Tiềm năng bất động sản xã Gia Đức huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Gia Đức là một đơn vị hành chính cấp xã thuộc huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Với lịch sử hình thành và phát triển lâu đời, Gia Đức mang trong mình những nét đặc trưng riêng biệt về văn hóa, kinh tế và bất động sản. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản xã Gia Đức, bạn đọc có thể tham khảo nội dung sau đây. 

Tổng quan về tình hình bất động sản xã Gia Đức

Trước khi đi vào tìm hiểu thị trường bất động sản xã Gia Đức, bạn đọc cùng xem qua các thông tin tổng quan về khu vực này. 

Đôi nét về xã Gia Đức

Xã Gia Đức nằm ở phía bắc huyện Thủy Nguyên, có vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng. 

• Phía Đông và phía Bắc của xã Gia Đức có tiếp giáp với tỉnh Quảng Ninh
• Phía tây giáp xã Gia Minh
• Phía Nam giáp thị trấn Minh Đức cùng các xã Lưu Kiếm, Minh Tân. 

Với tổng diện tích 10,13 km2, Gia Đức có dân số khoảng 6.377 người (năm 2022), đạt mật độ 629 người/km2. Sự kết hợp giữa vị trí địa lý và quy mô dân số tạo điều kiện cho xã phát triển bền vững trong tương lai. (Nguồn: Wikipedia)

Xã Gia Đức trên bản đồ (Nguồn: Google Map)

Nông nghiệp được xem là ngành kinh tế chính tại khu vực Gia Đức. Bên cạnh đó, xã cũng phát triển các ngành nghề phi nông nghiệp như tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ. Gia Đức là một vùng quê giàu truyền thống văn hóa, người dân thân thiện, mến khách. Nhiều lễ hội truyền thống được tổ chức hàng năm, góp phần bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa của địa phương.

Mạng lưới giao thông được đầu tư nâng cấp, hệ thống trường học, trạm y tế được quan tâm xây dựng, đời sống người dân ngày càng được cải thiện.

Thực trạng bất động sản xã Gia Đức hiện nay

Thị trường bất động sản Hải Phòng có sự phát triển mạnh mẽ làm cho bất động sản huyện Thủy Nguyên cũng được quan tâm hơn. Điều này làm tăng nhu cầu về nhà ở của người dân. Bất động sản phát triển, tạo ra thị trường tiêu thụ ổn định cho các dự án mới tại địa phương.

Bất động sản xã Gia Đức có sự phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Đồng hành Việt online)

Với hạ tầng giao thông được nâng cấp, điện nước tại một số khu vực đã có sự cải thiện đáng kể, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản xã Gia Đức, huyện thủy Nguyên, Hải Phòng. Chính quyền địa phương thường có những chính sách ưu đãi để thu hút đầu tư vào địa bàn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Các loại hình bất động sản được ưa chuộng tại xã Gia Đức

Tại xã Gia Đức, các loại hình bất động sản được ưa chuộng bao gồm:

• Đất thổ cư: Với dân số gia tăng và xu hướng mở rộng khu dân cư, đất thổ cư tại Gia Đức được nhiều người tìm mua để xây dựng nhà ở hoặc làm tài sản đầu tư lâu dài.
• Đất công nghiệp: Nằm gần các khu vực phát triển công nghiệp của Hải Phòng, đất công nghiệp tại Gia Đức thu hút nhiều nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng, khu chế xuất, đặc biệt khi hạ tầng giao thông được nâng cấp.
• Đất dịch vụ thương mại: Với tiềm năng phát triển kinh tế, loại hình đất phục vụ cho các dịch vụ thương mại như cửa hàng, trung tâm dịch vụ đang ngày càng được quan tâm, đặc biệt tại các khu vực có quy hoạch khu đô thị mới.
• Bất động sản nghỉ dưỡng: Với sự phát triển của các tuyến đường giao thông lớn, bất động sản nghỉ dưỡng tại các vị trí ven sông hoặc gần thiên nhiên thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc du lịch và nghỉ dưỡng.

