Tiềm năng bất động sản phường 17 khu vực Quận Gò Vấp TPHCM

Phường 17, quận Gò Vấp, TP.HCM đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng nhanh chóng. Với sự cải thiện vượt bậc về giao thông và tiện ích, khu vực này thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Bất động sản phường 17 không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài, đặc biệt trong bối cảnh quận Gò Vấp ngày càng trở thành trung tâm phát triển năng động của thành phố.

Tổng quan bất động sản phường 17 quận Gò Vấp

Sơ lược về phường 17 quận Gò Vấp

Vị trí địa lý

Phường 17 tọa lạc tại quận Gò Vấp, một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của TP.HCM. Với vị trí trung tâm, phường 17 giáp ranh với các phường dân cư sầm uất như phường 6, phường 7 và quận 12. Nhờ vào hệ thống giao thông đối nội và đối ngoại phát triển, cư dân tại phường có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như quận 1, quận 3 hoặc đến các tỉnh lân cận.

Diện tích và dân số

Phường 17 có diện tích 1,17km2 với dân số lên đến 43.623 người, mật độ dân cư đạt 2.220 người/km2. Mật độ dân số cao đồng nghĩa với sự phát triển mạnh mẽ về các hoạt động kinh doanh và dịch vụ, đồng thời tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Tuy nhiên, sự đông đúc cũng dẫn đến những áp lực về cơ sở hạ tầng và môi trường, làm tăng chi phí sinh hoạt và có thể gây tình trạng quá tải giao thông.

Hạ tầng giao thông

Phường 17 sở hữu hệ thống giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Phan Văn Trị và Lê Đức Thọ. Các tuyến đường này không chỉ kết nối nội bộ mà còn liên kết phường với các quận khác, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và thương mại. Đặc biệt, đường Phạm Văn Đồng là tuyến vành đai quan trọng giúp giảm tải áp lực giao thông trong khu vực. Hệ thống giao thông tốt cũng làm tăng giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển dự án lớn.

Tiện ích khu vực

Phường 17 không chỉ nổi bật nhờ vào vị trí mà còn bởi hệ thống tiện ích đa dạng. Tại đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục, y tế, thương mại và giải trí như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị và chợ. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn làm tăng tính hấp dẫn của phường 17 đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Bản đồ quy hoạch bất động sản quận 17, quận Gò Vấp (Nguồn: Vietnammoi)

Các bất động sản nổi bật tại khu vực

Phường 17, quận Gò Vấp không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn là nơi tập trung của nhiều dự án bất động sản hiện đại, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực. Hai dự án nổi bật nhất tại đây là Chung cư Gia Phát và Chung cư An Lộc, đều mang lại không gian sống tiện nghi, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân.

• Dự án chung cư Gia Phát tọa lạc trên đường Lê Đức Thọ, là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố. Với quy mô 17 tầng, bao gồm 3 tầng thương mại và 14 tầng căn hộ, Gia Phát Apartment cung cấp nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em. Vị trí gần các con đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Lượng cũng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như siêu thị, trường học, trung tâm thương mại. Giá bán tham khảo theo Batdongsan tháng 10/2024 tại dự án này dao động từ 31 - 41 triệu đồng/m2.
• Dự án chung cư An Lộc, nằm trên đường số 7, cũng là một lựa chọn hấp dẫn tại phường 17. Dự án được xây dựng trên diện tích 40.740,8 m² với 13 tầng và 384 căn hộ. An Lộc không chỉ cung cấp môi trường sống ổn định cho cư dân mà còn là một điểm nhấn kiến trúc cho khu vực. Với giá bán tham khảo theo Batdongsan tháng 10/2024 từ 28 - 36 triệu đồng/m2, dự án này hướng đến các gia đình trẻ mong muốn sở hữu một căn hộ chất lượng với tiện ích đầy đủ và giá cả hợp lý.

Cả hai dự án này đều góp phần tạo nên sức hút lớn cho thị trường bất động sản quận Gò Vấp nói chung và quận 7 nói riêng, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư và an cư trong tương lai.

Dự án chung cư An Lộc tại phường 17 quận Gò Vấp (Nguồn: sc5)

Tiềm năng bất động sản hiện nay phường 17 quận Gò Vấp

Phường 17, đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản quận Gò Vấp hay bất động sản TP. HCM  nhờ vào vị trí địa lý chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Với các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Phan Văn Trị và Lê Đức Thọ, phường 17 có khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận. Bên cạnh đó, sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản lớn như Gia Phát Apartment và chung cư An Lộc đã làm tăng giá trị của khu vực này. Cùng với tốc độ đô thị hóa và mật độ dân cư cao, phường 17 đang thu hút nhiều nhà đầu tư, đặc biệt trong phân khúc căn hộ chung cư và nhà phố. Với sự phát triển liên tục của các dịch vụ tiện ích và hạ tầng, bất động sản phường 17 hứa hẹn sẽ tiếp tục gia tăng giá trị, mang lại nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai gần.

Có thể khẳng định rằng, với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và sự gia tăng nhanh chóng của các dự án bất động sản hiện đại, phường 17, quận Gò Vấp đang khẳng định tiềm năng to lớn trên thị trường bất động sản TP.HCM. Sự kết hợp giữa yếu tố dân cư đông đúc, tiện ích đa dạng và môi trường sống ngày càng được nâng cao đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho khu vực này. 

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường 10 khu vực Quận Gò Vấp TP. HCM

Tiềm năng bất động sản phường 07 khu vực Quận Gò Vấp TPHCM