Thông tin quy hoạch Vũng Tàu mới nhất: Quy hoạch rút gọn khu đất 2,9 ha khu trung tâm dịch vụ, nghỉ dưỡng

Thông tin quy hoạch Vũng Tàu tại khu đất trung tâm rộng 2,9ha cho dịch vụ và nghỉ dưỡng đang thu hút sự chú ý từ người dân khu vực và các nhà đẩu tư. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết về quy hoạch tại đây. Ngoài ra, những tác động của dự án cũng được cung cấp để nhà đầu tư có thể đưa ra cái nhìn tổng quan, từ đó có thể đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Tổng quan về Vũng Tàu và định hướng quy hoạch đô thị rút gọn 

Quy hoạch đô thị tại khu đất 2,9 ha thuộc phường Thắng Tam hứa hẹn sẽ mang lại sự phát triển đột phá cho khu vực, biến nơi đây thành trung tâm thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp. 

Vị trí địa lý

Vũng Tàu là một thành phố ven biển nổi tiếng tại miền Nam Việt Nam, thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm cách TP.HCM khoảng 120km, Vũng Tàu đóng vai trò là cửa ngõ du lịch biển cho cả khu vực Đông Nam Bộ. 

Quy hoạch đô thị tại khu đất 2,9ha thuộc phạm vi phường Thắng Tam. Khu đất được quy hoạch nằm tại khu vực Bãi Sau, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, với các ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Tây Bắc: Giáp với đường Nguyễn Biểu
• Phía Đông Bắc: Giáp với cao ốc Sơn Thịnh
• Phía Đông Nam: Giáp với đường Sư Vạn Hạnh 
• Phía Tây Nam: Giáp với đường Xuân Hương

Thành phố Vũng Tàu là trung tâm kinh tế lớn của tỉnh (Nguồn: Báo Điện Tử Chính Phủ)

Mật độ dân cư và diện tích quy hoạch

Vũng Tàu nổi bật với mật độ dân cư dày đặc. Năm 2022, thành phố có khoảng 464.860 người sinh sống, mật độ tương đương 3296 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Dân cư tập trung chủ yếu ở các khu vực trung tâm và ven biển, nơi diễn ra nhiều hoạt động kinh doanh và du lịch. 

Tổng diện tích quy hoạch đô thị cho khu vực trung tâm dịch vụ, nghỉ dưỡng rộng 29.297,0 m2. Quy mô phục vụ dự kiến khoảng 3.800 người, theo kế hoạch phân khu của khu vực Bãi Sau, thành phố Vũng Tàu.

Cơ sở hạ tầng - giao thông

Hạ tầng đô thị tại Vũng Tàu hiện đại và đang được nâng cấp, phát triển liên tục. Thành phố chú trọng đầu tư vào các công trình hạ tầng phục vụ du lịch và dân sinh, bao gồm các khu vực công cộng, trung tâm thương mại, và hệ thống tiện ích công cộng.

Giao thông tại Vũng Tàu hiện nay rất phát triển, đặc biệt là với các tuyến đường lớn như quốc lộ 51, các tuyến đường cao tốc nối Vũng Tàu với TP.HCM và Đồng Nai. Thành phố cũng đang phát triển hệ thống cảng biển và đường thủy nội địa, giúp tăng cường kết nối trong khu vực. Hệ thống giao thông nội thị được đầu tư và nâng cấp để kết nối các khu vực quan trọng trong thành phố và các điểm du lịch chính như Bãi Trước, Bãi Sau và các khu nghỉ dưỡng.

Quy hoạch rút gọn khu đất rộng 2,9ha tại phường Thắng Tam (Ảnh: Just Fly)

Tình hình bất động sản và dự án xung quanh khu vực

Với tiềm năng du lịch lớn, Vũng Tàu đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong thời gian qua. Nhiều dự án bất động sản lớn đã và đang được triển khai, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư cả trong nước và quốc tế. Đặc biệt, các bất động sản ven biển tại khu vực Bãi Sau, Bãi Trước luôn được săn đón do vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển du lịch.

Giá bán nhà đất thổ cư tham khảo tại phường Thắng Tam dao động trong khoảng 71 - 152 triệu đồng/m2. Khu đất 2,9 ha tại phường Thắng Tam thuộc nhóm các bất động sản trọng điểm, với mục tiêu phát triển thành trung tâm dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp. Theo quy hoạch, đây sẽ là nơi tập trung nhiều hạng mục đầu tư như khách sạn, khu mua sắm, nhà hàng và các dịch vụ giải trí, đáp ứng nhu cầu của cả khách du lịch lẫn cư dân địa phương. 

