Thủ tục và các loại giấy tờ cần thiết khi nộp hồ sơ cấp sổ hồng căn hộ Vinhomes Grand Park

Một trong những vấn đề được cộng đồng cư dân Vinhomes Grand Park quan tâm chính là cần chuẩn bị những thủ tục cấp sổ hồng căn hộ gồm những gì. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp các thông tin cần thiết về thủ tục cấp sổ hồng căn hộ Vinhomes Grand Park.

Tiến độ thực hiện cấp sổ hồng căn hộ Vinhomes Grand Park

Theo thông tin trên website chủ đầu tư Vinhomes, ngày 11/3/2023, chủ đầu tư đã bàn giao hơn 1.000 sổ hồng cho cư dân sinh sống tại phân khu The Rainbow. Các phân khu khác tại Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư cũng đang đẩy nhanh tốc độ để sớm hoàn thiện các thủ tục để bàn giao sổ hồng cho cư dân càng sớm càng tốt. 

Hơn 1.000 cư dân của phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park đã được nhận sổ hồng (Nguồn: Vinhomes)

Vậy quy trình thực hiện cấp sổ hồng căn hộ Vinhomes Grand Park diễn ra như thế nào?

• Bước 1: Cư dân sẽ nhận được thông báo của chủ đầu về thủ tục cấp sổ hồng cho căn hộ qua các phương tiện mà chủ căn hộ đã đăng ký để nhận thông tin như gmail, tin nhắn điện thoại hoặc gọi trực tiếp.
• Bước 2: chủ căn hộ sẽ nhận được danh sách các giấy tờ cần thiết và dựa vào đó để chuẩn bị các giấy tờ. Trường hợp hồ sơ không đủ các giấy tờ cần thiết, gia chủ có thể liên hệ tới phòng thủ tục của chủ đầu tư để được hỗ trợ.
• Bước 3: Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ tại Văn phòng Vinhomes chi nhánh miền Nam (Tầng 3, Vincom Thảo Điền quận 2). Sau khi tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ đã đầy đủ các giấy tờ cần thiết, chủ đầu tư sẽ gửi lại cho chủ căn hộ biên nhận các giấy tờ đã nộp.

• Bước 4: Chủ đầu tư sẽ gửi hồ sơ lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện cấp sổ đỏ cho chủ căn hộ. Thời gian chờ dự kiến từ 6 đến 18 tháng.
• Bước 5: Chủ đầu tư thông báo về các khoản phí cần nộp theo quy định của pháp luật hiện hành.
• Bước 6: Khách hàng nhận sổ hồng tại Văn phòng chủ đầu tư khi có thông báo.

Khám phá chất sống "triệu đô" ngay giữa lòng Vinhomes Grand Park

Danh sách các giấy tờ chủ nhà cần chuẩn bị theo thông báo của chủ đầu tư

Để quá trình cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) diễn ra nhanh chóng và thuận lợi, bạn hãy chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ theo danh sách dưới đây:

(Nguồn: Vinhomes Grand Park)

Ngoài ra, với trường hợp nhận chuyển nhượng lại hợp đồng mua bán từ cá nhân thì cần bổ sung thêm các giấy tờ gồm:

• Bản gốc thông báo thuế thu nhập cá nhân
• Bản gốc giấy nộp tiền vào Ngân sách Nhà nước

Trường hợp người mua là người nước ngoài, bên cạnh các giấy tờ chung, người mua cần bổ sung thêm các giấy tờ gồm:

• Bản dịch công chứng hộ chiếu còn thời hạn sử dụng, có dấu nhập cảnh của Cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam. Hộ chiếu không thuộc diện được miễn trừ ngoại giao
• Bản dịch công chứng giấy xác nhận tạm trú còn hiệu lực ít nhất 90 ngày (kể từ thời điểm nộp hồ sơ) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp

Trường hợp người mua là người Việt Nam định cư tại nước ngoài sẽ cần bổ sung các giấy tờ sau:

• Bản công chứng hoặc bản dịch công chứng hộ chiếu:

• Với người mang hộ chiếu Việt Nam: Bản công chứng hộ chiếu còn thời hạn sử dụng, có dấu nhập cảnh của Cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam
• Với người mang hộ chiếu nước ngoài: Bản dịch công chứng hộ chiếu còn thời hạn sử dụng, có dấu nhập cảnh của Cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam; giấy chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp

• Bản sao công chứng xác nhận địa chỉ cư trú tại nước ngoài do Đại sứ quán Việt Nam tại nước sở tại cấp

Các lưu ý quan trọng khi thực hiện hồ sơ cấp sổ hồng căn hộ Vinhomes Grand Park

Dưới đây là một vài lưu ý quan trọng cho quá trình chuẩn bị hồ sơ xin cấp sổ hồng căn hộ:

• Trường hợp cư dân thiếu bất kỳ một loại giấy tờ gì, hãy lên văn phòng chủ đầu tư để đăng ký cung cấp và thời gian làm việc sẽ từ 3-10 ngày tuỳ loại giấy tờ
• Với trường hợp cư dân vay mua nhà trả góp, hãy liên hệ với ngân hàng để được hỗ trợ kiểm tra các giấy tờ trước khi nộp lại cho chủ đầu tư

Trên đây OneHousing đã cung cấp những thông tin quan trọng về thủ tục và các loại giấy tờ cần thiết khi nộp hồ sơ cấp sổ hồng căn hộ Vinhomes Grand Park nói riêng và các dự án thuộc Vinhomes nói chung. Mong rằng những thông tin được chia sẻ trên đây sẽ phần nào giúp ích được cho những khách hàng đang và sẽ trở thành một phần của cộng đồng cư dân  Vinhomes Grand Park.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá thuê homestay tại dự án Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park rộng bao nhiêu ha?