Tiềm năng bất động sản phường Vạn An thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản Bắc Ninh hiện là một trong các chủ đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Với vị trí lân cận Thủ đô Hà Nội, thị trường bất động sản Bắc Ninh và các địa phương trực thuộc được dự báo sẽ phát triển nhờ các định hướng xây dựng kinh tế khu vực. Bài viết sau sẽ mang đến cho bạn thông tin về bất động sản phường Vạn An nhằm hỗ trợ đánh giá tiềm năng khu vực. 

Tổng quan về phường Vạn An thành phố Bắc Ninh 

Phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh có vị trí địa lý khá thuận lợi. Phường nằm giáp ranh với nhiều địa phương lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu kinh tế, văn hóa - xã hội.

Thông tin chung về phường Vạn An

Phường Vạn An nằm ở vị trí giữa thành phố Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang, mang đến cho địa phương một lợi thế về giao thông và kinh tế. Phường nằm bên bờ hữu ngạn sông Cầu và được dòng sông Ngũ Huyện Khê chảy qua. Địa hình phường tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội. Phường Vạn An giáp ranh với: 

• Phía Bắc giáp xã Vân Hà, Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
• Phía Nam giáp các xã Đông Phong, Tam Đa, Yên Phong.
• Phía Đông giáp phường Kinh Bắc.
• Phía Tây giáp phường Khúc Xuyên.

Vị trí địa lý thuận lợi là một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào sự phát triển của phường Vạn An. Việc giáp ranh với nhiều địa phương đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu, hợp tác và phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, vị trí này cũng mang đến cho Vạn An nhiều tiềm năng để phát triển du lịch, dịch vụ và thương mại. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển bền vững và sức hấp dẫn đối với thị trường bất động sản phường Vạn An.

Bản đồ phường Vạn An (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Thị trường bất động sản phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh 

Thị trường bất động sản phường Vạn An là một trong những chủ đề được nhiều nhà đầu tư, người mua nhà chú ý trong thời gian vừa qua. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, được đầu tư đồng bộ cũng như dần hoàn thiện về quy hoạch đô thị. Chính vì vậy, phường Vạn An là một trong những khu vực được chú ý trên thị trường bất động sản thành phố Bắc Ninh. Hiện nay, các giao dịch khu vực phường Vạn An khá đa dạng về sản phẩm và giá, chủ yếu là nhà đất thổ cư và đất nền từ 31.28 triệu đồng/m2 - 87.5 triệu đồng/m2. 

Dự án nổi bật tại khu vực: 

• Tên dự á: Khu đô thị DABACO Vạn An
• Vị trí: Nằm tại vị trí giao thoa giữa thành phố Bắc Ninh và các khu vực lân cận, dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện và kết nối dễ dàng.
• Quy mô: Với tổng diện tích 40 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, bao gồm các khu vực chức năng như: khu dân cư, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh...
• Hệ thống giao thông: Đường nội bộ rộng rãi, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính.
• Cơ sở hạ tầng: Hệ thống điện, nước, thoát nước hiện đại, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
• Tiện ích công cộng: Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, trường học... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng.
• An ninh: Hệ thống an ninh đảm bảo 24/7, mang đến cuộc sống an toàn cho cư dân.
• Kiến trúc hiện đại: Các công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
• Không gian sống xanh: Tỷ lệ cây xanh lớn, tạo không gian sống trong lành, thoáng mát.
• Đa dạng loại hình sản phẩm: Từ biệt thự, nhà liền kề đến căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực phát triển năng động của thành phố Bắc Ninh, dự án hưởng lợi từ sự phát triển chung của địa phương.

Dự án khu đô thị Dabaco Vạn An (Nguồn: Tập đoàn Dabaco Việt Nam)

Đánh giá tiềm năng thị trường bất động sản phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh 2024 và tiềm năng đầu tư

Bất động sản phường Vạn An được nhiều nhà đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Đánh giá tiềm năng thị trường khu vực 

Thị trường bất động sản phường Vạn An đang chứng kiến sự sôi động của các loại hình nhà ở đa dạng, từ nhà phố truyền thống đến căn hộ cao cấp. Đặc biệt, các dự án căn hộ, khu dân cư ngày càng thu hút sự quan tâm nhờ mức giá tương đối dễ tiếp cận và hệ thống tiện ích hiện đại. 

Không chỉ vậy, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đã góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực này. Với vị trí đắc địa và mật độ dân cư cao, phường Vạn An đang trở thành điểm đến hấp dẫn của thị trường bất động sản Bắc Ninh. 

Đánh giá thị trường trong tương lai và xu hướng giá 

Theo trang batdongsan (cập nhật tháng 10/2024), thị trường bất động sản phường Vạn An đã tăng trưởng 13.8% về giá trong thời gian qua. Đây là những dấu hiệu rất tích cực cho thấy thị trường khu vực đã phục hồi và phát triển mạnh mẽ. Bên cạnh đó, phường Vạn An hiện đang có nhiều dư án phát triển giao thông, hạ tầng đô thị và khu dân cư, dự kiến sẽ tạo ra nguồn động lực thúc đẩy phát triển giá trị bất động sản khu vực. 

Bài viết đã cung cấp thông tin về thị trường bất động sản phường Vạn An nhằm hỗ trợ nhà đầu tư khi tìm hiểu về bất động sản thành phố Bắc Ninh và đánh giá tiềm năng khu vực. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp bạn hiểu hơn về bất động sản Bắc Ninh và thị trường các phường trực thuộc. 

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã An Hồng huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Cổ Am huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024