Thông tin quy hoạch phường Tương Mai quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Thông tin quy hoạch phường Tương Mai quận Hoàng Mai Hà Nội đã được cập nhật với nhiều thông tin quan trọng, cung cấp cái nhìn tổng quát về tình hình phát triển hạ tầng cũng như quy hoạch chi tiết phường Tương Mai. Sự thay đổi này không chỉ giúp cư dân nắm bắt thông tin hữu ích mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tổng quan về phường Tương Mai quận Hoàng Mai Hà Nội

Phường Tương Mai quận Hoàng Mai Hà Nội là một khu vực đô thị phát triển nhanh chóng, nổi bật với sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Khu vực này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn sở hữu các yếu tố cơ sở hạ tầng đáng chú ý, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của phường.

Vị trí địa lý

Phường Tương Mai thuộc khu vực phía Bắc của quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vị trí tiếp giáp của phường được xác định như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với phường Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai).
• Phía Nam tiếp giáp với các phường Thịnh Liệt và Tân Mai (quận Hoàng Mai).
• Phía Tây giáp với phường Giáp Bát (quận Hoàng Mai) và phường Đồng Tâm (quận Hai Bà Trưng).
• Phía Bắc giáp với quận Hai Bà Trưng.

Thông tin khu vực phường Tương Mai quận Hoàng Mai (Ảnh: Mogi)

Diện tích và dân số

Phường Tương Mai có diện tích 0,74km2, theo số liệu năm 2022, dân số của phường là 31.779 người với mật độ dân số khoảng 42.944 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Tương Mai quận Hai Bà Trưng Hà Nội sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng khá phát triển, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của người dân. Hệ thống giao thông của phường chủ yếu gồm các tuyến đường nhỏ và vừa, góp phần tạo điều kiện cho việc di chuyển nhưng cũng dẫn đến một số vấn đề về mật độ giao thông.

Mặc dù không có các tuyến đường chính của thành phố đi qua, phường vẫn được kết nối với các khu vực lân cận thông qua nhiều đường phố như phố Tương Mai, Nguyễn An Ninh và Trương Định.

Mật độ dân cư đông đúc tạo ra áp lực lớn lên hệ thống giao thông, với tình trạng ùn tắc thường xuyên trên các tuyến đường. Thêm vào đó, việc lấn chiếm vỉa hè và sử dụng sai mục đích còn làm tình hình trở nên nghiêm trọng hơn, khiến người đi bộ phải di chuyển xuống lòng đường, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông.

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng của phường Tương Mai có nhiều tiềm năng phát triển, nhưng vẫn cần được cải thiện để đáp ứng tốt hơn nhu cầu sống và di chuyển của cộng đồng dân cư.

Tình hình bất động sản tại phường Tương Mai quận Hoàng Mai Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường Tương Mai ghi nhận nhiều biến động đáng chú ý. Giá nhà đất và giá chung cư trong khu vực có sự điều chỉnh, phản ánh xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội.

Bất động sản phường Tương Mai ghi nhận nhiều sự biến động  đáng chú ý (Ảnh: Batdongsan)

Hiện nay, giá đất tại phường Tương Mai dao động từ 90 triệu đến 150 triệu đồng/m2 và giá chung cư dao động từ 55 triệu đến 70 triệu đồng/m2. Một số dự án bất động sản trọng điểm tại phường Tương Mai như sau:

• HUD3 Nguyễn Đức Cảnh
• Khu nhà ở Quân đội K35 Tân Mai
• Hòa Phát 70 NDC Tower

Nhìn chung, nhu cầu về bất động sản tại phường Tương Mai đang ngày càng gia tăng, được thúc đẩy bởi sự phát triển hạ tầng và tiện ích hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân cũng như thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với vị trí gần trung tâm và hệ thống giao thông thuận tiện, Tương Mai có tiềm năng phát triển lớn. Các dự án hạ tầng mới cùng việc đầu tư vào các tiện ích dịch vụ đang không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn làm tăng sức hấp dẫn của thị trường nơi đây, khiến khu vực này phát triển mạnh mẽ hơn.

Thông tin quy hoạch phường Tương Mai, quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Tương Mai cho thấy sự phát triển toàn diện trong việc sử dụng đất, hướng tới mở rộng không gian đô thị và cải thiện hạ tầng kỹ thuật. Các dự án được định hướng rõ ràng nhằm đảm bảo sự kết nối giao thông thuận lợi và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Tương Mai thuộc Phân khu H2-4 theo quy hoạch đã được phê duyệt từ năm 2015. Căn cứ vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Hoàng Mai, được UBND TP Hà Nội thông qua vào ngày 19/1, một số dự án tại phường Tương Mai sẽ có sự thay đổi về mục đích sử dụng đất và thực hiện thu hồi. Các dự án tiêu biểu gồm nhà hội họp khu dân cư số 5+7, Khu đô thị mới Thịnh Liệt và dự án Bệnh viện tư nhân chuyên khoa mắt Hà Nội.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tương Mai - Phân khu H2-4 (Ảnh: Vietnammoi)

Chú giải bản đồ quy hoạch phường Tương Mai (Ảnh: Vietnammoi)

Trước đó, vào tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã trình bày ý kiến về danh mục các dự án liên quan đến thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp và kế hoạch sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn. Cụ thể, nhiều dự án tại phường Tương Mai sẽ tiếp tục được thu hồi đất, bao gồm Trạm y tế phường Tương Mai do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư, và Khu đô thị mới Thịnh Liệt, do Công ty TNHH MTV nhà ở và đô thị Licogi làm chủ thầu.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050 của phường Tương Mai tập trung vào việc xây dựng các khu đô thị sinh thái, khu công nghệ cao và khu thương mại dịch vụ, với mục tiêu tạo ra một môi trường sống hiện đại, bền vững cho cư dân. Các dự án quy hoạch này không chỉ cải thiện chất lượng sống mà còn thu hút mạnh mẽ sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Về mặt quy hoạch, phường Tương Mai thuộc Phân khu H2-4, do đó hệ thống giao thông của phường cũng được phát triển theo định hướng giao thông của Phân khu H2-4. Theo kế hoạch này, trong tương lai, nhiều tuyến đường mới sẽ được xây dựng tại phường Tương Mai. Các tuyến đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và quy hoạch sử dụng đất của quận Hoàng Mai.

Các tuyến đường kẻ màu xanh lá cây trong hình dưới đây là một số đường giao thông sẽ được mở tại phường Tương Mai trong thời gian tới.

Một số đường giao thông sẽ được mở tại phường Tương Mai (đường xanh lá cây) (Ảnh Vietnammoi)

Tổng thể, tình hình quy hoạch phường Tương Mai quận Hoàng Mai Hà Nội đang có những diễn biến tích cực, tạo ra nhiều cơ hội cho cả cư dân và nhà đầu tư. Bản đồ quy hoạch phường Tương Mai không chỉ định hình sự phát triển của đô thị mà còn giúp nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Với sự hỗ trợ từ OneHousing, bạn sẽ được cung cấp các dịch vụ tư vấn tận tâm, giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch chi tiết phường Tương Mai. Đội ngũ chuyên gia của OneHousing sẽ đồng hành cùng bạn trong hành trình đầu tư, giúp bạn đưa ra những quyết định đúng đắn để khai thác tối đa cơ hội từ bản đồ quy hoạch phường Tương Mai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tân Mai quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất