Trong bối cảnh Tây Ninh đang đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, thông tin về quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng cư dân và nhà đầu tư. Đây là một phần trong chiến lược tổng thể của quy hoạch Tây Ninh đến năm 2045. Với quy mô đến hơn 700 ha, khu đô thị này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn hiện đại, kết nối chặt chẽ với trung tâm hành chính và tạo ra môi trường sống văn minh cho cư dân tương lai.

Thông tin sáp nhập Tây Ninh với Long An năm 2025

Năm 2025, hai tỉnh Tây Ninh và Long An đã thống nhất chủ trương sáp nhập để hình thành một đơn vị hành chính cấp tỉnh mới, tiếp tục mang tên Tây Ninh. Nghị quyết về việc sáp nhập đã được HĐND cả hai tỉnh thông qua trong kỳ họp từ ngày 24 đến 28 tháng 4 năm 2025. Kết quả khảo sát cho thấy hơn 98% cử tri tỉnh Long An đồng thuận với chủ trương này.

Quy mô địa lý - hành chính

Sau khi sáp nhập, tỉnh mới sẽ có tổng diện tích khoảng 8.536,5 km2 với dân số gần 3,3 triệu người. Toàn tỉnh sẽ gồm 96 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có khoảng 20 xã biên giới, phân bổ từ cả hai địa phương cũ. Dự kiến tỉnh Tây Ninh mới sẽ có 96 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 60 đơn vị từ Long An và 36 đơn vị từ Tây Ninh.

Có 98,03% cử tri đồng ý chủ trương sáp nhập Tây Ninh với Long An (Nguồn: PLO)

Trung tâm hành chính - tổ chức bộ máy

Thành phố Tân An (thuộc Long An) được chọn làm trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh mới. Tuy nhiên, để đảm bảo hoạt động quản lý linh hoạt và thuận lợi cho cả hai phía, một số cơ quan và cán bộ sẽ tiếp tục làm việc tại thành phố Tây Ninh. Bộ máy chính quyền sẽ được tinh gọn theo mô hình hiện đại, ưu tiên ứng dụng công nghệ số nhằm nâng cao hiệu quả điều hành.

Tiềm năng phát triển

Việc sáp nhập mở ra cơ hội lớn về kinh tế - xã hội cho tỉnh Tây Ninh:

Tổng GRDP sau sáp nhập ước tính đạt trên 312 nghìn tỷ đồng, đưa tỉnh mới vào nhóm 10 địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước.
Sở hữu lợi thế công nghiệp - logistics với hàng chục khu, cụm công nghiệp lớn như Đức Hòa (Long An), Trảng Bàng và Phước Đông (Tây Ninh), cùng hệ thống hạ tầng giao thông liên kết liên vùng.
Sở hữu tiềm năng du lịch - thương mại biên giới nhờ các địa danh nổi bật như núi Bà Đen, hồ Dầu Tiếng, cửa khẩu Mộc Bài và cảng quốc tế Long An.

Việc sáp nhập sẽ mở ra nhiều cơ hội lớn về kinh tế - xã hội cho tỉnh Tây Ninh (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Tiến độ và lộ trình

Đề án sáp nhập nằm trong chương trình tổng thể sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023-2030, theo chỉ đạo của Trung ương. Dự kiến mọi thủ tục sáp nhập Tây Ninh với Long An sẽ được hoàn tất trước ngày 30/8/2025.

Thông tin quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 thành phố Tây Ninh mới nhất

Ngày 6/6/2025, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 1307/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1, thành phố Tây Ninh. Đây là bước triển khai nhằm thực hiện theo định hướng đã được xác lập trong đồ án điều chỉnh quy hoạch Tây Ninh đến năm 2045, được thông qua tại Quyết định số 1797/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của UBND tỉnh.

Quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 nằm trong quy hoạch Tây Ninh đến năm 2045 (Nguồn: Sở Xây Dựng)

Phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch

Về phạm vi và ranh giới quy hoạch, khu đô thị này được xác định cụ thể như sau:

Phía Bắc tiếp giáp với đường Đồng Cỏ Đỏ
Phía Nam giáp đường Tua Hai và Cách Mạng Tháng 8
Phía Tây giáp đường Trần Văn Trà
Phía Đông giáp với các tuyến đường Trần Phú, 30 Tháng 4 và Trần Hưng Đạo

Tổng diện tích lập quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 là 714,23 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 28.000 người.

