Tiềm năng bất động sản thị trấn Cát Bà huyện Cát Hải và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải là một trong những điểm đến nổi bật trong lĩnh vực bất động sản Hải Phòng, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và dịch vụ du lịch ngày càng được nâng cấp. Nằm trong khu vực có nhiều tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, cùng với các dự án đầu tư lớn từ các tập đoàn lớn, Cát Bà trở thành một điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Năm 2024, cùng với những dự án đầu tư mới, thị trường bất động sản thị trấn Cát Bà hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Tổng quan bất động sản thị trấn Cát Bà huyện Cát Hải, Hải Phòng

Thông tin về thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, Hải Phòng

Thị trấn Cát Bà hiện là trung tâm hành chính, kinh tế và xã hội của huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Thị trấn Cát Bà có diện tích tự nhiên khoảng 335,93ha (tương đương 3,36km2), bao gồm 19 tổ dân phố. Thống kê đến tháng 05/2023, dân số của thị trấn Cát Bà đạt 12.740 người (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Cát Hải). 

Thị trấn Cát Bà gắn liền với lịch sử hình thành và phát triển của khu vực quần đảo Cát Bà - Hạ Long, xuất hiện từ khoảng 300 triệu năm trước. Địa hình nơi đây chủ yếu là núi đá vôi, đan xen giữa các ngọn núi đất, thung lũng và vịnh biển kín, cùng những bãi cát trắng mịn tạo nên cảnh quan tuyệt đẹp. Điều kiện tự nhiên thuận lợi này đã giúp Cát Bà trở thành điểm đến lý tưởng cho du lịch biển và du lịch sinh thái.

Phía Bắc thị trấn Cát Bà tiếp giáp xã Việt Hải, phía Nam và Đông hướng ra vịnh Lan Hạ và vịnh Bắc Bộ, phía Tây - Tây Bắc giáp với xã Trân Châu. Địa giới của thị trấn kéo dài từ đất liền, đất cát, mép nước ra biển, từ Đông sang Tây, từ vụng Cái Bèo đến vụng Tùng Thu, từ Hang Vẹm cho đến cửa Đông. 

Ngày nay, Thị trấn Cát Bà đóng vai trò là trung tâm du lịch và dịch vụ hậu cần nghề cá của huyện Cát Hải cũng như thành phố Hải Phòng. Đây là điểm đến du lịch chính của huyện và của toàn thành phố.

Thị trấn Cát Bà là trung tâm du lịch - văn hóa của huyện Cát Hải và  thành phố Hải Phòng (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Cát Hải)

Tổng quan về thị trường bất động sản thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, Hải Phòng

Cát Bà là vùng đất hội tụ đầy đủ ba yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa”. Theo Tổng cục Thống kê, trước thời điểm dịch Covid-19, thị trấn Cát Bà đã đón 2.718.200 lượt khách du lịch, mang lại doanh thu ước tính khoảng 1.665,2 tỷ đồng. Du lịch đã trở thành ngành kinh tế chủ lực của thành phố Hải Phòng, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực, trong đó phải nhắc đến lĩnh vực bất động sản (Nguồn: Vinaconex).

Thị trường bất động sản huyện Cát Hải, thị trấn Cát Bà được hưởng lợi từ việc cơ sở hạ tầng liên tục được chính quyền địa phương đầu tư mạnh mẽ, với các dự án như cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện dài nhất Đông Nam Á, cầu Bạch Đằng nối cao tốc Hải Phòng – Hạ Long… . Đặc biệt, tuyến cáp treo dài 21km kết nối đảo Cát Hải với đảo Cát Bà tạo nên sự thuận tiện đáng kể trong giao thông. Nhờ đó, thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể, chỉ mất 1,5 giờ từ Hà Nội và 30 phút từ Hạ Long, sẵn sàng đón lượng lớn du khách từ khắp nơi.

Đóng vai trò là trung tâm du lịch và dịch vụ của huyện Cát Hải cũng như thành phố Hải Phòng, thị trường bất động sản thị trấn Cát Bà phát triển sôi động với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.  Các tập đoàn lớn như VinGroup, Vinaconex, Flamingo Holding Group, Sun Group... đã và đang đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào thị trường huyện đảo Cát Bà. 

Hiện tại, giá mua bán đất tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải dao động phổ biến từ 14 - 116 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan; tháng 10/2024).

Thị trấn Cát Bà phát triển sôi động ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng (Nguồn: Bất động sản Duyên Hải)

Đánh giá tiềm năng bất động sản thị trấn Cát Bà huyện Cát Hải, Hải Phòng

Trong những năm qua, nhờ hạ tầng giao thông liên tục được hoàn thiện và xây dựng mới, thị trường bất động sản thị trấn Cát Bà nói riêng cũng như thị trường bất động sản huyện Cát Hải nói chung phát triển rất sôi động.

Với tổng diện tích 345km2, gồm 388 hòn đảo lớn nhỏ, bất động sản Cát Bà được thiên nhiên ưu ái ban tặng nhiều hòn đảo tuyệt đẹp, bãi cát trắng mịn tại các bãi biển nổi tiếng như Cát Cò, cùng nhiều hang động kỳ thú. Không những vậy, Cát Bà còn sở hữu tiềm năng sinh thái vượt trội khi được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Trong tương lai, việc đầu tư mạnh mẽ vào các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, Cát Bà hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam. Điều này sẽ kéo theo nhu cầu về nhà nghỉ, biệt thự, khách sạn ngày càng tăng, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Ngày 16/08 vừa qua, tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, Công ty TNHH Xây dựng dân dụng Phú Quốc, thuộc Tập đoàn Sun Group, đã tổ chức Lễ khởi công dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà. Dự án có quy mô tới hơn 45,7ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 12.495 tỷ đồng. 

Dự án được xây dựng với mục tiêu biến Cát Bà thành "tiểu Maldives của châu Á", nổi bật với quảng trường trung tâm, bãi tắm nhân tạo chuẩn quốc tế và các tuyến phố đi bộ sôi động. Hơn 60% diện tích được dành cho tiện ích công cộng. Dự án hướng đến mục tiêu biến Cát Bà thành đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên của Việt Nam, với hệ thống phương tiện giao thông thân thiện môi trường như cáp treo, xe điện và xe đạp. Hệ thống xe điện công cộng sẽ được triển khai đồng bộ trên toàn đảo, mang lại sự thuận tiện cho cư dân và du khách. Sự xuất hiện của các dự án nghỉ dưỡng cao cấp sẽ kéo theo sự phát triển của phân khúc bất động sản cao cấp tại Cát Bà, với các sản phẩm như biệt thự biển, căn hộ cao cấp view biển…

Thị trường bất động sản thị trấn Cát Bà (Nguồn: Trung tâm văn hóa, thông tin - thể thao huyện Cát Hải)

Nhìn chung, với tiềm năng thiên nhiên và sự phát triển cơ sở hạ tầng, thị trấn Cát Bà đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản Hải Phòng. Sự tham gia của các tập đoàn lớn cùng với những dự án trọng điểm đã và đang thay đổi diện mạo khu vực. Trong năm 2024, Cát Bà hứa hẹn sẽ tiếp tục là mảnh đất vàng cho những cơ hội đầu tư lâu dài, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của du lịch và các loại hình dịch vụ giải trí. 

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện An Dương Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản quận Đồ Sơn Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024