam của huyện Quế Võ, cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 20 km. Với vị trí gần sông Đuống, Phượng Mao không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn có địa hình thoáng đãng, tạo điều kiện cho phát triển nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Nhờ tốc độ đô thị hóa ngày càng cao, Phượng Mao đã và đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành khu vực phát triển năng động của huyện Quế Võ.

Cùng với các khu công nghiệp lớn xung quanh như khu công nghiệp Quế Võ 1 và 2, Phượng Mao cũng hưởng lợi từ làn sóng đầu tư công nghiệp và dịch vụ, mở ra cơ hội phát triển cho bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhà phố thương mại, và khu đô thị. Nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng công cộng tăng cao khi dân cư đô thị và công nhân các khu công nghiệp lân cận ngày càng đông.

Cơ sở hạ tầng, giao thông xã Phượng Mao huyện Quế Võ

Một trong những yếu tố quyết định đến sự phát triển của bất động sản xã Phượng Mao huyện Quế Võ là hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Tuyến đường Quốc lộ 18 chạy qua địa phận Quế Võ, kết nối Phượng Mao với các khu vực trọng điểm khác như thành phố Bắc Ninh, Hải Dương và Hà Nội. Ngoài ra, dự án mở rộng đường tỉnh lộ 287 nối Phượng Mao với các xã lân cận và khu vực trung tâm huyện Quế Võ cũng đang được triển khai, giúp gia tăng khả năng kết nối và lưu thông.

Huyện Quế Võ có nhiều khu công nghiệp phát triển với hàng nghìn tỷ đồng đầu tư. (Nguồn: Báo Xây Dựng).

Trong tương lai gần, khi các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Nội Bài - Hạ Long hoàn thiện, Phượng Mao sẽ nằm trong vùng giao thương trọng yếu giữa các khu công nghiệp lớn tại bất động sản Bắc Ninh và các tỉnh lân cận như Hải Dương, Quảng Ninh. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương mà còn đẩy mạnh thị trường bất động sản huyện Quế Võ nói chung và xã Phượng Mao nói riêng.

Hệ thống cơ sở hạ tầng cơ bản tại xã Phượng Mao cũng đang dần được nâng cấp. Các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế, chợ truyền thống và trung tâm văn hóa đang được cải tạo và xây mới nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, hệ thống cấp thoát nước và mạng lưới điện lực tại khu vực này cũng đã được đầu tư bài bản, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và sản xuất.

Các dự án trọng điểm và các loại hình bất động sản tại xã Phượng Mao huyện Quế Võ

Với sự gia tăng của dân số và nhu cầu nhà ở, bất động sản xã Phượng Mao huyện Quế Võ đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý. Các loại hình bất động sản tại khu vực này đa dạng, từ đất nền, nhà ở liền kề đến các khu đô thị và dự án thương mại.

Một trong những dự án đáng chú ý nhất tại khu vực này là khu đô thị mới Quế Võ - Phượng Mao. Dự án này được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm các tiện ích như công viên, trường học và trung tâm thương mại. Phân khúc đất nền tại khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư do có tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực trở thành điểm đến của các doanh nghiệp và người lao động từ các khu công nghiệp lân cận.

Tiềm năng bất động sản xã Phượng Mao huyện Quế Võ và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Phượng Mao, thuộc huyện Quế Võ hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản Bắc Ninh đang trở thành trung tâm công nghiệp lớn tại miền Bắc Việt Nam.

Tiềm năng

Phượng Mao nằm ở vị trí chiến lược trong vùng tam giác phát triển Bắc Ninh - Hà Nội - Hải Phòng, hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 18 và đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Đặc biệt, huyện Quế Võ, bao gồm Phượng Mao, đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của các khu công nghiệp, như Quế Võ I, II và III. Những khu công nghiệp này không chỉ thu hút hàng chục nghìn lao động mà còn kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ khác, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực​.

Ngoài ra, quy hoạch đất đai của xã Phượng Mao cho năm 2024 còn nhấn mạnh sự mở rộng khu dân cư mới, kết hợp với phát triển các dự án thương mại và dịch vụ. Điều này không chỉ giúp gia tăng tiện ích cho người dân mà còn là cơ hội cho các nhà đầu tư muốn khai thác mảng bất động sản thương mại hoặc nhà ở cho thuê​.

Đánh giá thị trường trong tương lai

Thị trường bất động sản tại Phượng Mao đang trên đà phát triển, với tiềm năng lớn đến từ việc đô thị hóa và sự hoàn thiện hạ tầng. Dự báo trong vài năm tới, khi các khu công nghiệp tiếp tục mở rộng, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là căn hộ giá rẻ và nhà liền kề, sẽ tăng đáng kể. Khu vực này cũng được hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi từ chính phủ dành cho các khu đô thị vệ tinh xung quanh Hà Nội​.

Giá đất tại xã Phượng Mao khá hấp dẫn so với các khu vực khác trong khu vực. (Nguồn: Bất động sản Kinh Bắc). 

Ngoài ra, hệ thống tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện và khu vui chơi đang được chú trọng phát triển, càng làm tăng giá trị cho bất động sản Phượng Mao. Với sự kết nối hạ tầng tốt và các dự án đô thị mới được triển khai, Phượng Mao sẽ trở thành một điểm đầu tư sáng giá cho các nhà đầu tư trong tương lai gần​.

Xu hướng giá

Về mặt giá cả, thị trường bất động sản xã Phượng Mao vẫn còn khá cạnh tranh so với các khu vực trung tâm tỉnh Bắc Ninh hay Hà Nội. Giá đất ở Phượng Mao hiện dao động trung bình từ 35-45 triệu đồng/m2 (cập nhật Batdongsan tháng 10/2024)​. Đây là mức giá hấp dẫn so với các khu vực khác trong tỉnh, đặc biệt là với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và dịch vụ trong khu vực.

Trong tương lai, giá đất ở Phượng Mao dự kiến sẽ tiếp tục tăng do nhu cầu nhà ở và đầu tư không ngừng tăng cao. Điều này đặc biệt đúng khi các dự án hạ tầng và công nghiệp tiếp tục được triển khai và hoàn thành, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản khu vực​.

Tóm lại, bất động sản xã Phượng Mao, huyện Quế Võ trong năm 2024 hứa hẹn sẽ là điểm sáng trên bản đồ đầu tư Bắc Ninh. Với tiềm năng phát triển công nghiệp mạnh mẽ, hạ tầng giao thông thuận lợi và giá cả cạnh tranh, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Cao Đức huyện Gia Bình Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Xuân Lai huyện Gia Bình Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024