Thông tin quy hoạch Khánh Hòa mới nhất: Áp dụng tiêu chí đô thị loại I để quy hoạch đô thị Khánh Hòa

Quy hoạch đô thị không chỉ là định hướng phát triển, mà còn là cơ sở để tổ chức phân bổ nguồn lực đầu tư một cách hợp lý và hiệu quả. Thông tin quy hoạch Khánh Hòa đến năm 2030 cho thấy tỉnh đang nỗ lực đạt tiêu chí trở thành đô thị loại I, nên tỉnh sẽ tập trung vào các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ để đạt được kế hoạch này. Bài viết sau sẽ cập nhật chi tiết thông tin quy hoạch Khánh Hòa này để cung cấp cái nhìn tổng quan cho người dân và các nhà đầu tư.

Khánh Hòa - Điểm đến hấp dẫn của Việt Nam

Khánh Hòa là một tỉnh thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ, Việt Nam, với vị trí địa lý chiến lược: phía Bắc giáp Phú Yên, phía Tây Bắc giáp Đắk Lắk, phía Tây Nam giáp Lâm Đồng, phía Nam giáp Ninh Thuận và phía Đông giáp biển Đông. 

Đặc biệt, mũi Hòn Đôi tại bán đảo Hòn Gốm, huyện Vạn Ninh là điểm cực Đông trên đất liền Việt Nam. Khánh Hòa có đường bờ biển dài cùng nhiều hòn đảo và vịnh nổi tiếng như Nha Trang, Cam Ranh, và Vân Phong.

Khánh Hòa là thành phố ven biển của Việt Nam (Nguồn: Cafeland)

Tỉnh có dân số hơn 1,25 triệu người năm 2022, tập trung chủ yếu ở các đô thị lớn như Nha Trang và Cam Ranh. Diện tích của Khánh Hòa khoảng 5.199,5 km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Về kinh tế, du lịch là ngành mũi nhọn nhờ lợi thế về các bãi biển, đảo và khu nghỉ dưỡng. Ngư nghiệp phát triển mạnh, cùng với công nghiệp chế biến hải sản, đóng tàu và dịch vụ du lịch. Nông nghiệp cũng đóng góp một phần quan trọng với trồng trọt và chăn nuôi tại các vùng nông thôn.

Khánh Hòa có nền văn hóa mang đậm dấu ấn Chăm và Việt, cùng hệ thống giáo dục và y tế khá phát triển. Hạ tầng giao thông và du lịch đang được đầu tư mạnh mẽ. Khí hậu tại đây ổn định với nhiệt độ trung bình cao và lượng mưa lớn. Vị trí gần các tuyến hàng hải quốc tế và cảng biển sâu giúp tỉnh có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt trong các lĩnh vực du lịch, công nghiệp và dịch vụ.

Tình hình bất động sản tại Khánh Hòa trong năm 2024

Khánh Hòa là một trong những tỉnh có thị trường bất động sản sôi động và tiềm năng nhất tại Việt Nam, nhờ lợi thế về vị trí địa lý, kinh tế du lịch phát triển, cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Với đường bờ biển dài và nhiều vịnh biển nổi tiếng, bất động sản ven biển, đặc biệt tại các khu vực như Nha Trang, Cam Ranh và Vân Phong, luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Một số loại hình bất động sản phổ biến tại Khánh Hòa bao gồm:

• Bất động sản thổ cư: Tập trung chủ yếu ở các khu vực đô thị lớn như Nha Trang và Cam Ranh, nơi có dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao. Các khu dân cư mới cũng đang được phát triển ở các huyện như Diên Khánh, Ninh Hòa và Cam Lâm, đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng tăng của người dân và lao động di cư.
• Dự án bất động sản nghỉ dưỡng: Với lợi thế về du lịch biển, Khánh Hòa đã thu hút nhiều dự án khu nghỉ dưỡng, biệt thự ven biển, condotel cao cấp tại Nha Trang, Cam Ranh và Vân Phong. Các dự án như Vinpearl, Alma Resort, Fusion Resort và nhiều khu nghỉ dưỡng quốc tế khác đang làm thay đổi diện mạo du lịch của tỉnh.
• Dự án khu đô thị: Các dự án khu đô thị mới đang được triển khai mạnh mẽ, đặc biệt tại Nha Trang, Cam Lâm, và Cam Ranh. Điển hình là các dự án khu đô thị sân bay Cam Lâm, khu đô thị sinh thái Diên Khánh, và khu đô thị công nghiệp Ninh Hòa. Những dự án này không chỉ góp phần tăng cường cơ sở hạ tầng đô thị mà còn tạo động lực cho sự phát triển bất động sản thương mại và dân cư.