Mục tiêu quy hoạch

Việc lập quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 nhằm cụ thể hóa các định hướng đã được xác lập trong đồ án điều chỉnh quy hoạch Tây Ninh đến năm 2045. Qua đó, quy hoạch làm rõ phương án tổ chức không gian đô thị, định hướng sử dụng quỹ đất theo từng giai đoạn phát triển, đồng thời bổ sung các giải pháp kỹ thuật nhằm bảo đảm tính khả thi và phù hợp với nhu cầu phát triển của khu vực.

Ngoài ra, quy hoạch này còn đóng vai trò là căn cứ pháp lý quan trọng trong việc quản lý xây dựng, định hướng quy hoạch chi tiết, cũng như phục vụ công tác chuẩn bị và triển khai các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực.

Việc quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (bao gồm cả ngầm hóa), kết hợp với hạ tầng xã hội đạt chuẩn theo tiêu chí đô thị xanh - thông minh sẽ góp phần giảm tải áp lực lên khu vực trung tâm hiện hữu.

Hạ tầng xã hội được quy hoạch theo tiêu chí đô thị xanh - thông minh (Nguồn: PLO)

Các chỉ tiêu sử dụng đất

Không gian trong quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 được chia thành 3 đơn vị ở chính, mỗi khu vực có định hướng và tính chất sử dụng đất đặc thù:

Đơn vị ở số 1 - Khu đô thị mới Bình Minh: Với tổng diện tích khoảng 235,67 ha, đây là khu vực tập trung phát triển loại hình lưu trú, nghỉ dưỡng và thương mại - dịch vụ. Các công trình chủ đạo trong khu vực này bao gồm nhà vườn sinh thái, các mô hình lưu trú homestay cùng với trung tâm thương mại - dịch vụ phục vụ du lịch.
Đơn vị ở số 2 - Khu đô thị mới phía Đông rạch Tây Ninh: Khu vực này có diện tích khoảng 147,21 ha, được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới đồng thời là khu đô thị hiện đại. Nơi đây sẽ phát triển các công trình cao tầng phục vụ thương mại - dịch vụ, xen kẽ với biệt thự và nhà liên kế. Hệ thống tiện ích công cộng như rạp chiếu phim, bảo tàng, cung văn hóa sẽ được tích hợp đồng bộ, tạo nên một không gian sinh hoạt - làm việc hiện đại và văn minh.
Đơn vị ở số 3 - Khu đô thị mới phía Tây rạch Tây Ninh: Với quy mô lớn nhất, khoảng 331,35 ha, khu vực này hướng đến phát triển đô thị ở mới kết hợp cải tạo các khu dân cư hiện hữu. Dự kiến sẽ xây dựng nhà ở cao tầng, biệt thự hiện đại, nhà liên kế cao cấp, đồng thời bố trí các công trình công cộng và tiện ích dịch vụ, tạo điều kiện sống tiện nghi và đồng bộ cho cư dân.

Định hướng quy hoạch hạ tầng kỹ thuật

Về tính chất và chức năng, quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 được định hướng phát triển thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, trong đó các hệ thống hạ tầng được ngầm hóa hoàn toàn, phù hợp với mô hình đô thị xanh và đô thị thông minh.

Toàn khu tích hợp nhiều công trình dịch vụ đô thị, công trình công cộng, đồng thời quy hoạch tỷ lệ cây xanh ở mức cao, kết hợp với việc chỉnh trang cảnh quan và cải tạo hạ tầng khu dân cư hiện hữu.

Khu đô thị mới này cũng được quy hoạch để kết nối linh hoạt với trung tâm hành chính của thành phố Tây Ninh, tạo nên một chỉnh thể phát triển hài hòa và đồng bộ về không gian.

Khu đô thị mới có thể kết nối linh hoạt với trung tâm hành chính của Tây Ninh (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Về tổng thể, quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 sẽ góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị thành phố Tây Ninh, đồng thời mở ra cơ hội lớn trong thu hút đầu tư, nâng cao chất lượng sống và phát triển kinh tế địa phương. Đây là bước đi chiến lược trong tiến trình quy hoạch Tây Ninh theo hướng đô thị xanh, thông minh và bền vững. Nhà đầu tư cần liên tục cập nhật thông tin để kịp thời nắm bắt cơ hội ở khu vực này.

Xem thêm:

Thông tin quy hoạch Tây Ninh mới nhất: Quy hoạch tạo động lực cho Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài

Cập nhật quy hoạch Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài tỉnh Tây Ninh mới nhất

Thông tin quy hoạch Khu đô thị mới thuộc Phường 1 TP. Tây Ninh mới nhất