Cập nhật thông tin quy hoạch Vũng Tàu về dự án này tính đến năm 2030

Thông tin quy hoạch Vũng Tàu tại khu vực này được xác định dựa trên Quyết định số 5621/QĐ-UBND. Theo đó quy hoạch đô thị tại khu vực phường Thắng Tam được phê duyệt với mục tiêu phát triển thành trung tâm dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp. Quy hoạch này bao gồm các hạng mục công trình hiện đại, từ thương mại, dịch vụ đến không gian công cộng, góp phần nâng tầm đô thị và phát triển kinh tế cho khu vực Bãi Sau của thành phố Vũng Tàu.

Bản vẽ quy hoạch đô thị tại khu đất 2,9ha phạm vi phường Thắng Tam (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Mục tiêu quy hoạch đô thị

Quy hoạch chi tiết khu đất 2,9 ha tại phường Thắng Tam, Vũng Tàu nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đã được duyệt. Mục tiêu chính là phát triển một trung tâm thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng cao cấp với các công trình hiện đại và quy mô lớn. Quy hoạch này tập trung vào việc tạo ra một khu phức hợp đa chức năng, đáp ứng nhu cầu du lịch, thương mại và dịch vụ của thành phố, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương .

Định hướng phát triển

Dự án sẽ phát triển thành một khu phức hợp thương mại, dịch vụ và nghỉ dưỡng hiện đại với các tiêu chuẩn cao cấp. Định hướng phát triển bao gồm việc xây dựng các công trình kiến trúc mang tính biểu tượng, kết hợp giữa thương mại, dịch vụ và không gian xanh. Các tòa nhà sẽ được xây dựng với chiều cao từ 40 đến 50 tầng, tạo ra không gian sôi động, hiện đại giữa trung tâm thành phố .

• Các tòa nhà thương mại và dịch vụ: Quy hoạch bao gồm ba tòa nhà chính với các chức năng khác nhau, trong đó hai tòa nhà cao 33 tầng dành cho thương mại và dịch vụ, kết hợp với các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
• Quy hoạch không gian công cộng: Các khu vực cây xanh, quảng trường và không gian công cộng được bố trí xen kẽ, tạo môi trường sống và làm việc thoáng đãng, kết nối với các khu vực lân cận.
• Hạ tầng kỹ thuật: Dự án cũng bao gồm việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như giao thông, cấp thoát nước, và điện năng để phục vụ cho toàn bộ khu vực.

Các phân khu và chức năng

Dự án này không chỉ tập trung vào việc phát triển các công trình kiến trúc hiện đại mà còn chú trọng đến việc tạo ra không gian xanh và các tiện ích công cộng, nhằm mang đến môi trường sống chất lượng cho cư dân và tạo ra điểm nhấn thu hút du khách.

• Khu TMD1 và TMD2: Hai tòa nhà cao 33 tầng với 5 tầng dưới là trung tâm thương mại và dịch vụ, các tầng trên là khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp.
• Khu TMD3: Tòa nhà 5 tầng chuyên về nhà hàng, vui chơi giải trí.
• Khu vực cây xanh và không gian công cộng: Được thiết kế để tạo không gian sống xanh, với các quảng trường, công viên cây xanh và khu vui chơi.

Bản vẽ quy hoạch không gian khu đất 2,9ha (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Tác động của quy hoạch đô thị này tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản

Quy hoạch này được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều tác động tích cực cho đời sống xã hội cũng như thị trường bất động sản tại Vũng Tàu. Việc phát triển một trung tâm dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp ngay tại trung tâm thành phố sẽ thu hút lượng lớn du khách, từ đó thúc đẩy các hoạt động kinh doanh dịch vụ và tạo thêm nhiều việc làm cho người dân địa phương.

Thị trường bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi lớn từ dự án này khi giá trị các khu đất và bất động sản lân cận gia tăng mạnh mẽ. Nhu cầu mua bán, đầu tư bất động sản trong khu vực dự kiến sẽ tăng cao, đặc biệt là các bất động sản thương mại và thổ cư gần khu quy hoạch. Điều này không chỉ giúp tăng trưởng kinh tế địa phương mà còn giúp khẳng định vị thế của Vũng Tàu trên bản đồ du lịch và đầu tư khu vực.

Nhìn chung, quy hoạch rút gọn khu đất 2,9 ha tại phường Thắng Tam là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển của thành phố Vũng Tàu. Dự án này hứa hẹn mang đến nhiều thay đổi tích cực về mặt xã hội, kinh tế và thị trường bất động sản trong tương lai.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Vũng Tàu mới nhất