Tiềm năng bất động sản phường Tân Chánh Hiệp khu vực Quận 12 TPHCM

Phường Tân Chánh Hiệp đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí thuận lợi cùng với hạ tầng giao thông phát triển, bất động sản phường Tân Chánh Hiệp hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích sâu hơn về tiềm năng phát triển cũng như những yếu tố quyết định giá trị của bất động sản quận 12 khu vực phường Tân Chánh Hiệp.

Tổng quan bất động sản phường Tân Chánh Hiệp quận 12 TPHCM

Thị trường bất động sản phường Tân Chánh Hiệp đang diễn ra khá sôi động với nhiều bất động sản được rao bán, bao gồm nhà phố và đất nền. Sự đa dạng này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân mà còn tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Nhà phố đang giao dịch tại phường Tân Chánh Hiệp chủ yếu nằm trên các trục đường lớn như Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ và Lâm Thị Hố, với diện tích dao động từ 48 m2 đến 100 m2. Nhà phố tại đây phù hợp để kinh doanh các loại hình như quán cà phê, cửa hàng tạp hóa hoặc các dịch vụ ăn uống, nhờ vào lưu lượng giao thông cao và vị trí gần trường học và bệnh viện. 

Thị trường bất động sản phường Tân Chánh Hiệp thu hút nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Google Maps)

Dự án chung cư nổi bật tại phường Tân Chánh Hiệp là Hưng Ngân Garden. Đây là một dự án gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng, được kết nối bởi một tầng hầm rộng hơn 10.000 m2, đáp ứng tốt nhu cầu đậu xe cho cư dân. Với quy mô hơn 27.559 m2, dự án này bố trí 24 căn hộ thương mại ở khu vực tầng trệt và các căn hộ từ tầng 2 đến tầng 22, phù hợp với nhu cầu đầu tư kinh doanh và sinh sống. Dự án đã được bàn giao và cung cấp 1.326 căn hộ với diện tích từ 53 đến 80 m2.

Phường Tân Chánh Hiệp này cũng có một số dự án biệt thự và đất nền tọa lạc trên các trục đường chính như Nguyễn Thị Búp và Huỳnh Thị Hai, với diện tích dao động từ 100m2 đến 500m2. Ngoài ra, phường còn có nhiều loại hình bất động sản khác như shophouse, nhà trọ và đất thương mại,... chủ yếu nằm trên các trục đường lớn với diện tích dao động từ 50 m2 đến 200 m2.

Bất động sản phường Tân Chánh Hiệp được hưởng lợi lớn từ hệ thống cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp, với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng được mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng ngày càng hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Bất động sản phường Tân Chánh Hiệp đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua (Ảnh: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản quận 12 khu vực phường Tân Chánh Hiệp

Bất động sản quận 12, đặc biệt là khu vực phường Tân Chánh Hiệp, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược. Bất động sản phường Tân Chánh Hiệp hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn trong thời gian tới.

Bất động sản phường Tân Chánh Hiệp với vị trí kết nối thuận lợi

Phường Tân Chánh Hiệp nằm ở vị trí trung tâm quận 12, với ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với phường Tân Thới Hiệp
• Phía Tây giáp với phường Trung Mỹ Tây và xã Trung Chánh (huyện Hóc Môn)
• Phía Nam giáp với các phường Đông Hưng Thuận và Trung Mỹ Tây
• Phía Bắc giáp với phường Hiệp Thành cùng xã Thới Tam Thôn (huyện Hóc Môn).

Với vị trí thuận lợi này, phường Tân Chánh Hiệp không chỉ là điểm giao thương quan trọng mà còn mang lại tiềm năng phát triển lớn cho thị trường bất động sản.

Theo như quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025, Tân Chánh Hiệp nằm trong hướng phát triển không gian thành phố về phía Tây và Tây-Bắc. Khu vực này có hành lang phát triển chính là Quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) và được định hướng quy hoạch thành những khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Điều này mở ra nhiều cơ hội cho việc đầu tư vào thị trường bất động sản phường Tân Chánh Hiệp.

Vị trí thuận lợi của phường Tân Chánh Hiệp (Nguồn: Google Maps)

Hạ tầng giao thông tạo động lực phát triển cho bất động sản phường Tân Chánh Hiệp

Người dân phường Tân Chánh Hiệp có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm TPHCM thông qua các tuyến đường như Tô Ký, HL80B, và Dương Thị Mười. Tuyến quốc lộ 1A gần đó giúp người dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực phía Đông, như quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai).

Từ trung tâm phường Tân Chánh Hiệp, khoảng cách đến trụ sở UBND Quận 12 là khoảng 6km, mất khoảng 13 phút di chuyển bằng ô tô; trong khi đó, khoảng cách đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TPHCM là khoảng 18km, tương đương với thời gian di chuyển khoảng 32 phút.

Bất động sản quận 12 khu vực phường Tân Chánh Hiệp với nhiều tiện ích xung quanh phục vụ cư dân

Phường Tân Chánh Hiệp có hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm các cơ sở y tế, giáo dục, cũng như các điểm vui chơi, giải trí và mua sắm:

• Y tế: Khu vực này có nhiều cơ sở y tế phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân, như Bệnh viện Quận 12 và các phòng khám chuyên khoa.
• Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông giúp đảm bảo sự phát triển giáo dục cho thế hệ trẻ. Các trường nổi bật như Trường Mầm non Hoa Hướng Dương, Trường Tiểu học Tân Chánh Hiệp và Trường THPT Trần Văn Ơn.
• Mua sắm: Nhiều siêu thị lớn như Coopmart, Big C và Bách Hóa Xanh phục vụ nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của cư dân, đồng thời cung cấp đa dạng sản phẩm từ thực phẩm đến hàng gia dụng.

Với hệ thống tiện ích đầy đủ từ y tế, giáo dục đến mua sắm, phường Tân Chánh Hiệp tạo điều kiện sống lý tưởng và thuận tiện cho cư dân.

Bệnh viện Quận 12 nằm trên địa bàn phường Tân Chánh Hiệp (Nguồn: Google Maps)

Xu hướng phát triển bất động sản phường Tân Chánh Hiệp trong tương lai

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản phường Tân Chánh Hiệp sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào các yếu tố thuận lợi kể trên. Vị trí thuận lợi của phường sẽ thu hút cư dân và nhà đầu tư đến sinh sống và làm việc. Các dự án hạ tầng giao thông không chỉ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn nâng cao giá trị bất động sản.

Hơn nữa, với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở, thị trường sẽ có thêm nhiều sản phẩm nhà ở, căn hộ hiện đại đáp ứng nhu cầu sinh sống và đầu tư. Thị trường bất động sản tại đây cũng sẽ hấp dẫn hơn với sự đa dạng về loại hình, tạo ra nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư. Sự gia tăng dân số và nhu cầu an cư chất lượng cao sẽ là động lực chính thúc đẩy sự phát triển này.

Như vậy, với vị trí kết nối thuận lợi, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mở rộng và tiện ích đa dạng, phường Tân Chánh Hiệp không chỉ thu hút cư dân mà còn là điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Thị trường bất động sản quận 12 khu vực phường Tân Chánh Hiệp đang trên đà phát triển mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và sinh lời trong tương lai. Việc sở hữu bất động sản phường Tân Chánh Hiệp hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững trong dài hạn.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản khu vực Quận 12 TPHCM

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Thới Hiệp quận 12 TP. HCM mới nhất