Tiềm năng bất động sản phường Đằng Lâm quận Hải An và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Đằng Lâm được xem là “viên ngọc sáng giá” trên thị trường bất động sản Hải Phòng. Với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm cùng sự bùng nổ kinh tế, cơ hội sở hữu bất động sản phường Đằng Lâm chưa bao giờ hấp dẫn như hiện tại. Liệu năm 2024 có phải là thời điểm vàng để đầu tư? Tham khảo thông tin trong bài viết sau đây để đánh giá tiềm năng phát triển bất động sản phường Đằng Lâm, quận Hải An. 

Đôi nét về phường Đằng Lâm

Thị trường bất động sản quận Hải An có sự đổi mới tích cực trong thời gian gần đây. Điều này làm cho bất động sản của phường Đằng Lâm được phát triển mạnh hơn. Đằng Lâm là một phường thuộc quận Hải An, thành phố Hải Phòng, có diện tích 2,12 km² và dân số năm 2022 đạt 26.266 người, với mật độ dân số 12.389 người/km². Phường có vị trí địa lý thuận lợi, phía Đông giáp phường Đằng Hải, phía Tây giáp quận Ngô Quyền, phía Nam giáp phường Cát Bi và phường Thành Tô, phía Bắc giáp phường Đông Hải 1 và quận Ngô Quyền. (Nguồn: Wikipedia)

Phường Đằng Lâm có sự phát triển đáng kể về hạ tầng giao thông trong những năm gần đây. Những yếu tố nổi bật trong quá trình phát triển hạ tầng giao thông tại khu vực này gồm:

• Giao thông đường bộ: Phường Đằng Lâm được kết nối bởi nhiều tuyến đường chính như đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, là những trục đường quan trọng của Hải Phòng. Điều này giúp việc di chuyển trong nội thành và đến các khu vực lân cận trở nên thuận tiện. Giao thông phát triển giúp cho thị trường bất động sản quận Hải An và bất động sản phường Đằng Lâm có sức hút với các nhà đầu tư hơn. 
• Gần các tuyến cao tốc quan trọng: Phường nằm gần các tuyến cao tốc lớn như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và cao tốc ven biển, kết nối Đằng Lâm với các khu vực kinh tế trọng điểm ở miền Bắc và các khu công nghiệp trong khu vực.
• Sân bay Cát Bi: Đằng Lâm nằm gần sân bay quốc tế Cát Bi, một yếu tố quan trọng giúp nâng cao tiềm năng giao thương và du lịch của khu vực này. Sự nâng cấp và mở rộng sân bay đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và thu hút đầu tư.

Vị trí của phường Đằng Lâm trên bản đồ (Nguồn: Guland)

Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông đã giúp phường Đằng Lâm trở thành một khu vực giao thông thuận lợi. Góp phần không nhỏ vào việc phát triển kinh tế, đô thị hóa và thị trường bất động sản phường Đằng Lâm. 

Tình hình bất động sản phường Đằng Lâm trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường Đằng Lâm, quận Hải An, Hải Phòng trong năm 2024 có nhiều điểm đáng chú ý, chủ yếu nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông, tốc độ đô thị hóa và vị trí chiến lược gần các trung tâm kinh tế lớn.

Bất động sản phường Đằng Lâm có sự khởi sắc nhờ vị trí đẹp, hạ tầng giao thông đồng bộ (Nguồn: Cổng tin tức thành phố Hải Phòng)

Cùng với sự phát triển từ thị trường bất động sản quận Hải An, phường Đằng Lâm trở thành khu vực có sức hút với các nhà đầu tư. Nhu cầu mua bán nhà đất của người dân ngày càng tăng cao, làm cho giá bất động sản trong khu vực cũng có xu hướng tăng cao. 

Hiện nay, giá mua bán nhà đất tại phường Đằng Lâm giao động từ 21,52 triệu đồng - 360 triệu đồng/m2. Tùy vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh mà các dự án nhà đất sẽ được bán với mức giá khác nhau.  

• Bán lô đất tại khu Cát Bi trên đường Nguyễn Văn Hới với diện tích 62,9m2. Khu đất nằm ở hướng Đông Nam, mặt ngõ siêu nông. Giá bán là 34,98 triệu/m2 tương đương 2,2 tỷ đồng.
• Bán lô đất rộng 1,836m2 trên đường Lê Hồng Phong. Khu đất rộng, vị trí đẹp có thể dùng để xây văn phòng, nhà hàng, khách sạn. Giá bán là 46,5 triệu đồng/m2 tương đương 85,37 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật ngày 28/9/2024).

Sự phát triển của phường Đằng Lâm chủ yếu tập trung vào các phân khúc nhà ở trung và cao cấp. Các dự án chung cư với tiện ích đồng bộ đang dần mọc lên nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp và các chuyên gia nước ngoài làm việc tại cảng và sân bay.

Đất nền tại Đằng Lâm tiếp tục là một trong những lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt ở các khu vực gần đường Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Đây là những vị trí thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và các khu công nghiệp, khiến tiềm năng tăng giá trong tương lai trở nên khả quan.

Tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư bất động sản phường Đằng Lâm quận Hải An

Đằng Lâm nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm của thành phố và các tỉnh lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, sinh hoạt và kinh doanh. 

Chính quyền địa phương đang tập trung đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, các công trình công cộng... Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn thu hút các nhà đầu tư đến với khu vực. Tạo cơ hội để thúc đẩy bất động sản quận Hải An nói chung và thị trường nhà đất phường Đằng Lâm nói riêng ngày càng phát triển hơn. 

Quy hoạch phường Đằng Lâm với diện tích khoảng 300 ha nhằm phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, cân bằng giữa tiện nghi và môi trường xanh. Khu vực được chia thành các chức năng gồm khu dân cư, khu công nghiệp và khu thương mại, đồng thời chú trọng phát triển giao thông, hạ tầng và các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện. Sự phát triển này có thể làm tăng giá trị bất động sản phường Đằng Lâm và bất động sản quận Hải An.  

Đầu tư bất động sản phường Đằng Lâm dễ sinh lời trong tương lai (Nguồn: Bất động sản)

Ngoài ra, thị trường bất động sản Hải Phòng cũng ngày càng phát triển, có sự chuyển mình đáng kể để khẳng định vị thế trên thị trường. Điều này tạo cơ hội để bất động sản phường. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng tại khu vực đang được nâng cấp và cải thiện, đầu tư bất động sản tại đây dễ sinh lời trong tương lai. 

Thông tin trên bài viết cũng đã giúp bạn đọc đánh giá tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư bất động sản phường Đằng Lâm. Hy vọng, qua các thông tin trên, bạn đọc sẽ đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện An Dương Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện Kiến Thụy Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024