Tiềm năng bất động sản phường Tràng Minh quận Kiến An và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Hải Phòng đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là ở các khu vực tiềm năng như quận Kiến An. Với cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và chính sách phát triển hợp lý, bất động sản quận Kiến An là điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư. Trong bài viết ngày hôm nay, hãy cùng phân tích tiềm năng bất động sản phường Tràng Minh cùng những cơ hội cho nhà đầu tư.

Tổng quan về quận Kiến An và phường Tràng Minh

Quận Kiến An

Với vị trí địa lý đắc địa, Kiến An như một chiếc cầu nối quan trọng giữa nội thành Hải Phòng và các vùng lân cận. Nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố, quận Kiến An không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn là trung tâm kinh tế sôi động, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của thành phố.

Phía Đông quận Kiến An giáp ranh với quận Lê Chân và quận Dương Kinh, ngăn cách bởi dòng sông Lạch Tray. Về phía Tây, quận Kiến An tiếp giáp với huyện An Lão, phía Nam là huyện Kiến Thụy với ranh giới tự nhiên là sông Đa Độ và phía Bắc là huyện An Dương.

Với diện tích tự nhiên 29,6 km2, quận Kiến An sở hữu mật độ dân số khá cao, là một trong những quận đông dân nhất của thành phố Hải Phòng. Vị trí thuận lợi cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội đã góp phần tạo nên một quận Kiến An năng động và giàu tiềm năng.

Quận Kiến An là một trong những quận có mật độ dân cư đông đúc nhất tại Hải Phòng (Nguồn: Báo Xây dựng)

Với hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, việc di chuyển đến Kiến An và từ Kiến An đi các nơi khác trở nên vô cùng thuận tiện. Hệ thống đường bộ, đường thủy, thậm chí cả đường hàng không đều được kết nối chặt chẽ, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và hàng hóa.

Phường Tràng Minh

Tràng Minh là 1 trong 10 đơn vị hành chính trực thuộc quận Kiến An, Hải Phòng. Trên bản đồ quận Kiến An, phường Tràng Minh giáp ranh với các phường Nam Sơn, Phù Liễn và Quán Trữ về phía Bắc, tạo thành một khu dân cư sầm uất. Phía Nam và phía Tây giáp huyện An Lão, đóng vai trò như một cầu nối quan trọng giữa đô thị và nông thôn; phía Đông giáp với phường Đồng Hòa và phường Ngọc Sơn. 

Với vị trí cửa ngõ phía Nam của quận Kiến An và cách trung tâm Hải Phòng khoảng 20km, Tràng Minh là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của quận. Đồng thời, khu vực này cũng đang được quan tâm đầu tư và phát triển vượt bậc trong lĩnh vực bất động sản. 

Phường Tràng Minh nằm ở cửa ngõ phía Nam của quận Kiến An (Nguồn: Google Maps)

Giao thông trên địa bàn phường Tràng Minh nổi bật với tuyến đường Trần Tất Văn, đường Phù Lưu và đường Trần Văn Cẩn. Khu vực này còn tập trung hai bệnh viện gồm bệnh viện Phổi Hải Phòng, bệnh viện Na Uy, chợ Phù Lưu hay điểm du lịch Núi Cột Cờ.

Tình hình bất động sản quận Kiến An, phường Tràng Minh thời gian gần đây

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang sôi động với lượng dự án mới liên tục được tung ra thị trường trong thời gian gần đây. Theo dữ liệu của Batdongsan, mức độ quan tâm của người mua nhà tại Hải Phòng đã tăng 2% trong tháng 5/2024, cho thấy sức hút không ngừng tăng của thị trường này. Trong đó, mức độ quan tâm tại thị trường bất động sản quận Kiến An đã tăng 12%.

Với bản đồ quy hoạch chi tiết và đầy đủ, phường Tràng Minh là một trong những điểm thu hút những làn sóng đầu tư mới trên thị trường bất động sản quận Kiến An Việc quy hoạch đa dạng các loại hình đất sử dụng như khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch và khu thương mại đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, đất nền tại Tràng Minh đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và nhu cầu nhà ở ngày càng cao.

Việc quy hoạch đa dạng các loại hình đất sử dụng như khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch và khu thương mại đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản phường Tràng Minh. Từ các khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích đến các khu công nghiệp quy mô lớn, Tràng Minh hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế sôi động.

Bên cạnh đó, phường Tràng Minh còn có tiềm năng phát triển du lịch cũng rất lớn với nhiều danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử. Điều này sẽ tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Đối với phân khúc bất động sản thương mại, các loại hình được phát triển chủ yếu ở trung tâm phường với tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm, siêu thị. Trong khi đó, có 3 khu công nghiệp có kế hoạch được xây dựng tại Tràng Minh để thu hút đầu tư. 

Theo thông tin về các tin rao bán bất động sản phường Tràng Minh, quận Kiến An trên trang web Batdongsan, thời gian gần đây, thị trường này không quá sôi động. Các giao dịch chủ yếu ở phân khúc đất nền và nhà riêng, với giá nhà riêng giao động từ 28,64 - 46,61 triệu đồng/m2 và giá đất dao động từ 14 - 19,97 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, cập nhật tháng 10/2024).

Bất động sản Tràng Minh tập trung chủ yếu ở phân khúc nhà riêng và đất nền (Nguồn: Báo Xây dựng)

Đánh giá tiềm năng và cơ hội đầu tư bất động sản phường Tràng Minh quận Kiến An

Với tầm nhìn trở thành một đô thị hiện đại và văn minh, thị trường bất động sản Tràng Minh đang từng bước thay đổi diện mạo. Bản đồ quy hoạch giai đoạn 2030 - 2050 đã xác định rõ các khu vực trọng điểm để phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ. Hệ thống giao thông sẽ được cải thiện đáng kể, các khu dân cư mới sẽ được xây dựng với đầy đủ tiện ích, và môi trường sống sẽ được nâng cao.

Cụ thể, trong giai đoạn 2030-2050, Tràng Minh sẽ tập trung phát triển kinh tế, nâng cấp hạ tầng, xây dựng không gian sống xanh và thu hút đầu tư. Việc kết nối với các đô thị lân cận sẽ tạo thành một cực tăng trưởng mới, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. 

Cùng với đó, quy hoạch đô thị 2030-2050 sẽ tạo ra những biến chuyển tích cực trên thị trường bất động sản Tràng Minh. Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, phát triển các khu đô thị mới và các dự án kinh tế sẽ thu hút một lượng lớn vốn đầu tư, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản. Nếu nắm bắt kịp thời những thông tin này, nhà đầu tư hoàn toàn có cơ hội tham gia vào thị trường đầy tiềm năng tại phường Tràng Minh, quận Kiến An, Hải Phòng.

Tóm lại, tiềm năng của bất động sản phường Tràng Minh cũng như bất động sản quận Kiến An trong năm 2024 được nhiều chuyên gia đánh giá tích cực. Với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và các dự án quy hoạch, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư khi tham gia thị trường bất động sản Hải Phòng, phường Tràng Minh chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua!

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản quận Hải An Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024