Tiềm năng bất động sản phường 12 khu vực quận Tân Bình TPHCM

Phường 12, quận Tân Bình, TP.HCM đang nổi lên như một khu vực bất động sản đầy tiềm năng nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, phường 12 có khả năng kết nối thuận lợi với các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Với sự tăng trưởng của các dịch vụ tiện ích, giao thông và hạ tầng đô thị, bất động sản phường 12 đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Tổng quan bất động sản phường 12 quận Tân Bình 

Sơ lược về phường 12 quận Tân Bình

Phường 12, quận Tân Bình, TP.HCM là một khu vực sôi động và phát triển với diện tích 1,44 km² và dân số năm 2021 đạt 36.371 người, mật độ dân cư rất cao, lên tới 25.257 người/km². Khu vực này nổi bật với nhiều tòa nhà văn phòng, hệ thống ngân hàng, trụ ATM và các tiện ích công cộng như sân cầu lông Viettel, sân bóng đá mini Lữ đoàn 596 và sân bóng đá 367. Phường 12 còn gần Trung tâm triển lãm Tân Bình, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện lớn như hội chợ và chương trình ca nhạc.

Cư dân phường 12 có thể dễ dàng tận hưởng các dịch vụ giải trí và mua sắm tại Pico Plaza trên đường Cộng Hòa, với các tiện ích như siêu thị Lotte Mart, rạp chiếu phim Lotte và phòng tập California Fitness & Yoga. Về giáo dục, khu vực này gần Học viện Hàng không và có nhiều trường học từ mẫu giáo đến trung học cơ sở như Trường Chinh và Ngô Quyền. Đặc biệt, chợ Bà Hoa là một điểm đến quen thuộc cho những người yêu thích đặc sản miền Trung và ẩm thực đa dạng, góp phần làm nên nét văn hóa đặc trưng của phường 12.

Bản đồ địa ốc quận Tân Bình (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Các bất động sản nổi bật tại phường 12 quận Tân Bình

Phường 12, quận Tân Bình, TP.HCM là một khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Một số dự án và bất động sản quận Tân Bình xung quanh khu vực phường 12 bao gồm:

Cao ốc văn phòng The EverRich Infinity

Nằm trên trục đường Cộng Hòa, The EverRich Infinity là dự án cao cấp, tích hợp giữa văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp. Với vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án này mang đến tiện ích hiện đại cùng không gian sống đẳng cấp cho cư dân. Dự án hiện đang được dao bán với giá trong khoảng 66 - 90 triệu đồng/m2 (Theo Batdongsan tháng 10/2024)

Chung cư Carillon 1

Chung cư Carillon 1 nằm ở đường Trần Văn Danh, Phường 13, Tân Bình, khu vực gần trung tâm phường 12 cung cấp các căn hộ với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích như công viên nội khu, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em. Vị trí gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Dự án hiện đang được dao bán với giá trong khoảng 44,21 - 50,54  triệu đồng/m2 (Theo Batdongsan tháng 10/2024)

Dự án Chung cư Carillon 1 (Nguồn: Chung cư Carillon)

Chung cư Cộng Hòa Garden

Cộng Hòa Garden là một dự án lớn, nổi bật với vị trí đắc địa trên đường Cộng Hòa, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Với thiết kế xanh, dự án mang lại không gian sống thoáng đãng, hiện đại với nhiều tiện ích như phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em. Dự án hiện đang được dao bán với giá trong khoảng 34,62 - 42 triệu đồng/m2 (Theo Batdongsan tháng 10/2024)

Khu phức hợp văn phòng và căn hộ Saigon Airport Plaza

Nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, Saigon Airport Plaza là dự án phức hợp gồm căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và khu thương mại. Với hệ thống tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi, đây là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất tại phường 12.

Những dự án này không chỉ mang lại không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cao, đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư tại phường 12, quận Tân Bình.

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường 12 quận Tân Bình

Phường 12, quận Tân Bình là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn tại TP.HCM nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại và sự gia tăng về nhu cầu nhà ở. Các yếu tố dưới đây thể hiện rõ tiềm năng bất động sản tại khu vực này:

• Vị trí chiến lược: Phường 12 nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, một trong những sân bay lớn nhất cả nước, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thương quốc tế và nội địa. Khu vực này cũng dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính như Cộng Hòa, Trường Chinh, Phạm Văn Đồng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm hoặc ngoại thành TP.HCM.
• Hạ tầng phát triển mạnh mẽ: Hệ thống giao thông tại phường 12 rất phát triển, bao gồm các tuyến đường huyết mạch và cơ sở hạ tầng chất lượng cao. Các dự án bất động sản tại đây được hưởng lợi từ việc quy hoạch hạ tầng đồng bộ, bao gồm hệ thống đường rộng rãi, các tuyến xe buýt kết nối với các khu vực khác, và các trung tâm thương mại lớn như Pico Plaza, Lotte Mart.
• Sự phát triển của các dự án lớn: Phường 12 hiện thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp như Gia Phát Apartment và Cộng Hòa Garden. Các dự án này không chỉ cung cấp căn hộ chất lượng cao mà còn tích hợp nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, giúp đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng cao của người dân​
• Tiềm năng tăng giá bất động sản: Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và vị trí gần sân bay, bất động sản tại phường 12 được dự đoán sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai. Điều này mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực gần trung tâm ngày càng khan hiếm​.
• Dịch vụ và tiện ích phong phú: Phường 12 cũng nổi bật với hệ thống tiện ích phong phú như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, và các khu vui chơi giải trí. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Với vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất, hạ tầng phát triển đồng bộ và tiềm năng kinh tế vững mạnh, phường 12, quận Tân Bình là một điểm đến sáng giá trên bản đồ bất động sản TP.HCM. Khu vực này không chỉ thu hút giới đầu tư nhờ tính thanh khoản cao mà còn hứa hẹn mang đến những cơ hội an cư lý tưởng cho người dân. Trong bối cảnh thị trường ngày càng sôi động, bất động sản phường 12 đang chứng minh là một mảnh đất đầy tiềm năng, phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư và sinh sống dài hạn.

Xem thêm

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Long Biên có gì nổi bật

Tiềm năng bất động sản quận Hải An Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024