Thông tư số 42 về Thẩm định giá bất động sản có hiệu lực từ ngày nào?

Hỏi: Thông tư số 42 về Thẩm định giá bất động sản có hiệu lực từ ngày nào?

Giải đáp:

Thông tư số 42/2024/TT-BTC Chuẩn mực giá Việt Nam về Thẩm định giá bất động sản do Bộ Tài chính ban hành ngày 20/06/2024 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 05/08/2024. Thông tư này quy định bổ sung và hướng dẫn thực hiện việc định giá đất theo quy định pháp luật về giá, không áp dụng trong trường hợp định giá bất động sản theo quy định pháp luật về đất đai.

Thông tư nêu rõ về cách tiếp cận áp dụng và phương pháp thẩm định giá được sử dụng trong thẩm định giá nhà đất. Cụ thể:

• Các cách tiếp cận bao gồm: tiếp cận thị trường, tiếp cận chi phí, tiếp cận từ thu nhập và kết hợp của các cách tiếp cận.
• Còn phương pháp thẩm định bao gồm: phương pháp thẩm định thuộc các cách tiếp cận và phương pháp thặng dư.
• Bằng việc dựa trên đặc điểm, tính chất của bất động sản mà thẩm định viên có thể tìm ra cách tiếp cận và phương pháp phù hợp nhất.

Thông tư số 42/2024/TT-BTC về Chuẩn mực giá Việt Nam về Thẩm định giá bất động sản chính thức có hiệu lực từ ngày 05/08/2024 (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Bên cạnh việc cập nhật các văn bản pháp luật quan trọng liên quan tới thẩm định giá, bạn cũng nên tìm kiếm và sử dụng các công cụ định giá trực tuyến để có cái nhìn tổng quan nhất. Công cụ định giá của OneHousing với những tính năng ưu việt và cách sử dụng đơn giản hứa hẹn sẽ mang tới cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Xem thêm 

Thu thập thông tin thẩm định giá bất động sản chung cư từ những nguồn nào uy tín?

Có những phương pháp thẩm định giá bất động sản thương mại nào phổ biến?