Thông tin quy hoạch Quảng Ninh mới nhất: Quy hoạch đảo 1.000 ha thành khu du lịch sân golf

Trong thời gian gần đây, thông tin quy hoạch Quảng Ninh đã thu hút sự chú ý lớn từ dư luận với kế hoạch biến đảo Núi Cuống thành khu du lịch và sân golf rộng hơn 1.000 ha. Đây là một phần quan trọng trong chiến lược quy hoạch đô thị nhằm thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế của tỉnh Quảng Ninh. Hãy cùng khám phá chi tiết về kế hoạch này và những tác động dự kiến đến khu vực trong tương lai.

Tổng quan về tỉnh Quảng Ninh 

Quảng Ninh nổi bật với tiềm năng kinh tế lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch, công nghiệp và cảng biển. 

Vị trí và diện tích

Quảng Ninh nằm ở phía Đông Bắc Việt Nam, tiếp giáp với Trung Quốc về phía Bắc, Hải Phòng và Hải Dương về phía Tây Nam, Bắc Giang và Lạng Sơn về phía Tây. Phía Đông và Nam của Quảng Ninh giáp Vịnh Bắc Bộ với đường bờ biển dài khoảng 250 km. Diện tích toàn tỉnh là khoảng 6.177,7 km2, bao gồm 13 đơn vị hành chính với thành phố Hạ Long là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa.

Quảng Ninh có tiềm năng phát triển kinh tế lớn (Nguồn: VnEconomy)

Cơ sở hạ tầng

Quảng Ninh đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng để thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch. Hệ thống cơ sở hạ tầng của tỉnh bao gồm cảng biển quốc tế, sân bay quốc tế Vân Đồn, và nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Hải Yên, Cái Lân, Việt Hưng. Ngoài ra, các dự án khu đô thị, khu nghỉ dưỡng cao cấp cũng đang được xây dựng, nhằm thu hút đầu tư và phát triển dịch vụ du lịch.

Hệ thống giao thông

Quảng Ninh sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và kết nối thuận lợi với các tỉnh thành khác. Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và Hạ Long - Vân Đồn đã hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội và các tỉnh lân cận. Cảng Cái Lân là cảng nước sâu quan trọng, cho phép đón tàu trọng tải lớn. 

Sân bay Vân Đồn đã đưa vào khai thác, phục vụ cả các chuyến bay nội địa và quốc tế, giúp tăng cường khả năng kết nối của tỉnh. Ngoài ra, hệ thống giao thông đường thủy và đường sắt cũng được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Tình hình thị trường bất động sản tỉnh Quảng Ninh

Thị trường bất động sản tỉnh Quảng Ninh đang có sự phát triển sôi động, trở thành điểm sáng của khu vực phía Bắc với những tiềm năng lớn về du lịch, công nghiệp và thương mại. Sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và giao thông đã làm tăng sức hút của thị trường này, đặc biệt là các khu vực trung tâm như Hạ Long, Cẩm Phả, Vân Đồn, và Móng Cái.

Giai đoạn từ năm 2020 đến nay, Quảng Ninh đã chứng kiến sự gia tăng về giá đất và sức mua, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và ven biển. Tại thành phố Hạ Long, giá đất nền trung bình đã tăng lên mức từ 50 đến 150 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí. Các khu vực phát triển du lịch như Bãi Cháy, Hòn Gai ghi nhận mức giá tăng trưởng nhanh nhất. Ở Vân Đồn, sau khi được quy hoạch trở thành đặc khu kinh tế, giá đất cũng đã tăng lên đáng kể, dao động từ 30 đến 80 triệu đồng/m2, tuỳ thuộc vào vị trí và cơ sở hạ tầng.

Các phân khúc bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng, và căn hộ chung cư cao cấp cũng đang thu hút sự quan tâm lớn. Tại Hạ Long, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc theo bờ biển với tiện ích hiện đại đang được nhiều nhà đầu tư chú ý, đặc biệt là những dự án liên kết với các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, với nhu cầu tăng cao từ khách du lịch và nhà đầu tư.

Bất động sản Quảng Ninh đang có sự phát triển sôi động (Nguồn: Tạp chí Tuyên giáo)

Cập nhật thông tin quy hoạch Quảng Ninh

Tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch phát triển đảo Núi Cuống thành một khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf rộng hơn 1.000 ha. Đây là một trong những dự án quy hoạch đô thị chiến lược của tỉnh, nhằm thúc đẩy phát triển du lịch cao cấp và nâng tầm vị thế Quảng Ninh trong khu vực Đông Bắc.

