Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội nhờ vị trí thuận lợi và quy hoạch đồng bộ. Với nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai, thị trường bất động sản nơi đây hứa hẹn sẽ sôi động trong thời gian tới. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin tổng quan về phường Thịnh Liệt, tình hình bất động sản và cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất của khu vực.

Tổng quan về phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội là một khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản trọng điểm (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Vị trí

Phường Thịnh Liệt nằm ở cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, tiếp giáp với 9 phường thuộc quận Hoàng Mai và quận Thanh Xuân. Cụ thể:

• Phía Đông giáp phường Yên Sở
• Phía Tây giáp phường Định Công và Đại Kim
• Phía Nam giáp phường Hoàng Liệt và Yên Sở
• Phía Bắc giáp phường Giáp Bát, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ và quận Thanh Xuân. 

Nhìn chung, vị trí địa lý thuận lợi này giúp phường Thịnh Liệt trở thành đầu mối giao thông quan trọng của Thành phố.

Dân số, diện tích

Phường Thịnh Liệt có diện tích 2,94 km², dân số năm 2021 là 38.738 người, mật độ dân số đạt 13.176 người/km². Đây là một trong những phường có mật độ dân số cao của quận Hoàng Mai, phản ánh sức hút của khu vực này đối với người dân.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông của phường Thịnh Liệt bao gồm các trục đường lớn như Giải Phóng, Trương Định, Thịnh Liệt, Đ. Bờ Sông Sét, Giáp Nhị. Tuy nhiên, hệ thống giao thông nội bộ vẫn chưa được quy hoạch triệt để. Phường có nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện cho việc di chuyển của người dân. Bên cạnh đó, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ cũng được đầu tư phát triển.

Tình hình bất động sản tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Bất động sản phường Thịnh Liệt đang có tiềm năng phát triển lớn và đa dạng với nhiều phân khúc từ đất nền đến chung cư cao cấp (Nguồn: Bất Động Sản)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thịnh Liệt

Thị trường bất động sản tại phường Thịnh Liệt đang có xu hướng tăng giá trong những năm gần đây. Theo số liệu từ website Bất Động Sản, giá bất động sản tại phường Thịnh Liệt dao động trong khoảng rộng, phản ánh sự đa dạng của thị trường và tiềm năng phát triển của khu vực.

• Giá nhà đất: Tùy thuộc vào vị trí và quy hoạch cụ thể, các tuyến đường chính như Giải Phóng, Trương Định, Thịnh Liệt có mức giá cao hơn so với các khu vực nội ngõ. Cụ thể, giá đất phường Thịnh Liệt dao động từ 66 triệu đồng đến 234 triệu đồng/m2.
• Giá chung cư: Phụ thuộc vào chất lượng dự án, vị trí và các tiện ích đi kèm. Các dự án mới, có vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp thường có mức giá cao hơn, dao động từ 29 triệu đồng đến 220 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt cho thấy xu hướng tăng giá bất động sản trong tương lai, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng và khu đô thị mới được hoàn thành.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Thịnh Liệt

Phường Thịnh Liệt đang chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án bất động sản lớn, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Dưới đây là thông tin chi tiết về các dự án trọng điểm:

• Viễn Đông Star: Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng tại số 1 Giáp Nhị. Dự án gồm 1 tòa nhà 27 tầng với tổng diện tích 7.234m2.
• Hồng Hà Tower: Tổ hợp chung cư, văn phòng và liền kề tại số 89 Thịnh Liệt. Dự án bao gồm 1 tòa tháp căn hộ 27 tầng và 31 lô liền kề.
• Vinawaco Thịnh Liệt: Dự án tại số 40 phố Thịnh Liệt với quy mô 6 tòa chung cư cao tầng từ 17-24 tầng.

Ngoài ra, dự án AEON Mall Giáp Bát, mặc dù không nằm trực tiếp trong phường Thịnh Liệt nhưng có vị trí sát cạnh, đang được triển khai và dự kiến sẽ tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực. Dự án này không chỉ cung cấp một trung tâm mua sắm hiện đại mà còn hứa hẹn tạo ra hàng nghìn việc làm, thu hút đầu tư và nâng cao giá trị bất động sản xung quanh.

Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của cư dân mà còn góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt, biến khu vực này thành một đô thị hiện đại, đáng sống trong tương lai gần.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Nguồn: Internet)

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch 

Bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt mới nhất cho thấy khu vực này nằm trong quy hoạch Phân khu H2-4 và một phần nhỏ trong Phân khu H2-3 của Thành phố Hà Nội. Cả hai phân khu này đều được phê duyệt vào năm 2015, với Phân khu H2-3 nằm ở phía Tây và Phân khu H2-4 nằm ở phía Đông của trục đường Giải Phóng.

Quy hoạch này nhằm mục đích tạo ra một đô thị hiện đại, bền vững và phát triển thông minh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân. Đồng thời, nó cũng hướng tới việc tận dụng tối đa tiềm năng phát triển của, đảm bảo sự phân bổ hợp lý giữa các đất nông nghiệp và khu đô thị, bảo tồn các khu vực xanh và đặc điểm văn hóa truyền thống của địa phương.

Định hướng phát triển hệ thống đô thị

Quy hoạch phường Thịnh Liệt chú trọng phát triển các khu đô thị mới như Công viên Yên Sở, Khu đô thị chức năng Ao Sào, Khu đô thị mới Thịnh Liệt. Bên cạnh đó, việc phát triển các dự án chung cư cũng được đẩy mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt đặc biệt chú trọng vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông và kỹ thuật. Các dự án trọng điểm bao gồm:

• Giao thông: Xây dựng tuyến đường 2,5 từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A; hầm chui tại nút giao giữa đường Vành đai 2,5 với đường Giải Phóng; tuyến đường nối từ khu hành chính quận Hoàng Mai đến đường Tam Trinh. Các dự án này nhằm cải thiện kết nối giao thông và giảm ùn tắc trong khu vực.
• Bãi đỗ xe: Bãi đỗ xe có quy hoạch F3/P2 thuộc quy hoạch phân khu H2-4 gần khu đô thị Vĩnh Hưng. Dự án này nhằm giải quyết vấn đề thiếu hụt bãi đỗ xe trong khu vực.
• Hạ tầng xã hội: Việc xây dựng chợ dân sinh phường Thịnh Liệt (B4/CCDV3) sẽ đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân trong khu vực.
• Hệ thống cấp thoát nước: Nâng cấp và mở rộng hệ thống cấp thoát nước để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khu vực.
• Hệ thống điện: Cải tạo và nâng cấp hệ thống điện, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho khu vực.

Tóm lại, bản đồ quy hoạch phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội cho thấy tiềm năng phát triển lớn của khu vực này. Với vị trí thuận lợi, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, phường Thịnh Liệt hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội trong tương lai.

OneHousing - đơn vị chuyên cung cấp thông tin bất động sản uy tín, sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại phường Thịnh Liệt nói riêng và quận Hoàng Mai nói chung. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Liên hệ ngay với OneHousing để được hỗ trợ chi tiết!

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tương Mai quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Mai Động quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất