Thông tin quy hoạch Ninh Thuận mới nhất: Tình hình quy hoạch Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ

Thông tin quy hoạch Ninh Thuận sẽ đặt trọng tâm là các hoạt động kinh tế du lịch, khai thác các giá trị kinh tế biển. Phát triển khu du lịch Ninh Chữ sẽ tận dụng các điều kiện tự nhiên như khí hậu, cảnh quan biển và hệ sinh thái ven biển, đồng thời đảm bảo phát triển bền vững và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật. Bài viết này sẽ cập nhật dự án quy hoạch Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ tại Ninh Thuận để nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan nhất về thị trường bất động sản khu vực.

Tổng quan về tỉnh Ninh Thuận và Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ

Ninh Thuận có thiên nhiên khá độc đáo khi kết hợp giữa biển xanh và núi đá, khí hậu khô cằn và nắng nhiều. Trong khi đó, khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ là một trong những điểm đến tiềm năng nhất của vùng với cảnh quan biển tuyệt đẹp.

Vị trí địa lý

Ninh Thuận là một tỉnh ven biển nằm gần cực Nam vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm là thủ phủ của tỉnh. Với vị trí chiến lược, Ninh Thuận dễ dàng kết nối với các trung tâm lớn qua Quốc lộ 1, Quốc lộ 27 và gần sân bay Cam Ranh, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và xã hội.

Diện tích và dân số

Diện tích của tỉnh là 3.358km2, với dân số năm 2022 là 598.683 người (Nguồn: Wikipedia). Ninh Thuận được chia thành 7 đơn vị hành chính gồm 1 thành phố và 6 huyện. 

Tình hình kinh tế

Ninh Thuận nổi tiếng với sản phẩm nông nghiệp đặc trưng như nho, táo, hành, tỏi và tôm giống. Đặc biệt, tỉnh có diện tích trồng nho lớn nhất cả nước, chủ yếu tại huyện Ninh Phước và huyện Thuận Nam. Tôm giống cũng là một ngành kinh tế quan trọng.

Cụm công nghiệp Thành Hải đang hoạt động và khu công nghiệp Du Long đang được xây dựng. Bên cạnh đó, Ninh Thuận còn quy hoạch các khu công nghiệp Phước Nam và Cà Ná nhằm thúc đẩy phát triển công nghiệp. Ninh Thuận còn thu hút du khách bởi những bãi biển đẹp như Bình Tiên, Ninh Chữ, Bình Sơn và Cà Ná. Ngoài ra, tỉnh còn lưu giữ nhiều di sản văn hóa Chăm.

Quy hoạch Ninh Thuận giúp tỉnh chuyển mình mạnh mẽ với sự phát triển nhanh chóng về kinh tế và cơ sở hạ tầng. Dù còn đối mặt với nhiều thách thức, Ninh Thuận đang nỗ lực cải thiện hạ tầng giao thông và các dịch vụ công cộng. Ngành du lịch, đặc biệt là khu vực Ninh Chữ, được xem là trọng điểm trong chiến lược phát triển kinh tế của tỉnh.

Ninh Thuận nổi tiếng với nhiều bãi biển đẹp (Nguồn: Hoàng Việt Tourist)

Thông tin quy hoạch Khu du lịch Ninh Chữ

Phạm vi quy hoạch Khu du lịch Ninh Chữ gồm các khu vực lân cận như Vườn quốc gia Núi Chúa và các không gian ngoài phạm vi quy hoạch. Điều này nhằm đảm bảo sự thống nhất trong tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật với các khu vực xung quanh. Phần diện tích trên biển rộng khoảng 19.200 ha. Đây là vùng không gian mặt nước biển liền kề với không gian đất liền, kéo dài khoảng 2-3 km từ bờ.

Tổng diện tích lập quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ vào khoảng 12.200ha. Thông tin quy hoạch dự án trải dài qua thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, các huyện Thuận Bắc, Ninh Hải, Ninh Phước, và Thuận Nam. 

Tiềm năng phát triển bất động sản xung quanh Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ

Thị trường bất động sản tại Ninh Chữ đang trở nên sôi động. Các khu đất thổ cư trong khu vực này đang có giá trị tăng lên, đặc biệt là những khu vực gần biển hoặc gần các điểm du lịch chính. Các dự án bất động sản hiện tại bao gồm khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp và các khu dân cư mới.

Một số dự án trọng điểm như Hacom Mall, Khu đô thị Mỹ Phước, Ninh Chữ Sailing Bay,... Những dự án này không chỉ phục vụ nhu cầu của khách du lịch mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân địa phương.

Với vị trí chiến lược ven biển và cảnh quan thiên nhiên phong phú, Ninh Chữ có tiềm năng trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam. Khu vực này có thể phát triển mạnh mẽ về du lịch nghỉ dưỡng, thể thao biển và các hoạt động giải trí ngoài trời.

Thông tin quy hoạch Khu du lịch Ninh Chữ mới nhất

Theo Quyết định số 266/QĐ-TTg đã phê duyệt nhằm quy hoạch đô thị, xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ đến năm 2045. Quy hoạch Ninh Thuận Khu du lịch Ninh Chữ được xây dựng dựa trên sự phù hợp với chiến lược chung về phát triển du lịch của cả nước.

Mục tiêu quy hoạch 

Quy hoạch đô thị Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ sẽ liên kết chặt chẽ với các tiềm năng du lịch khác của tỉnh Ninh Thuận và các vùng lân cận như duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Đông Nam Bộ. Mục tiêu là xây dựng các giải pháp quy hoạch hiệu quả nhằm khai thác tối đa tiềm năng du lịch và kinh tế - xã hội của khu vực này. Qua đó biển Ninh Chữ sẽ trở thành một trong những điểm du lịch trọng điểm quốc gia, có sức cạnh tranh trong khu vực và trên thế giới.

Quy hoạch Ninh Thuận tại khu vực này cũng hướng đến việc thu hút các nguồn vốn đầu tư lớn từ xã hội, các tập đoàn trong và ngoài nước (FDI, DDI). Ngành du lịch sẽ trở thành một trong sáu trụ cột kinh tế quan trọng của tỉnh Ninh Thuận. Đồ án quy hoạch này là cơ sở pháp lý để lập quy hoạch phân khu và chi tiết, đồng thời thu hút đầu tư vào phát triển hạ tầng. Việc bảo vệ môi trường, cảnh quan sinh thái, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng chống thiên tai và xói lở bờ biển cũng là những ưu tiên hàng đầu. Thời hạn quy hoạch được chia thành hai giai đoạn: ngắn hạn đến năm 2035 và dài hạn đến năm 2045.

Định hướng phát triển không gian

Trong quy hoạch Ninh Thuận nhằm phát triển Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ, việc xác định cấu trúc phát triển không gian chung cho toàn khu vực là yếu tố then chốt. Theo đó, Ninh Chữ được xác định là trung tâm phát triển, trong khi các khu vực vệ tinh như Bình Tiên - Vĩnh Hy và Mũi Dinh - Cà Ná sẽ phát triển theo hướng bền vững và độc đáo. Quy hoạch cũng khuyến khích phát triển du lịch cộng đồng song song với các dự án du lịch cao cấp, tạo ra sự cân bằng giữa các loại hình du lịch.

Định hướng tổ chức không gian được phân chia theo từng phân khu chức năng, với mỗi khu vực gắn liền với những sản phẩm du lịch đặc trưng. Quy hoạch đô thị sẽ xác định rõ ranh giới các khu vực phát triển mới, khu vực cần cải tạo chỉnh trang và khu vực cần tập trung đầu tư. Những không gian quan trọng như khu vực cửa ngõ, trục cảnh quan, không gian bảo tồn thiên nhiên và văn hóa, cùng các khu vực quốc phòng cũng được bố trí theo các quy định pháp luật hiện hành.

Quy hoạch dự án Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ được chia thành hai phần chính:

• Phần trên đất liền, có quy mô khoảng 10.200 ha, giới hạn bởi tỉnh Khánh Hòa ở phía Bắc, cảng Cà Ná ở phía Nam, biển Đông ở phía Đông và Đông Nam, Vườn quốc gia Núi Chúa và các khu vực ven Đầm Nại, núi Mũi Dinh lớn ở phía Tây và Tây Bắc.
• Phần trên biển dự kiến phát triển khoảng 2.000 ha cho các hoạt động du lịch và dịch vụ biển, với ranh giới cụ thể sẽ được xác định trong giai đoạn lập quy hoạch, tuân thủ các quy định về tài nguyên và môi trường biển.

Quy hoạch Ninh Thuận định hướng du lịch sẽ trở thành trụ cột phát triển kinh tế (Nguồn: Vn Trip)

Tác động của quy hoạch đến đời sống xã hội, kinh tế và thị trường bất động sản

Sự phát triển của Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ dự kiến sẽ đóng góp đáng kể vào nền kinh tế của tỉnh Ninh Thuận. Ngành du lịch tạo ra nguồn thu ngân sách lớn và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Quy hoạch Ninh Thuận tại Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ sẽ có ảnh hưởng tích cực đến đời sống xã hội của cư dân địa phương. 

Phát triển du lịch sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Các ngành nghề được chú trọng gồm xây dựng và vận hành cơ sở du lịch, dịch vụ hỗ trợ như nhà hàng và trung tâm mua sắm. Hơn nữa, việc cải thiện cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

Với sự gia tăng nhu cầu từ khách du lịch và các nhà đầu tư, thị trường bất động sản tại Ninh Chữ sẽ tiếp tục sôi động. Giá trị bất động sản trong khu vực sẽ tăng cao, đặc biệt là các khu vực gần biển và các dự án nghỉ dưỡng. 

Thông tin quy hoạch đô thị thường tác động đến đời sống xã hội khu vực (Nguồn: Vin Wonders)

Dự án Khu du lịch Quốc gia Ninh Chữ là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển du lịch. Đây cũng là cơ hội để tỉnh Ninh Thuận nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy nền kinh tế và phát triển bền vững trong tương lai. Nhà đầu tư hãy quan sát và theo dõi thêm về quy hoạch đô thị cũng như quy hoạch Ninh Thuận tại khu vực này để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc Ninh Thuận mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ninh Phước Ninh Thuận mới nhất