Tiềm năng bất động sản Nam Hưng huyện Tiên Lãng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng thay đổi, Nam Hưng, một xã nằm tại huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, đang dần vươn lên trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2024. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và những tiềm năng phát triển vượt trội, bất động sản Nam Hưng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về những yếu tố làm nên sức hút của khu vực này, cùng những cơ hội đầu tư nổi bật mà bạn không nên bỏ lỡ trong thời gian tới.

Tổng quan bất động sản Nam Hưng huyện Tiên Lãng

Giới thiệu về Nam Hưng

Nam Hưng là một trong bốn xã thuộc Chấn Hưng xưa. Vị trí của xã nằm cách trung tâm huyện Tiên Lãng khoảng 16 km về phía Đông Nam. Ranh giới của Nam Hưng với các khu vực khác như sau:

• Xã Nam Hưng giáp xã Bắc Hưng tại phía Bắc
• Giáp xã Đông Hưng và Tây Hưng ở phía Nam 
• Phía Đông giáp xã Hùng Thắng
• Xã Nam Hưng giáp xã Tiên Minh tại phía Tây

Xã Nam Hưng có diện tích 4,84km2. Theo Cổng thông tin điện tử huyện Tiên Lãng, dân số của Nam Hưng gồm 1.742 hộ với 5.669 nhân khẩu, cư trú tại bảy thôn: Vân Đoài, Trung Nghĩa, Xuân Trại 1, Xuân Trại 2, Láng Trình, Bạch Xa Trại và Bạch Xa Làng. 

Vị trí địa lý xã Nam Hưng, huyện Tien Lãng (Nguồn: Google Earth)

Người dân tại xã chủ yếu sinh sống bằng nghề nông. Nam Hưng đã phát triển sản xuất nông nghiệp theo hướng thâm canh, nâng cao năng suất cây trồng và vật nuôi có giá trị kinh tế cao. Xã đã chuyển đổi cơ cấu giống lúa, tập trung vào việc bố trí mùa vụ hợp lý, thay thế các giống lúa kém hiệu quả bằng lúa chất lượng cao và trồng cây hàng năm.

Bên cạnh đó, kinh tế của xã cũng phát triển nhờ vào các hộ sản xuất nông nghiệp, kinh doanh buôn bán, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Chợ Xuân Nam Hưng là nơi giao thương chính cho người dân trong xã và các khu vực lân cận, cùng với hai trang trại chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản tại thôn Xuân Trại 2.

Về hạ tầng giao thông, Nam Hưng có tuyến đường Quán Cháy đi cống C4 dài 1km. Đây là cửa ngõ nối với xã Đông Hưng và Tây Hưng, kết nối thuận lợi với đường 212 của huyện, tạo điều kiện cho giao lưu kinh tế. 

Trong công cuộc đổi mới và xây dựng nông thôn mới, Nam Hưng đã có những bước phát triển vượt bậc. Hệ thống kết cấu hạ tầng của xã được nâng cấp và hoàn thiện, bao gồm hội trường, nhà văn hóa, trụ sở làm việc, tượng đài, nhà bia nghĩa trang liệt sĩ, sân vận động, hệ thống điện chiếu sáng, cùng với các tuyến đường bê tông, cầu cống trong khu dân cư. Những công trình này đã góp phần làm thay đổi diện mạo nông thôn, giúp đời sống người dân ngày càng cải thiện và văn minh hơn.

Tình hình bất động sản Nam Hưng 

Trong bối cảnh phát triển chung của bất động sản Hải Phòng và bất động sản huyện Tiên Lãng, xã Nam Hưng cũng đang bắt đầu có những chuyển biến tích cực. Đặc biệt nhờ sự đầu tư vào hạ tầng và cải thiện đời sống kinh tế. Với vị trí cách trung tâm huyện khoảng 16km, Nam Hưng có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện qua các tuyến đường trọng điểm như đường Quán Cháy - Cống C4, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế và phát triển bất động sản.

