Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc Ninh Thuận mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận đóng vai trò như một công cụ quan trọng, thể hiện đường hướng phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Với những thông tin chi tiết về phân loại đất đai, các dự án cải tạo hạ tầng giao thông nhà đầu tư có thể đọc hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của huyện để quyết định đầu tư sao cho hiệu quả. 

Giới thiệu tổng quan về huyện Thuận Bắc, Ninh Thuận 

Địa giới hành chính

Thuận Bắc là một huyện miền núi nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của tỉnh Ninh Thuận. Huyện Thuận Bắc được thành lập từ tháng 7/2005, có địa giới hành chính tiếp giáp với: 

• Biển Đông của phía Đông Bắc 
• Huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận ở phía Tây 
• Huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận ở phía Đông và phía Nam 
• Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa ở phía Bắc  

Huyện Thuận Bắc tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc của tỉnh Ninh Thuận (Ảnh: Bách Hóa Xanh) 

Huyện Thuận Bắc nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Ninh Thuận - Nam Khánh Hòa. Vị trí tọa lạc này đã mang lại cho huyện nhiều lợi thế để phát triển kinh tế - xã hội. 

Diện tích và dân cư 

Huyện Thuận Bắc hiện nay có tổng diện tích đất tự nhiên là 318,26km2. Tính đến năm 2019, dân số của huyện Thuận Bắc  đạt 43.322 người, mật độ dân số khoảng 136 người/km2 (Theo Wikipedia). 

Dân cư của huyện Thuận Bắc phân bổ tại 6 xã và 31 thôn. Trong đó, khoảng 30% số dân thuộc dân tộc Kinh, hơn 60% số dân còn lại thuộc dân tộc Chăm và Raglai. 

Hạ tầng xã hội 

Huyện Thuận Bắc nổi tiếng sở hữu hệ thống sông suối, hồ đập dày đặc. Nhưng phần lớn sông suối ở đây đều có kích thước nhỏ và độ dốc cao. Một số hồ đập chính bao gồm: 

• Hồ Sông Trâu: Đi vào hoạt động từ cuối năm 2005 với dung tích chứa 31,5 triệu m3
• Hồ Bà Râu: Đi vào hoạt động từ năm 2013 với dung tích chứa 4,7 triệu m3
• Hồ Ba Chi có dung tích chứa khoảng 480.000m3. 
• Hồ Ma Trai có dung tích chứa khoảng 460.000m3. 
• Hồ Kiền Kiền có dung tích chứa khoảng 1,3 triệu m3. 

Bên cạnh có, trên địa bàn huyện còn có các kênh, mương thủy lợi, làm nhiệm vụ trữ nước sản xuất nông nghiệp, vừa được khai thác để phát triển du lịch. 

Về hạ tầng giao thông, chạy qua huyện Thuận Bắc là 20km tuyến đường giao thông Bắc Nam chủ lực - Quốc lộ 1A. Các tuyến đường chính còn lại phần lớn là đường giao thông huyện lộ, tỉnh lộ với chiều dài khoảng 5,5km - 10km. Hệ thống đường giao thông góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương kinh tế, kết nối xã hội giữa các khu vực thuộc huyện Thuận Bắc cũng như với các vùng lân cận. 

Tổng quan về thị trường bất động sản huyện Thuận Bắc 

Sở hữu vị trí thuận lợi cho hoạt động phát triển kinh tế, đặc biệt là có nhiều tiềm năng phát triển du lịch, huyện Thuận Bắc vì thế đang dần trở thành địa bàn được các nhà đầu tư bất động sản để mắt đến. 

Theo đánh giá từ chuyên gia, thị trường huyện Thuận Bắc hiện nay có thể phát triển mạnh mẽ ở cả mảng bất động sản thổ cư và bất động sản nghỉ dưỡng. Không chỉ nằm giữa các trục đường giao thông quan trọng, huyện Thuận Bắc còn rất gần trung tâm thành phố Phan Rang - Tháp Chàm. Mạn phía Đông Bắc của huyện giáp với biển Đông cũng là điểm thăm thú lý tưởng do có cảnh quan hoang sơ, thơ mộng. 

Huyện Thuận Bắc sở hữu lợi thế phát triển cả bất động sản thổ cư và bất động sản nghỉ dưỡng (Nguồn: VinWonder) 

Trong tương lai, thông qua các chính sách quy hoạch Ninh Thuận nói chung và quy hoạch huyện Thuận Bắc nói riêng, hoạt động du lịch ở nơi đây được kỳ vọng sẽ diễn ra sôi động. Đây là cơ hội lớn để các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận với các dự án khu đô thị, biệt thự và resort nghỉ dưỡng ven biển.

Tính đến thời điểm hiện tại, huyện Thuận Bắc đã và đang phát triển hai dự án bất động sản lớn là: 

• Dự án khu đô thị Thuận Bắc: Tọa lạc gần trung tâm hành chính của huyện, hạ tầng hiện đại và hoàn thiện, rất phù hợp với những ai đang muốn an cư lạc nghiệp tại khu vực này. 
• Dự án resort Biển Xanh: Tọa lạc ở khu vực ven biển, cung cấp các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp với nhiều tiện ích như spa, hồ bơi, nhà hàng,...  

Bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận đến năm 2030 (Nguồn: Alobendo) 

Bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận được xây dựng với những thông tin phân loại cơ cấu đất đai và chuyển đổi mục đích sử dụng đất của vùng đến năm 2030. Nội dung chi tiết của quy hoạch được thuyết minh trong quyết định số 370/QĐ-UBND do UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành.

Theo đó, đến năm 2030, huyện Thuận Bắc dự kiến sẽ có khoảng 32.379,47ha tổng diện tích đất tự nhiên. Cơ cấu đất đai phân chia như sau: 

• 83,48% tổng diện tích đất (khoảng 27,030ha) sẽ được sử dụng cho hoạt động sản xuất nông nghiệp. 
• 15,63% tổng diện tích đất (khoảng 5.061ha) dành cho đất phi nông nghiệp. 
• 0,89% tổng diện tích đất còn lại (khoảng 288,47ha) là đất trống, chưa sử dụng. 

Về kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đến năm 2030 huyện Thuận Bắc sẽ có: 

• 1.328,02ha đất nông nghiệp được chuyển thành đất phi nông nghiệp. 
• 1.266,36ha đất nội bộ nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu sử dụng. 
• 7,55ha đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) được chuyển thành đất ở. 
• 73,14ha đất chưa sử dụng được đưa vào sản xuất nông nghiệp. 
• 34,34ha đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng như đất phi nông nghiệp. 

Ngoài ra, huyện cũng dự kiến sẽ xây mới và nâng cấp một số dự án đường giao thông như: 

• Xây dựng đường đèo Khánh Nhơn kéo dài đến quốc lộ 1A với tên gọi là dự án đường vành đai phía Bắc của tỉnh Ninh Thuận. 
• Quy hoạch đoạn Cầu Mống thôn Bà Râu. 
• Cải tạo và cứng hóa các tuyến đường trọng điểm chạy qua khu vực trung tâm hành chính của huyện. 
• Quy hoạch tuyến đường sắt Bắc Nam tốc độ cao chạy qua địa bàn huyện. 
• Quy hoạch đường Bà Tháp - Suối Lê. Nâng cấp đường tỉnh lộ 706 và một số tuyến đường liên xã khác. 

Quy hoạch huyện Thuận Bắc là một phần trong dự kiến quy hoạch Ninh Thuận nói chung, mục đích “mở đường” để huyện Thuận Bắc tận dụng tối đa lợi thế tự nhiên, thúc đẩy phát triển đồng bộ kinh tế - xã hội. Đây là cơ sở để các ban ngành địa phương lên kế hoạch quản lý và sử dụng đất đai sao cho hiệu quả. 

Bản đồ quy hoạch huyện Thuận Bắc được xây dựng với tỷ lệ 1:25.000, bao gồm thông tin về cơ cấu đất đai, hiện trạng và dự kiến quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030. Nhà đầu tư bất động sản có thể tra cứu bản đồ và tham khảo thêm thuyết minh quy hoạch tại QĐ số 370/QĐ-UBND để nắm được thông tin quy hoạch cụ thể nhất. 

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bác Ái Ninh Thuận mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Ninh Thuận mới nhất