Huyện An Dương, một trong những huyện có tốc độ phát triển mạnh mẽ tại Hải Phòng, đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, xã Đại Bản nổi bật với vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông đang phát triển và giá trị bất động sản tiềm năng. Cùng với mục tiêu trở thành một quận trực thuộc Hải Phòng vào năm 2025, Đại Bản đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu tiềm năng bất động sản xã Đại Bản huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024 qua bài viết bên dưới.

Sơ lược thông tin tổng quan về xã Đại Bản

Vị trí địa lý

Xã Đại Bản là một trong những xã có vị trí địa lý đặc biệt thuộc huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Nằm ở phía bắc của huyện An Dương, Đại Bản giáp với nhiều khu vực trọng yếu, như phía đông giáp huyện Thủy Nguyên, phía tây giáp xã Lê Thiện, phía nam giáp xã An Hồng và An Hưng, và phía bắc giáp tỉnh Hải Dương.

Xã Đại Bản thuộc vùng ngoại ô của huyện An Dương, Hải Phòng (Nguồn: Google Maps)

Với diện tích 11,56 km² và dân số hơn 20.359 người vào năm 2022, mật độ dân cư tại Đại Bản đạt 1.761 người/km² (Wikipedia), tạo nên một thị trường bất động sản huyện An Dương đầy tiềm năng.

Đại Bản nằm ở vị trí thuận lợi, tiếp giáp với các khu vực phát triển nhanh chóng như huyện Thủy Nguyên và tỉnh Hải Dương. Điều này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông, kết nối mà còn mở ra nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế và bất động sản xã Đại Bản trong thời gian tới.

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố then chốt tác động đến sự phát triển của thị trường bất động sản. Trong những năm gần đây, huyện An Dương và xã Đại Bản đã có nhiều bước tiến vượt bậc trong việc cải thiện và nâng cấp hệ thống giao thông. Theo Chủ tịch UBND huyện An Dương, Phạm Việt Hùng, từ đầu nhiệm kỳ 2020-2025, huyện đã tập trung đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế-xã hội và hoàn thiện mục tiêu chuyển đổi huyện An Dương thành quận trước năm 2025.

Các tuyến đường chính trong khu vực đã được nâng cấp và mở rộng, tạo sự kết nối đồng bộ với mạng lưới giao thông hiện có. Những tuyến đường này không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân mà còn thúc đẩy vận tải hàng hóa, hỗ trợ phát triển kinh tế tại địa phương. Đặc biệt, xã Đại Bản cũng đã triển khai xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu, với việc cải tạo và nâng cấp 9 tuyến đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Tổng quan bất động sản xã Đại Bản huyện An Dương

Thị trường bất động sản huyện An Dương, đặc biệt tại xã Đại Bản, đã chứng kiến nhiều thay đổi tích cực trong thời gian gần đây. Cập nhật từ Báo Đầu Tư, theo ông Nguyễn Quang Văn, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, phân khúc đất nền tại vùng ngoại ô Hải Phòng, bao gồm xã Đại Bản, đã có dấu hiệu phục hồi và chuyển động tích cực sau thời gian trầm lắng. Mặc dù không mang lại lợi nhuận nhanh chóng, nhưng phân khúc đất nền vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.

Xã Đại Bản tập trung cải tạo và nâng cấp tuyến đường chính để trở thành xã nông thôn mới (Nguồn: Báo Hải Phòng)

Theo khảo sát của VARS trong quý I/2024, tổng lượng giao dịch bất động sản tại Hải Phòng đạt khoảng 3.000 giao dịch, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2023. Đặc biệt, phân khúc đất nền chiếm tới 60% tổng lượng giao dịch, với sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Các khu vực ngoại thành như huyện An Dương, An Lão, Thủy Nguyên và Kiến Thụy đều ghi nhận sự chuyển động tích cực, trong đó Đại Bản nổi bật với tiềm năng đất nền phù hợp cho những nhà đầu tư có ngân sách trung bình.

Giá bán đất thổ cư tại xã Đại Bản hiện dao động từ 10 triệu đến 12 triệu đồng/m² (theo cập nhật ngày 30/09/2024 từ trang Batdongsan.com). Đây là mức giá khá hợp lý so với các khu vực nội thành, tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản Hải Phòng.

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Đại Bản huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Với mục tiêu trở thành quận thuộc Hải Phòng trước năm 2025, huyện An Dương đang trên đà phát triển mạnh mẽ, và xã Đại Bản được dự đoán sẽ trở thành một trong những điểm sáng trong thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo Dân Trí, việc chuyển đổi An Dương thành quận sẽ mở ra cơ hội lớn để địa phương phát huy lợi thế, phát triển bền vững và trở thành đô thị hiện đại.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông, cùng với sự gia tăng nhu cầu về đất nền, khiến xã Đại Bản trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản Đại Bản không chỉ phù hợp cho các nhà đầu tư lớn mà còn thu hút những nhà đầu tư cá nhân nhờ giá trị đầu tư hợp lý và khả năng sinh lời ổn định. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực, các dự án bất động sản dịch vụ tại đây hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Kết luận

Xã Đại Bản, huyện An Dương, Hải Phòng, với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và thị trường bất động sản đang trên đà phát triển, là một điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2024. Dù là một phân khúc đất nền có giá trị hợp lý, xã Đại Bản vẫn mang đến cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực. Với tiềm năng tăng trưởng bền vững, bất động sản xã Đại Bản huyện An Dương đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Hải Phòng.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện An Dương Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường An Dương quận Lê Chân và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Đại Bản huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024