Tiềm năng bất động sản phường Nghĩa Xá quận Lê Chân và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Nghĩa Xá là một trong những khu vực đang nhận được nhiều sự quan từ giới đầu tư trên thị trường bất động sản quận Lê Chân, Hải Phòng. Với vị trí giao thông thuận tiện và quy hoạch hạ tầng hoàn thiện, các bất động sản phường Nghĩa Xá dự báo sẽ mang lại nhiều cơ hội phát triển cho chủ sở hữu. Cùng tìm hiểu tổng quan thị trường, thực trạng và các cơ hội đầu tư bất động sản phường Nghĩa Xá sau đây.

Thông tin chung về phường Nghĩa Xá quận Lê Chân, Hải Phòng

Nghĩa Xá là một phường thuộc địa bàn quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Phường có diện tích 0,64 km² và giáp với phường Dư Hàng Kênh về phía Đông; giáp phường Vĩnh Niệm về phía nam; phía tây giáp phường Niệm Nghĩa; phía bắc giáp phường Trần Hguyên Hãn.

Phường Nghĩa Xá là cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố Hải Phòng nói chung và quận Lê Chân nói riêng. Trong phường hiện có bến xe khách Niệm Nghĩa, đường quốc lộ 5 chạy qua địa bàn, có tuyến cầu Niệm nối sang quận Kiến An đi ra Quốc lộ 10 và các huyện  An Lão, Tiên Lãng Vĩnh Bảo, Kiến Thụy. Với vị trí đắc địa nằm gần các trung tâm kinh tế, công nghiệp của thành phố đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế cho người dân phường Nghĩa Xá.

Vị trí của phường Nghĩa Xá tại quận Lê Chân, Hải Phòng (Ảnh: Địa Ốc Thông Thái)

Nhân dân trong phường Nghĩa Xá chủ yếu là người lao động thủ công, người buôn bán nhỏ. Những năm gần đây nhờ sự`quan tâm của Thành phố và quận, Đảng ủy, phường Nghĩa Xá đã tập trung xây dựng thành công các tổ dân phố văn hóa, đẩy mạnh phát triển kinh tế với bộ mặt đô thị có nhiều chuyển biến.

Thực trạng bất động sản phường Nghĩa Xá năm 2024

Phường Nghĩa Xá quận Lê Chân là khu vực được nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm hiện nay bởi vị trí không quá xa trung tâm thành phố cũng như giá cả ở mức vừa phải. Bên cạnh đó, bất động sản phường Nghĩa Xá được nhiều người để ý còn nhờ vào những đầu tư về cơ sở hạ tầng của các cơ quan lãnh đạo ban ngành giúp cho việc liên kết với khu vực trung tâm ngày càng trở nên thuận tiện hơn. Đồng thời, các công ty, doanh nghiệp ở địa bàn cũng đang tích cực đầu tư vào nhiều dự án phát triển kinh doanh, từ đó đem đến nhiều chuyển biến tích cực cho tổng thể bức tranh thị trường bất động sản của phường

Trên website Batdongsan thời điểm tháng 10/2024 đang ghi nhận các.thông tin giao dịch bất động sản phường Nghĩa Xá bao gồm rao bán nhà riêng, căn hộ chung cư thuộc khu đô thị Bạch Đằng Luxury Residence.

• Nhà đất thổ cư: giá bán từ 55,7 - 153,25 triệu đồng/m2 (1,98 - 28 tỉ đồng/căn). Giá bán nhà đất thổ cư sẽ còn phụ thuộc vào loại hình cụ thể của bất động sản, các ngôi nhà ở mặt phố sẽ có giá bán cao hơn nhà riêng trong ngõ/ngách.
• Căn hộ chung cư: một số căn hộ tại dự án Bạch Đằng Luxury đang được rao bán trên trang Batdongsan với mức 97 - 104 triệu đồng/m2 với diện tích 73,5 - 78,7 m2.

Đối với nhiều người, bất động sản tại Hải Phòng nói chung được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và còn dư địa phát triển tốt. Do vậy, nhiều khách hàng thường mua nhà đất, căn hộ chung cư tại đây để nhằm mục đích tích lũy hoặc làm ngôi nhà thứ hai.

Thị trường bất động sản phường Nghĩa Xá đang ghi nhận mức giá bán nhà thổ cư từ 55,7 - 153,25 triệu đồng/m2 (Ảnh: Batdongsan)

Cơ hội đầu tư bất động sản phường Nghĩa Xá quận Lê Chân, Hải Phòng

Hải Phòng là một trong các thành phố trực thuộc trung ương với nhiều thế mạnh về kinh tế, văn hóa, xã hội. Đồng thời tỉnh này cũng sở hữu các ưu thế về giao thông đường thủy, đường bộ, đường hàng không, do đó các bất động sản Hải Phòng nói chung đều đang thu hút một lượng lớn nhà đầu tư. 

Hiện tại, tính riêng thị trường bất động sản quận Lê Chân cũng đang đón nhận nhiều dự án đầu tư lớn như Sentosa Sky Park, Minato Residence… góp phần giúp thay đổi diện mạo toàn quận theo hướng tích cực hơn. Những dự án khu đô thị lớn trên địa bàn quận theo đó sẽ đem lại bước đà để thúc đẩy tình hình kinh tế - xã hội của toàn khu vực, bao gồm cả với phường Nghĩa Xá.

Ngoài lợi thế về khả năng thu hút đầu tư tại khu vực, bất động sản phường Nghĩa Xá cũng sở hữu các điều kiện thuận lợi về sinh hoạt an sinh góp phần đẩy mạnh quyết định lựa chọn của khách hàng: 

• Giao thông: Phường có hệ thống giao thông phát triển với tuyến đường Lạch Tray, Trần Nguyên Hãn, đường Hàng Bài. Đây là các tuyến đường có vị trí kết nối với nhiều khu vực khác trong quận và thành phố Hải Phòng.
• Giáo dục: Trên địa bàn phường hiện có đủ các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho cư dân trên địa bàn.
• Y tế: Trạm y tế và các phòng khám tại phường Nghĩa Xá sẽ phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản cho người dân.
• Mua sắm: Phường Nghĩa Xá là khu vực dân cư khá sầm uất với nhiều cửa hàng, chợ và các dịch vụ khác, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Các bất động sản tại phường Nghĩa Xá là lựa chọn đầu tư tiềm năng và có nhiều dư địa phát triển (Ảnh: Batdongsan)

Nhìn chung, thị trường bất động sản phường Nghĩa Xá đang sở hữu cơ hội đầu tư tiềm năng trong năm 2024. Với vị trí giao thông thuận tiện và sự quan tâm đầu tư của chính quyền, phường Nghĩa Xá dự đoán sẽ trở rthafnh một trong những khu vực tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới tại thị trường bất động sản quận Lê Chân và trên địa bàn thành phố nói chung.

Xem thêm

Những biến động thị trường bất động sản Hải Phòng

Tiềm năng bất động sản quận Ngô Quyền Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024