Tiềm năng bất động sản phường 13 khu vực quận Tân Bình TPHCM

Phường 13 đang trở thành tâm điểm của làn sóng đầu tư bất động sản quận Tân Bình, TPHCM. Sở hữu vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển, bất động sản phường 13 đang "lên ngôi" với hàng loạt tiềm năng vượt trội. Không chỉ là điểm đến của những nhà đầu tư sành sỏi, phường 13 còn hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Tổng quan về phường 13, quận Tân Bình

Phường 13 nổi bật với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, nhờ sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp, cửa hàng và dịch vụ đa dạng. Không khí kinh tế tại đây luôn sôi động, thu hút sự chú ý của cư dân và nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM có diện tích 1,31 km², với dân số năm 2021 là 48.681 người, mật độ dân số đạt 37.161 người/km². Phường nằm ở trung tâm quận Tân Bình, giáp với các khu vực sau đây:

• Phía Đông có tiếp giáp với khu vực phường 12
• Phía Tây giáp với địa phận của quận Tân Phú
• Phía Nam giáp với khu vực phường 14
• Phía Bắc giáp với địa phận phường 15.

(Nguồn: Wikipedia)

Khu vực phường 13 quận Tân Bình trên bản đồ (Nguồn: Google Earth)

Hệ thống giao thông

Phường 13, quận Tân Bình có nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với các quận và trung tâm thành phố như Cộng Hòa, Trường Chinh và Tân Kỳ Tân Quý. Các tuyến đường nội bộ như Hoàng Hoa Thám, Bình Giã, Ấp Bắc cũng giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong khu vực.

Phường có vị trí thuận lợi, gần sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện kết nối nhanh chóng với các địa điểm quan trọng trong thành phố và quốc tế. Đường xã trên khu vực phường 13 cũng được nâng cấp và sửa chữa, tạo cơ hội để thị trường bất động sản phường 13 được phát triển nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Kinh tế

Phường 13 thuộc khu vực quận Tân Bình luôn giữ được nét văn hóa truyền thống thông qua các sự kiện và di tích lịch sử, tạo nên bầu không khí độc đáo. Phường 13 còn là nơi hội tụ của nhiều tầng lớp xã hội, từ gia đình truyền thống đến giới trẻ, tạo nên cộng đồng đa dạng. Với hệ thống trường học chất lượng, cửa hàng và nhà hàng phong phú, cư dân tại đây tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

Tình hình bất động sản phường 13, quận Tân Bình trong năm 2024

Quận Tân Bình đang khẳng định vị thế sôi động với nhiều dự án hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng được đầu tư mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu dân cư và thúc đẩy thị trường bất động sản. Đặc biệt, quá trình đô thị hóa nhanh chóng tại Tân Bình hứa hẹn sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản, trong đó bảng giá đất phường 13 và quận Tân Bình trở thành mối quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về quy hoạch.

Bất động sản phường 13 ngày càng sôi động nhờ hệ thống giao thông phát triển (Nguồn: CafeBiz)

Thực trạng nhà đất khu vực phường 13

Thị trường bất động sản phường 13 đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, với nhiều dự án căn hộ và nhà phố được triển khai.

Dự án nổi bật tại đây là chung cư Carillon 1, tọa lạc tại 171A đường Hoàng Hoa Thám, sở hữu vị trí chiến lược giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Với tổng diện tích 7.834m², Carillon 1 bao gồm 2 tòa tháp cao 16 tầng, mật độ xây dựng chỉ 45%, phần lớn dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu. Các căn hộ có diện tích từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu, với mức giá từ 40 triệu đến 52,69 triệu đồng/m². (Nguồn: Batdongsan ngày 07/10/2024).

Giá đất nền tại phường 13, quận Tân Bình

Bất động sản phường 13 đang được các nhà đầu tư quan tâm và săn đón. Giá bán nhà đất tại khu vực này khá đa dạng, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Hiện tại, giá bán nhà đất khu vực phường 13 đang nằm trong tầm giá từ 43,16 triệu đồng - 61,54 triệu đồng/m2. (Nguồn giá tham khảo tại Bất Động Sản ngày 07/10/2024).

Tiềm năng phát triển bất động sản phường 13

Bất động sản phường 13 có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng đồng bộ. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, và Hoàng Hoa Thám, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Sự mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này.

Thị trường nhà đất khu vực phường 13 thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Kenh14)

Thị trường bất động sản quận Tân Bình cũng đang có sức hút và đang khẳng định vị thế tại khu vực TPHCM. Điều này cũng tạo cơ hội để bất động sản phường 13 phát triển nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Ngoài ra, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại tại khu vực này phát triển ngày càng đồng bộ, tạo nên môi trường sống tiện nghi, thu hút không chỉ giới đầu tư mà còn nhiều gia đình trẻ muốn an cư lạc nghiệp. Nhờ vậy, giá trị bất động sản phường 13 được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, trở thành lựa chọn hấp dẫn trên bản đồ đầu tư bất động sản TP.HCM.

Thị trường bất động sản phường 13 đang trở nên sôi nổi, thu hút sự quan tâm từ giới người mua. Với sự hoàn thiện về hạ tầng, giao thông, bất động sản tại khu vực hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lời cao trong thời gian sắp tới.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường 06 khu vực quận Tân Bình TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường 11 khu vực quận Tân Bình TP. HCM