Tiềm năng bất động sản phường Bắc Sơn quận Kiến An và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong bối cảnh thị trường bất động sản quận Kiến An, Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ, bất động sản phường Bắc Sơn nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển lớn và nhu cầu ngày càng cao về nhà ở, phường Bắc Sơn không chỉ hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn góp phần vào sự hoàn thiện của hạ tầng đô thị khu vực. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ thông tin về bất động sản phường Bắc Sơn, giúp các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về tiềm năng và cơ hội đầu tư tại đây.

Tổng quan về phường Bắc Sơn, quận Kiến An

Phường Bắc Sơn là khu vực đáng chú ý trong bối cảnh phát triển đô thị hiện nay. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ phường Bắc Sơn hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn cho cư dân và các nhà đầu tư bất động sản.

Vị trí địa lý

Phường Bắc Sơn nằm ở phía Bắc của quận Kiến An, thành phố Hải Phòng. Đây là một phường có vị trí chiến lược khi giáp với nhiều phường quan trọng trong quận. Cụ thể:

• Phía Bắc: Giáp với phường Lãm Hà và phường Nam Sơn, quận Kiến An.
• Phía Nam: Giáp với phường Tràng Minh, quận Kiến An.
• Phía Đông: Giáp với phường Đồng Hoà, quận Kiến An.
• Phía Tây: Giáp với phường Phù Liễn, quận Kiến An.

Ranh giới địa lý phường Bắc Sơn, quận Kiến An (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Theo Wikipedia, phường Bắc Sơn có diện tích 2,27 km². Theo thống kê năm 2019, phường có dân số là 11.272 người, với mật độ dân số đạt 4.966 người/km². Mức mật độ này cho thấy phường có dân cư tập trung vừa phải, không quá cao so với nhiều khu vực đô thị đông đúc khác. 

Hệ thống giao thông

Phường Bắc Sơn có hệ thống giao thông tương đối phát triển, với nhiều tuyến đường quan trọng giúp kết nối phường với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Một trong những trục đường chính chạy qua phường là đường Lê Duẩn, tuyến giao thông huyết mạch không chỉ kết nối phường Bắc Sơn với trung tâm quận Kiến An mà còn mở ra sự giao lưu thuận tiện với các phường lân cận như Nam Sơn, Lãm Hà, và Tràng Minh.

Ngoài đường Lê Duẩn, các tuyến đường khác như đường Cựu Viên, Trần Kiên, Hồng Phúc… cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối nội bộ phường và tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống sinh hoạt của cư dân. Hệ thống đường xá trong phường Bắc Sơn không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại hàng ngày mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ.

Tình hình kinh tế - xã hội

Kinh tế - xã hội phường Bắc Sơn đang phát triển ổn định với sự đa dạng trong các hoạt động thương mại và dịch vụ. Các tuyến đường quan trọng như Lê Duẩn đã tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, thúc đẩy các cơ sở kinh doanh, chợ, và dịch vụ nhỏ lẻ phát triển, góp phần cải thiện đời sống người dân. Ngoài ra, các ngành nghề thủ công và sản xuất nhỏ cũng tạo ra công ăn việc làm ổn định.

Trong 5 tháng đầu năm 2024, thu ngân sách của phường đạt 2.048.300.000 đồng, tương đương 69% kế hoạch năm, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước (Theo UBND phường Bắc Sơn). Điều này cho thấy sự tăng trưởng tích cực trong nguồn thu ngân sách, phản ánh sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và hiệu quả quản lý tài chính tại địa phương. 

Hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, và các tiện ích công cộng cũng được chú trọng đầu tư, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Tình hình bất động sản phường Bắc Sơn, quận Kiến An trong năm 2024

Bất động sản phường Bắc Sơn đang có những chuyển biến tích cực, với nhiều dự án phát triển nhà ở và khu dân cư được triển khai. Sự gia tăng nhu cầu về nhà ở từ cư dân địa phương và những người di cư từ các khu vực khác đã thúc đẩy thị trường bất động sản quận Kiến An phát triển mạnh mẽ. Các nhà đầu tư cũng đang chú ý đến khu vực này, nhờ vào tiềm năng tăng giá và sự cải thiện về chất lượng hạ tầng. 

