Tiềm năng bất động sản xã Hồng Phong huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Hồng Phong, huyện An Dương, đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hải Phòng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và nhu cầu nhà ở từ các khu công nghiệp lân cận. Với vị trí thuận lợi cùng nhiều yếu tố tiềm năng, bất động sản xã Hồng Phong hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024.

Tổng quan bất động sản xã Hồng Phong huyện An Dương 

Bất động sản xã Hồng Phong đang trong giai đoạn chuyển mình, với nhiều dự án đất nền và đất thổ cư, đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng từ dân cư và nhà đầu tư trên thị trường bất động sản Hải Phòng.

Tổng quan về xã Hồng Phong

Xã Hồng Phong thuộc huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Nằm ở phía Tây thành phố, xã có vị trí địa lý thuận lợi khi gần với nhiều trục giao thông lớn như Quốc lộ 10, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. 

Hồng Phong vẫn mang nét đặc trưng của vùng nông thôn Bắc Bộ với hệ thống kênh rạch tự nhiên, cánh đồng rộng lớn, tạo nên cảnh quan xanh mát và không khí trong lành. Dân cư tại đây chủ yếu làm nông nghiệp, nhưng những năm gần đây, xã đã dần có những bước chuyển mình khi nhiều khu vực chuyển sang phát triển dịch vụ và bất động sản.

Xã Hồng Phong là khu vực nông thôn Bắc Bộ (Nguồn: Cổng tin tức thành phố Hải Phòng)

Thị trường bất động sản xã Hồng Phong trong năm 2024

Thị trường bất động sản xã Hồng Phong đang trong giai đoạn phát triển, với sự xuất hiện của các dự án đất nền, đất thổ cư và một số lô đất đã chuyển đổi mục đích sử dụng. Nhiều hộ gia đình đã bắt đầu chia lô bán đất, đặc biệt là những khu vực gần các trục đường lớn như Quốc lộ 10. 

Giá đất tại đây vẫn ở mức khá hợp lý so với những khu vực nội thành, tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người mua có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Cơ sở hạ tầng của xã Hồng Phong đang ngày càng được nâng cấp, đặc biệt là mạng lưới giao thông. Đường bộ trong xã đã được mở rộng, cùng với sự cải thiện của các tuyến đường liên xã và kết nối với trung tâm huyện An Dương. 

Quốc lộ 10 đi qua địa bàn xã là một trong những yếu tố quan trọng giúp tăng cường khả năng liên kết khu vực, từ đó góp phần thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản huyện An Dương.

Loại hình bất động sản phổ biến

Các loại hình bất động sản tại Hồng Phong chủ yếu là đất nền và đất thổ cư, với nhiều dự án phân lô bán nền được triển khai. Khu vực ven các trục đường lớn và gần khu dân cư tập trung được xem là có giá trị cao hơn. Tuy nhiên, do vẫn là khu vực ngoại thành, đất ở đây chủ yếu phù hợp với các hộ gia đình xây dựng nhà ở tự do, không theo dự án quy hoạch lớn.

Bất động sản xã Hồng Phong chủ yếu là đất nền và đất thổ cư (Nguồn: Cho thuê xưởng)

Tiềm năng bất động sản xã Hồng Phong và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, cùng nhu cầu nhà ở từ các khu công nghiệp, bất động sản Hải Phòng, xã Hồng Phong hứa hẹn tiếp tục tăng trưởng, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024.

Tiềm năng phát triển

Xã Hồng Phong có nhiều yếu tố thuận lợi để trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản huyện An Dương. Nằm ở khu vực cửa ngõ phía Tây Hải Phòng, Hồng Phong hưởng lợi từ hệ thống giao thông đang ngày càng hoàn thiện. 

Quốc lộ 10 là trục đường chính giúp xã kết nối với các khu vực phát triển của Hải Phòng và các tỉnh lân cận như Thái Bình, Nam Định. Đặc biệt, sự phát triển của các khu công nghiệp tại An Dương và lân cận như Khu công nghiệp Nomura hay Tràng Duệ đang tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân và lao động nhập cư, đẩy mạnh tiềm năng bất động sản của khu vực.

Ngoài ra, Hồng Phong vẫn giữ được sự thanh bình, không gian xanh mát, không khí trong lành nhờ hệ thống sông ngòi và cảnh quan tự nhiên. Điều này đặc biệt phù hợp với xu hướng sống ven đô của những người dân thành phố, mong muốn tìm kiếm nơi an cư gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối tiện lợi.

Bất động sản Hồng Phong kỳ vọng phát triển mạnh hơn trong tương lai (Nguồn: Thương gia)

Đánh giá thị trường bất động sản xã Hồng Phong trong tương lai

Thị trường bất động sản xã Hồng Phong dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Theo đánh giá từ các chuyên gia bất động sản Hải Phòng, khi các dự án hạ tầng giao thông như cao tốc ven biển và hệ thống đường nội đô kết nối các khu công nghiệp hoàn thiện, nhu cầu về đất nền, đất thổ cư và nhà ở sẽ gia tăng mạnh. 

Hiện tại, xu hướng đầu tư vào đất nền và đất thổ cư tại bất động sản huyện An Dương đang nổi lên rõ nét, với nhiều dự án chia lô bán nền đã được thực hiện, thu hút cả các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Xu hướng giá bất động sản xã Hồng Phong

Hiện tại, giá đất tại xã Hồng Phong dao động trong khoảng từ 7 triệu đến 90 triệu đồng/m2. Cụ thể, một số khu vực nổi bật như An Đồng, Nam Sơn và Đồng Thái có mức giá phổ biến từ 9 triệu đến 69 triệu đồng/m2. Giá cả sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Xu hướng giá bất động sản tại xã Hồng Phong được dự báo sẽ tiếp tục tăng do các yếu tố sau:

• Tăng cường phát triển hạ tầng: Nhiều dự án giao thông lớn đang triển khai sẽ tạo ra động lực tăng giá mạnh, bao gồm việc mở rộng Quốc lộ 10 và các tuyến đường liên tỉnh quan trọng. Điều này giúp gia tăng khả năng tiếp cận và thúc đẩy hoạt động đầu tư bất động sản tại Hồng Phong.
• Nhu cầu về nhà ở tăng cao: Với sự phát triển của các khu công nghiệp, nhu cầu về chỗ ở cho công nhân và người lao động nhập cư sẽ tiếp tục là yếu tố then chốt tác động đến giá bất động sản. Các nhà đầu tư có xu hướng đầu tư vào đất nền để phát triển nhà trọ, nhà ở cho thuê.
• Sự dịch chuyển xu hướng sống ven đô: Người dân thành thị ngày càng ưa chuộng môi trường sống ngoại ô nhưng không quá xa trung tâm, giúp xu hướng mua đất ven đô như Hồng Phong gia tăng. Điều này khiến giá đất tại các khu vực ven trục giao thông chính có xu hướng tăng mạnh trong năm tới.

Giá bất động sản Hồng Phong hiện vẫn ở mức trung bình (Nguồn: Nomnom)

Bất động sản xã Hồng Phong đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ trong năm 2024 nhờ sự kết hợp của hạ tầng giao thông hoàn thiện và nhu cầu nhà ở gia tăng. Với mức giá còn ở ngưỡng hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư bất động sản huyện An Dương đón đầu xu hướng và nắm bắt cơ hội sinh lời.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 4 quận Phú Nhuận mới nhất

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024