Quy mô và vị trí quy hoạch

Đảo Núi Cuống thuộc địa phận xã Đại Bình, huyện Đầm Hà, nằm trong vùng có cảnh quan tự nhiên phong phú với địa thế ven biển, thuận lợi cho phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp thể thao. Khu vực quy hoạch có tổng diện tích hơn 1.000 ha, trong đó phần diện tích lập quy hoạch chi tiết khoảng 670 ha.

Các hạng mục chính của dự án

Sân golf 27 hố được thiết kế tiêu chuẩn quốc tế với cảnh quan đẹp và hài hòa với thiên nhiên, dự kiến là điểm nhấn chính của khu du lịch. Sân golf này sẽ thu hút cả khách du lịch trong nước và quốc tế, đặc biệt là những người yêu thích môn thể thao này.

Khu nghỉ dưỡng sinh thái bao gồm các biệt thự cao cấp, khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe và spa, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú của khách du lịch.

Hệ thống bến du thuyền được xây dựng để phục vụ các hoạt động du thuyền, thể thao dưới nước, và các hoạt động giải trí biển khác, tạo điều kiện cho khách du lịch khám phá vẻ đẹp của vùng biển Đông Bắc.

Đảo Núi Cuống nằm trong dự án quy hoạch chiến lược của tỉnh (Nguồn: Báo Công lý)

Mục tiêu phát triển dân số và du lịch

Dự kiến quy hoạch đô thị khu du lịch này sẽ thu hút khoảng 7.800 người, bao gồm cả du khách và lao động địa phương vào năm 2030, và tăng lên 20.000 người vào năm 2045.

Với việc phát triển thành khu du lịch cao cấp, dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều việc làm cho người dân địa phương, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho huyện Đầm Hà và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Tác động của quy hoạch đảo thành sân golf tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản khu vực

Việc quy hoạch đô thị đảo Núi Cuống thành khu du lịch và sân golf hơn 1.000 ha tại Quảng Ninh dự kiến sẽ mang lại nhiều tác động đáng kể đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản trong khu vực.

Tác động tới đời sống xã hội

Dự án sẽ mang lại hàng nghìn cơ hội việc làm mới cho người dân địa phương, giúp cải thiện thu nhập và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Ngoài ra, người dân địa phương cũng có thể được tham gia vào các dịch vụ liên quan như cung cấp thực phẩm, thủ công mỹ nghệ, và các sản phẩm địa phương khác.

Việc phát triển dự án sẽ kéo theo sự cải thiện về cơ sở hạ tầng, bao gồm đường sá, điện, nước, và các tiện ích công cộng khác. Các khu vực lân cận dự án sẽ được nâng cấp hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Quy hoạch đô thị này sẽ mang đến sự thay đổi trong lối sống và văn hóa cộng đồng địa phương. Với sự xuất hiện của khách du lịch trong và ngoài nước, người dân địa phương sẽ có cơ hội giao lưu văn hóa, học hỏi và cải thiện kỹ năng. 

Quy hoạch đảo Núi Cuống sẽ tác động lớn đến đời sống xã hội khu vực (Nguồn: Tạp chí Thanh niên)

Tác động tới thị trường bất động sản khu vực

Theo thông tin quy hoạch quảng ninh, Sự phát triển của dự án khu du lịch và sân golf sẽ kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, đất nền và các loại hình bất động sản khác trong khu vực. Giá đất ở các khu vực gần dự án có thể tăng từ 20-30% hoặc hơn nữa, đặc biệt là ở các khu vực ven biển, gần trung tâm hoặc có vị trí đắc địa.

Với sự hấp dẫn của dự án sân golf và khu nghỉ dưỡng cao cấp, nhiều nhà đầu tư sẽ tìm đến khu vực này để phát triển các dự án bất động sản thương mại, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng, và biệt thự. Điều này có thể làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực, biến nơi đây thành một điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.

Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản sẽ kéo theo sự phát triển của các dịch vụ hỗ trợ như giao thông, y tế, giáo dục, và các tiện ích công cộng khác. Điều này sẽ góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư, cư dân mới.

Quy hoạch đô thị tại Quảng Ninh, đặc biệt là dự án quy hoạch đảo Núi Cuống thành khu du lịch sân golf, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và xã hội. Tuy nhiên, để dự án phát huy tối đa lợi ích, cần đảm bảo sự quản lý bền vững và bảo vệ môi trường. Những bước đi tiếp theo trong thông tin quy hoạch Quảng Ninh sẽ tiếp tục là đề tài đáng quan tâm đối với cả nhà đầu tư và cộng đồng địa phương.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Tân Phú TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Thới Hòa quận Tân Phú mới nhất