Đánh giá tiềm năng phát triển bất động sản xã Gia Đức và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng phát triển

Gia Đức được đánh giá là một khu vực tiềm năng của Hải Phòng nhờ vào vị trí địa lý chiến lược, cách trung tâm thành phố khoảng 15km về phía Đông Nam và gần các đầu mối giao thông quan trọng như cảng Cát Bi và sân bay quốc tế Cát Bi. Theo quy hoạch, Gia Đức sẽ phát triển thành một khu dân cư và công nghiệp hiện đại, với hệ thống giao thông mới kết nối thuận tiện đến các khu vực khác, giúp giảm tải cho Quốc lộ 10. 

Khu vực này cũng sẽ được xây dựng các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại, và khu đô thị mới, tạo điều kiện lý tưởng cho phát triển kinh tế và đầu tư bất động sản. Đây là cơ hội đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm triển vọng dài hạn tại Hải Phòng.

Tiềm năng phát triển bất động sản xã Gia Đức tăng cao là nhờ vào thị trường bất động sản huyện Thủy Nguyên được quan tâm. Thủy Nguyên, nằm ở phía Đông Bắc Hải Phòng, đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vị trí ven biển và gần các cảng quan trọng, mang lại tiềm năng lớn cho các dự án bất động sản cao cấp. 

Đầu tư nhà đất tại xã Gia Đức có tiềm năng sinh lời trong tương lai (Nguồn: Nhà Tốt)

Theo bản đồ quy hoạch, khu vực này sẽ phát triển mạnh mẽ với hệ thống giao thông hiện đại và các khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng ven biển. Đồng thời, khu vực núi Non Có sẽ được bảo tồn và phát triển thành một vườn quốc gia. Với quy hoạch chi tiết và tiềm năng vượt trội, Thủy Nguyên trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản cao cấp, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. 

Xu hướng giá và cơ hội đầu tư sinh lời

Xã Gia Đức có vị trí thuận lợi, được quy hoạch để phát triển thành khu dân cư và công nghiệp hiện đại. Mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản xã Gia Đức. Thị trường bất động sản tại khu vực có nhiều điểm sáng như sau: 

• Giá đất còn mềm: So với các khu vực trung tâm thành phố, giá đất tại Gia Đức vẫn còn khá mềm, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư. Hiện nay, giá đất tại xã Gia Đức đang giao động từ 10,14 triệu đồng - 19 triệu đồng/m2. (Nguồn tham khảo từ Bất Động Sản, tháng 10/2024).
• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, cùng với việc đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực kinh tế - xã hội, giá đất tại Gia Đức có khả năng tăng trưởng trong tương lai.
• Nhu cầu nhà ở thực: Dân số tăng, nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn, đặc biệt là nhà ở xã hội, tạo ra thị trường tiêu thụ ổn định cho các dự án bất động sản tại địa phương.

Đánh giá xu hướng phát triển bất động sản xã Gia Đức trong tương lai

Với nhu cầu về nhà ở, khu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao, thị trường bất động sản xã Gia Đức trong tương lai sẽ còn phát triển thêm. 

• Vị trí đắc địa, dễ kết nối đến các khu vực trọng điểm tại Hải Phòng.
• Hệ thống giao thông, đường xá được nâng cấp, giúp người dân di chuyển và liên kết vùng thuận tiện. 
• Bất động sản Hải Phòng phát triển, tạo tiền đề để bất động sản xã Gia Đức thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư tiềm năng. 

Thị trường bất động sản đã có sự khởi sắc trong năm 2024. Nhu cầu về nhà ở của người dân trong và ngoài khu vực ngày càng tăng cao. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản xã Gia Đức. Với tiềm năng về vị trí, hạ tầng, quy hoạch, bất động sản tại xã Gia Đức có thể giúp các nhà đầu tư tăng thêm lợi nhuận trong tương lai.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản quận Hải An Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024