Xã Đại Đồng là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản Hải Phòng. Với vị trí thuận lợi cùng với hạ tầng giao thông đang được chú trọng đầu tư, bất động sản xã Đại Đồng hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết hơn về tiềm năng phát triển cũng như những yếu tố quyết định giá trị bất động sản huyện Kiến Thụy khu vực xã Đại Đồng.

Tổng quan về bất động sản xã Đại Đồng, huyện Kiến Thụy

Xã Đại Đồng, huyện Kiến Thụy đang trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản Hải Phòng. Bất động sản huyện Kiến Thụy khu vực xã Đại Đồng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Tìm hiểu tổng quan về xã Đại Đồng

Xã Đại Đồng nằm ở phía Bắc huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng. Khoảng cách từ xã đến trung tâm huyện Kiến Thuỵ là khoảng 2 km theo đường 401. Ranh giới hành chính của xã Đại Đồng được xác định như sau:

Phía Bắc tiếp giáp với xã Đông Phương
Phía Đông giáp với phường Hòa Nghĩa, thuộc quận Dương Kinh
Phía Nam giáp với xã Minh Tân
Phía Tây giáp với sông Đa Độ với đoạn tiếp giáp dài khoảng 1,3 km.

Ranh giới hành chính xã Đại Đồng huyện Kiến Thụy (Nguồn: Google Maps)

Xã Đại Đồng có tổng diện tích tự nhiên là 553,55 ha. Theo thống kê vào năm 2009, dân số của xã là 6.476 người, với tổng số 1.919 hộ gia đình và mật độ dân số trung bình đạt 1.265 người/km2..

Kinh tế của xã Đại Đồng chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp, kết hợp với các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Địa phương đang phát triển các vùng chuyên canh cây lúa, rau màu, nuôi trồng thủy sản và thúc đẩy kinh tế gia trại, trang trại. Diện tích đất nông nghiệp của xã là 336 ha, trong đó có 35 ha là vùng đất trũng dễ ngập nước.

Tình hình bất động sản huyện Kiến Thụy, khu vực xã Đại Đồng trong năm 2024

Thị trường bất động sản xã Đại Đồng, huyện Kiến Thụy đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư với nhiều lựa chọn đa dạng về đất nền. Hiện tại, những lô đất nằm ở thôn Đức Phong đang được giao dịch ở mức giá hợp lý. Chẳng hạn, lô đất 69m2 cách mặt đường lớn chỉ 15m được rao bán với giá 640 triệu đồng.

Trong khi đó, những lô đất nằm trên mặt tiền các con đường lớn, đặc biệt là đường 361 - tuyến đường huyết mạch của xã, có giá trị cao hơn đáng kể. Điển hình là một lô đất 84m2 trên mặt đường này được chào bán với giá 2,85 tỷ đồng. Đây là mức giá phổ biến đối với các khu đất có vị trí đẹp, tiếp giáp với tuyến giao thông chính và có nhiều tiềm năng phát triển kinh doanh.

Khu vực Phong Cầu cũng là điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm đất nền với giá phải chăng nhưng vẫn có tiềm năng đầu tư. Nhiều lô đất tại đây có diện tích từ 75m2 đến 128,4m2, với giá dao động từ 850 triệu đồng đến 1,9 tỷ đồng.

Nhìn chung, thị trường bất động sản xã Đại Đồng đang có sự phân hóa rõ rệt về mức giá dựa trên vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của từng lô đất. Nhà đầu tư có thể tìm thấy những lựa chọn phù hợp, từ những lô đất giá rẻ cho đến những khu đất mặt tiền tiềm năng để phát triển kinh doanh.

Thị trường bất động sản xã Đại Đồng thu hút nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Google Maps)

Đánh giá tiềm năng thị trường bất động sản huyện Kiến Thụy khu vực xã Đại Đồng

Với những lợi thế đáng chú ý, bất động sản xã Đại Đồng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều triển vọng trong tương lai.

Yếu tố thúc đẩy sự phát triển bất động sản xã Đại Đồng

Bất động sản xã Đại Đồng đang cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện. Là một xã ven đô, Đại Đồng giáp ranh với quận Dương Kinh và thị trấn Núi Đối, với đường 5 cao tốc và đường 401 đi qua. Xã cũng chỉ cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 20km và cách trung tâm huyện Kiến Thụy 8km. Lợi thế này không chỉ giúp Đại Đồng kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận mà còn tạo cơ hội cho sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản.

Hệ thống giao thông tại Đại Đồng đang được cải thiện đáng kể. Đường 401 dài 2 km chạy qua địa bàn xã, trong khi việc phủ nhựa đường liên thôn đạt 60%, và bê tông hóa ngõ xóm đạt 95%. Các công trình giao thông này không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa mà còn làm tăng nhu cầu mua đất tại khu vực này, thúc đẩy hoạt động thương mại và đầu tư.

Bên cạnh đó, xã Đại Đồng cũng có các tiện ích quan trọng như trường học và trạm y tế và chợ. Chợ Phong Cầu nằm trên địa bàn xã phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân địa phương, đồng thời tạo ra không gian giao thương sôi động.

Với những yếu tố này, thị trường bất động sản xã Đại Đồng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đại Đồng hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản Hải Phòng trong tương lai.

Hạ tầng giao thông xã Đại Đồng đang được đầu tư nâng cấp (Nguồn: Google Maps)

Đánh giá thị trường bất động sản xã Đại Đồng trong tương lai

Thị trường bất động sản xã Đại Đồng dự báo sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và đất đai, Đại Đồng đang trở thành một điểm đến hấp dẫn. Đặc biệt, sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận cùng với hoạt động sản xuất nông nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ sẽ tạo ra nhiều cơ hội đầu tư.

Việc thu hút vốn đầu tư và phát triển các dự án bất động sản chất lượng cao sẽ là yếu tố giúp nâng cao tiềm năng của thị trường bất động sản xã Đại Đồng.

Xu hướng giá đất nền huyện Kiến Thụy, khu vực xã Đại Đồng

Hiện tại, giá đất xã Đại Đồng đang dao động từ 9,13 triệu đến hơn 33,93 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và diện tích. Tuy nhiên, với sự gia tăng nhu cầu an cư và đầu tư, giá bất động sản tại Đại Đồng có thể sẽ tiếp tục tăng cao, đặc biệt ở những vị trí gần các trục đường chính.

Sự xuất hiện của các dự án đầu tư lớn trong tương lai, cùng với chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương sẽ tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản xã Đại Đồng phát triển bền vững.

Giá bất động sản huyện Kiến Thụy khu vực xã Đại Đồng có thể tiếp tục tăng cao (Nguồn: Google Maps)

Như vậy, bất động sản huyện Kiến Thụy, đặc biệt là tại xã Đại Đồng, đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư trong năm 2024. Với lợi thế về vị trí địa lý, sự phát triển hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư của địa phương, bất động sản xã Đại Đồng hứa hẹn sẽ là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản Hải Phòng.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Dũng Tiến huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Nghĩa Lộ huyện Cát Hải và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Đại Đồng huyện Kiến Thụy và cơ hội đầu tư trong năm 2024