Khánh Hòa cũng đang chứng kiến sự gia tăng của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu nhà ở và làm việc cho người dân địa phương cũng như người lao động từ các khu công nghiệp và ngành du lịch.

Với chính sách khuyến khích đầu tư và phát triển, kết hợp với hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp như sân bay quốc tế Cam Ranh, cảng biển Vân Phong và hệ thống giao thông liên vùng, thị trường bất động sản Khánh Hòa tiếp tục được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.

Bất động sản tại Khánh Hòa nhiều tiếm năng tăng giá trong tương lai (Nguồn: báo Nhân Dân)

Cập nhật thông tin quy hoạch đô thị Khánh Hòa mới nhất

Quy hoạch đô thị Khánh Hòa sẽ tạo ra tiền đề và cơ sở pháp lý cho việc lập các đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn. Đây cũng là cơ sở để Khánh Hòa thực hiện đề án công nhận đô thị Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, xây dựng các chương trình, kế hoạch phát triển toàn diện và dài hạn.

Mục tiêu quy hoạch 

Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa được xây dựng nhằm mục tiêu tổng quát là điều chỉnh không gian đô thị hợp lý, hài hòa với quy mô phát triển của từng khu vực. Việc quy hoạch sẽ gắn liền với phát huy tiềm năng và thế mạnh đặc trưng của từng vùng, miền và địa phương. 

Đồng thời, quy hoạch chung này hướng đến việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, bảo vệ môi trường, và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Quy hoạch sẽ định hình các khu vực phát triển đô thị trọng điểm, góp phần phát triển đồng bộ các khu vực khác nhau trong tỉnh.

Đinh hướng phát triển các khu vực đô thị trọng điểm

Khánh Hòa sẽ được phân chia thành nhiều khu vực đô thị với chức năng và nhiệm vụ riêng, mỗi khu vực sẽ phát huy những thế mạnh riêng biệt để hỗ trợ sự phát triển chung của tỉnh:

• Thành phố Nha Trang: Là đô thị hạt nhân và trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh Khánh Hòa. Nha Trang sẽ đóng vai trò là trung tâm du lịch quốc gia và quốc tế, nơi tập trung các cơ sở giáo dục, y tế, nghiên cứu khoa học và các dịch vụ cao cấp.
• Thành phố Cam Ranh: Được định hướng trở thành đô thị du lịch và logistics, Cam Ranh sẽ phát triển hệ thống cảng biển sâu, đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển các dịch vụ logistics gắn liền với giao thông vận tải quốc tế. Đồng thời, khu vực này sẽ phát huy thế mạnh về du lịch, với các khu nghỉ dưỡng ven biển và dịch vụ du lịch biển cao cấp.
• Huyện Cam Lâm: Sẽ trở thành một đô thị sân bay hiện đại, sinh thái và đẳng cấp quốc tế, với sự phát triển tập trung quanh sân bay quốc tế Cam Ranh. Đây là khu vực hướng tới việc xây dựng các khu đô thị hiện đại, hài hòa với môi trường tự nhiên, đồng thời phục vụ nhu cầu phát triển du lịch quốc tế.
• Huyện Vạn Ninh: Phát triển thành đô thị du lịch biển cao cấp với hệ thống các khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp ven biển. Vạn Ninh sẽ tập trung phát triển các dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, gắn với vịnh Vân Phong – một trong những vịnh biển đẹp nhất Việt Nam.
• Thị xã Ninh Hòa: Hướng tới phát triển thành đô thị công nghiệp, Ninh Hòa sẽ là nơi tập trung các khu công nghiệp, chế biến và sản xuất, đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế của tỉnh Khánh Hòa. Hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại đây sẽ được đầu tư mạnh mẽ để hỗ trợ cho phát triển công nghiệp bền vững.
• Huyện Diên Khánh: Sẽ trở thành đô thị sinh thái với nét văn hóa truyền thống, tập trung phát triển các khu đô thị xanh, giữ gìn và phát huy giá trị văn hóa lịch sử của địa phương. Diên Khánh cũng sẽ hướng tới việc bảo tồn các di tích lịch sử và phát triển du lịch văn hóa.
• Huyện Khánh Sơn và Khánh Vĩnh: Hai huyện này sẽ phát triển thành các tiểu đô thị sinh thái núi rừng, tập trung vào việc bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, phát triển du lịch sinh thái và cộng đồng. Các khu vực này sẽ giữ vai trò bảo tồn và phát huy giá trị của rừng núi trong tỉnh.
• Huyện Trường Sa: Được xác định là trung tâm kinh tế, văn hóa và xã hội trên biển của cả nước, đồng thời là pháo đài vững chắc bảo vệ chủ quyền biển đảo của Tổ quốc. Huyện Trường Sa sẽ được đầu tư hạ tầng, trở thành khu vực quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế biển và an ninh quốc phòng.