Bất động sản Nam Hưng tập trung chủ yếu vào đất thổ cư, đất nông nghiệp và một số khu vực đất dịch vụ. Tuy nhiên, do phần lớn dân cư làm nông nghiệp nên nhu cầu về đất thổ cư và đất sản xuất vẫn chiếm phần lớn giao dịch. Những mảnh đất ven các tuyến đường lớn hoặc gần chợ Xuân Nam Hưng, khu vực có giao thương sôi động, đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Bất động sản Hải Phòng khu vực Nam Hưng nhiêu tiềm năng phát triển (Nguồn: Xã Nam Hưng)

Mặc dù chưa có các dự án bất động sản lớn, Nam Hưng vẫn là một điểm sáng cho các nhà đầu tư tìm kiếm các cơ hội đầu tư dài hạn vào bất động sản nông thôn. Nhất là khi huyện Tiên Lãng đang dần thu hút nhiều sự quan tâm hơn nhờ vào các chính sách phát triển bền vững và cải thiện cơ sở hạ tầng.

Đánh giá tiềm năng bất động sản Nam Hưng, huyện Tiên Lãng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng phát triển bất động sản Nam Hưng

Xã Nam Hưng, huyện Tiên Lãng, nằm ở phía Đông Nam trung tâm huyện với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Ngoài ra, Nam Hưng đang được hưởng lợi từ chương trình xây dựng nông thôn mới với hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng ngày càng hoàn thiện. Những yếu tố này giúp tiềm năng phát triển bất động sản Nam Hưng dần được khai phá. Các khu vực đất ven các tuyến đường giao thông chính hoặc gần khu vực chợ sẽ trở thành điểm thu hút của các nhà đầu tư bất động sản.

Theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030, xã Nam Hưng sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được mở trong tương lai. Những tuyến đường này sẽ giúp tăng cường kết nối giao thông, cải thiện việc đi lại và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Ví dụ như tuyến đường dài khoảng 1,2km chạy dọc qua địa bàn xã và gần khu vực trường Tiểu học Nam Hưng. 

Những tuyến đường mới sẽ góp phần đáng kể vào việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối xã Nam Hưng với các khu vực khác trong huyện Tiên Lãng.

Cơ hội đầu tư bất động sản huyện Tiên Lãng tại Nam Hưng

Với các dự án hạ tầng và nâng cấp nông thôn tiếp tục được triển khai trong năm 2024, thị trường bất động sản Nam Hưng có triển vọng tăng trưởng bền vững. Hệ thống giao thông hoàn thiện sẽ là cơ sở vững chắc để bất động sản phát triển mạnh hơn.

Xã Nam Hưng có nhiều dự án cải thiện giao thông trong tương lai (Nguồn: Kinh Tế Đô Thị)

Trong tương lai, Nam Hưng có tiềm năng thu hút những nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ và dài hạn. Với sự tăng trưởng dân số và nhu cầu phát triển đô thị, các khu vực gần trung tâm xã và các khu vực ven đường chính sẽ trở nên hấp dẫn hơn. Theo đó, cùng với việc phát triển sản xuất và dịch vụ, nhu cầu về đất xây dựng, kinh doanh cũng sẽ tăng.

Xu hướng giá bất động sản Nam Hưng

Giá đất tại Nam Hưng có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai khi các dự án hạ tầng và quy hoạch nông thôn mới tiếp tục được triển khai. Đặc biệt, việc nâng cấp các tuyến đường liên xã, hệ thống chợ, và cơ sở hạ tầng công cộng đã và đang góp phần tạo đà phát triển cho thị trường bất động sản tại đây. Theo trang Alo Nhà Đất, tháng 10/2024 một mảnh đất rộng 649m2 thuộc thôn Bạch Xà, xã Nam Hưng đang được rao bán với giá 5,85 tỷ đồng. Vị trí của bất động sản này nằm gần khu dân cư đông đúc, tình trạng pháp lý rõ ràng và minh bạch.

Các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài tại các khu vực nông thôn đang chuyển mình như Nam Hưng sẽ có nhiều cơ hội sinh lời khi bất động sản tại đây bắt đầu phát triển theo hướng tăng trưởng bền vững.

Nhờ vào tiềm năng phát triển rõ rệt nhờ vào hạ tầng và kinh tế đang dần khởi sắc, Nam Hưng là một địa điểm đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn trong năm 2024. Những nhà đầu tư sớm nắm bắt cơ hội có thể hưởng lợi từ xu hướng tăng giá đất trong tương lai, nhất là ở các khu vực trọng điểm có kết nối giao thông thuận tiện và dịch vụ thương mại phát triển.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản thị trấn An Lão huyện An Lão và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Thụy Hương huyện Kiến Thụy và cơ hội đầu tư trong năm 2024