Giá đất tại phường Bắc Sơn hiện nay có xu hướng tăng, phản ánh sự phát triển đô thị hóa của khu vực. Tùy thuộc vào vị trí cụ thể, giá đất tại đây dao động khoảng 10 triệu - 30 triệu đồng/m², với những khu vực gần trục đường lớn hoặc có tiềm năng phát triển thường có giá cao hơn. Các lô đất có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, gần chợ, trường học thường được các nhà đầu tư và người mua nhà ở lâu dài quan tâm.

Các dự án bất động sản tiêu biểu

Phường Bắc Sơn, quận Kiến An, Hải Phòng, hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với một số dự án bất động sản đáng chú ý. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, các dự án tại đây không chỉ tập trung vào xây dựng nhà ở mà còn hướng đến phát triển hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Một số dự án bất động sản phường Bắc Sơn nổi bật như:

Khu đô thị Cựu Viên

Khu Đô Thị Cựu Viên có vị trí đắc địa trên đường Lê Duẩn, nằm trong khu trung tâm phía Nam của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông trong khu vực và liên vùng. Khu đô thị được quy hoạch trên tổng diện tích 32 ha, bao gồm nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như 2 khối chung cư 10 tầng, 9 tòa chung cư thấp tầng, 184 nhà phố liền kề và 119 căn biệt thự.

Sự đa dạng trong các sản phẩm bất động sản giúp cư dân dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính. Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng tiện ích nội khu phong phú, như trường học, khu vui chơi, bể bơi, siêu thị, sân bóng, trung tâm thương mại, nhà hàng và quán cà phê… đáp ứng nhu cầu sống và nghỉ dưỡng trọn vẹn.

Khu đô thị Cựu Viên có thiết kế đa dạng và cung cấp nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân (Ảnh: Google)

Khu chung cư Bắc Sơn

Chung cư Bắc Sơn là dự án nhà ở xã hội đặc biệt, được đầu tư nhằm thực hiện chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng và Thủ tướng Chính phủ. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 200 tỷ đồng và được xây dựng trên diện tích 20,8 ha. Chung cư bao gồm 9 block cao 5 tầng và 2 block cao 10 tầng, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Nội khu của dự án được thiết kế hoàn chỉnh với hệ thống cây xanh, cấp thoát nước và đường nội bộ. Ngoài ra, dự án còn trang bị các tiện ích như trung tâm mua sắm, trung tâm văn hóa thể thao, cùng với hai trường mầm non và một trường tiểu học. Với vị trí chỉ cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 10km, Chung cư Bắc Sơn còn thuận tiện cho cư dân di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng như Cát Bà, Đồ Sơn và Vịnh Hạ Long.

Khu chung cư Bắc Sơn có vị trí thuận lợi giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh (Ảnh: Google)

Tiềm năng bất động sản phường Bắc Sơn, quận Kiến An và cơ hội đầu tư

Phường Bắc Sơn đang dần khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản Hải Phòng nhờ vào sự gia tăng dân số và nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân. Với sự chuyển dịch từ các khu vực nội thành ra ngoại ô, phường Bắc Sơn đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Điều này đã tạo ra một bầu không khí cộng đồng sôi động, với nhiều hoạt động văn hóa và xã hội diễn ra thường xuyên.

Cơ hội đầu tư tại phường Bắc Sơn rất đa dạng, từ căn hộ cho người thu nhập thấp đến các dự án thương mại, dịch vụ. Giá đất đang có xu hướng tăng, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường đất nền. Với triển vọng phát triển mạnh mẽ và môi trường đầu tư hấp dẫn, Bắc Sơn đang trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.

Bất động sản phường Bắc Sơn đang phát triển mạnh mẽ nhờ nhu cầu nhà ở cao và hạ tầng hoàn thiện (Ảnh: Google)

Bất động sản phường Bắc Sơn đang sở hữu tiềm năng phát triển vượt bậc nhờ vào sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và các dự án đầu tư hạ tầng đồng bộ. Với nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư, khu vực này không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng văn minh, hiện đại. Trong bối cảnh bất động sản quận Kiến An ngày càng sôi động, phường Bắc Sơn chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hiệu quả.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện Kiến Thụy Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện An Dương Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024