Thành phố Nha Trang sẽ trở thành trung tâm của tỉnh (Nguồn: VnExpress)

Tác động của định hướng quy hoạch Khánh Hòa theo tiêu chí đô thị loại I tới diện mạo tỉnh Khánh Hòa

Việc định hướng phát triển Khánh Hòa theo tiêu chí đô thị loại I có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội, kinh tế và thị trường bất động sản của tỉnh. Quy hoạch đô thị loại I sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mới, đặc biệt trong các ngành dịch vụ, du lịch, logistics và công nghiệp. 

Người dân Khánh Hòa sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục được nâng cấp. Các khu đô thị mới, nhà ở xã hội và các dịch vụ cộng đồng khác sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân về chất lượng cuộc sống. Môi trường sống xanh, sạch, đẹp, cùng với việc bảo tồn văn hóa truyền thống, sẽ tạo ra không gian sống lý tưởng, thu hút cư dân từ các khu vực khác tới sinh sống và làm việc. 

Phát triển theo hướng đô thị loại I sẽ giúp Khánh Hòa thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư lớn, từ cả trong nước lẫn quốc tế. Các ngành công nghiệp, đặc biệt là chế biến, đóng tàu, logistics và công nghệ cao, sẽ được phát triển mạnh mẽ, đóng góp quan trọng vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Du lịch, vốn là ngành mũi nhọn của Khánh Hòa, sẽ tiếp tục phát triển với sự xuất hiện của nhiều khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí và dịch vụ du lịch biển đẳng cấp. Sự phát triển toàn diện của các lĩnh vực này sẽ tạo động lực lớn cho sự tăng trưởng bền vững của tỉnh.

Giá đất tại các khu vực trọng điểm có thể sẽ tăng nhờ vào các dự án hạ tầng quy mô lớn. Bên cạnh đó, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, và bất động sản thương mại cũng sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn. Thị trường nhà ở cũng sẽ phát triển mạnh mẽ, với các khu dân cư mới và nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

Nhìn chung việc quy hoạch Khánh Hòa theo tiêu chí đô thị loại I sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển toàn diện về kinh tế, xã hội, và thị trường bất động sản. Điều này sẽ đưa Khánh Hòa trở thành một trung tâm kinh tế, du lịch và đô thị hiện đại, góp phần quan trọng vào sự phát triển của vùng duyên hải Nam Trung Bộ và cả nước.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch đô thị mới Cam Lâm Khánh Hòa: Xây dựng "đô thị du thuyền" đẹp nhất thế giới

Thông tin quy hoạch Khánh Hòa mới nhất: Triển khai khởi công sớm đường cao tốc kết nối Nha Trang – Đà Lạt