Thông tin quy hoạch Hòa Bình mới nhất: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi

Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình, đang được chính quyền địa phương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư. Với tổng diện tích hàng trăm hecta, dự án này hứa hẹn mang đến một khu đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường, góp phần thay đổi diện mạo khu vực. 

Tổng quan về dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi 

Hình ảnh về huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình (Ảnh: Tạp chí truyền thống & phát triển) 

Vị trí địa lý 

Theo thông tin quy hoạch, Khu đô thị sinh thái Kim Bôi tọa lạc tại vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính của huyện Kim Bôi và chỉ cách trung tâm thành phố Hòa Bình khoảng 30km. Với lợi thế nằm trên trục đường giao thông thuận tiện, dự án không chỉ dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận mà còn hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh mẽ. 

Vị trí này mang lại giá trị sinh lời cao, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ tính chiến lược trong phát triển đô thị và bất động sản khu vực.

Quy mô dân số 

Theo quy hoạch đô thị mới nhất, Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi của Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình có quy mô dân số dự kiến lên đến 10.900 người. Với tổng diện tích đất đăng ký sử dụng khoảng 189,01ha và vốn đầu tư 6.656 tỷ đồng, dự án sẽ bao gồm các khu biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liền kề, cùng nhiều công trình tiện ích, dịch vụ công cộng phục vụ cư dân. 

Dự án dự kiến sẽ khởi công vào quý III/2024 và hoàn thành vào quý I/2026, mang lại một diện mạo mới cho khu vực.

Cơ sở hạ tầng 

Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi được đầu tư phát triển với cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân. Các tuyến đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện nước, viễn thông được thiết kế ngầm hóa, đảm bảo mỹ quan và an toàn.

Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp nhiều công trình tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh và khu thương mại dịch vụ, tạo nên một không gian sống tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên.

Tình hình bất động sản trọng điểm tại khu vực dự án khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi 

Khu đô thị sinh thái có tác động mạnh tới thị trường bất động sản của khu vực (Ảnh: Giáo dục Thủ đô)  

Tình hình bất động sản tại khu vực quy hoạch Hòa Bình đang thu hút sự chú ý với dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi. Dưới đây là một số điểm trọng yếu:

• Tổng diện tích đất ở: 84,9ha, bao gồm 48,94ha đất đơn vị ở tại xã Kim Bôi và 35,96ha đất ở mới tại xã Cuối Hạ.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở:

• Biệt thự: Khoảng 1.200 căn, bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi và ven hồ. Diện tích từ 350-750m², cao 3-4 tầng, mật độ xây dựng 25-30%.
• Nhà liền kề kết hợp thương mại: Khoảng 700 căn, diện tích từ 90-120m², cao 4-5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%.
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Thủ tướng Chính phủ đã cho phép chuyển 115,80ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để phục vụ dự án.

Công tác chuẩn bị, bao gồm việc xây dựng khu tái định cư tại xã Kim Bôi, đang được đẩy mạnh để hỗ trợ các hộ gia đình bị ảnh hưởng và đảm bảo tiến độ quy hoạch.

Tình hình triển khai giải phóng 

Tình hình triển khai giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi, thuộc quy hoạch Hòa Bình, đang diễn ra tích cực với nhiều bước tiến quan trọng:

• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho UBND tỉnh Hòa Bình chuyển 115,80ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án.
• Thẩm định thiết kế: Sở Xây dựng đã thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và hiện đang tiếp tục thẩm định bổ sung hạng mục điện ngoại tuyến, dự kiến hoàn thành trong tháng 9/2024.
• Công tác phối hợp: Tỉnh Hòa Bình yêu cầu các Sở, ngành chức năng phối hợp chặt chẽ trong việc ban hành đơn giá tài sản trên đất để tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng, đồng thời đẩy nhanh việc kiểm kê, kiểm đếm đất và tài sản đối với các hộ dân còn lại.
• Theo dõi tiến độ: Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đã cử cán bộ làm đầu mối phụ trách theo dõi dự án, đảm bảo giải quyết nhanh chóng các khó khăn trong quá trình triển khai, đồng thời chỉ đạo các Sở, ngành hoàn thiện thủ tục đầu tư và cấp phép xây dựng đúng quy định.

Tác động của quy hoạch và việc giải phóng mặt bằng tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản 

Việc giải phóng mặt bằng góp phần nâng cao, cải thiện chất lượng cuộc sống (Ảnh: Internet) 

Việc quy hoạch và giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi sẽ có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản trong khu vực. Về mặt xã hội, quá trình giải phóng mặt bằng có thể tạo ra sự thay đổi về nơi ở và công việc của người dân, nhưng cũng mở ra cơ hội phát triển hạ tầng hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống. Hơn nữa, việc quy hoạch đồng bộ với các khu tái định cư sẽ đảm bảo đời sống ổn định cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng.

Trên thị trường bất động sản, dự án này sẽ kích thích sự sôi động nhờ vào tiềm năng sinh lời từ các sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại và liền kề. Khu vực Kim Bôi dự kiến sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đồng thời tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản lân cận nhờ vào sự phát triển hạ tầng và giao thông.

Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Kim Bôi là một bước ngoặt quan trọng trong quy hoạch Hòa Bình, đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của khu vực về cả hạ tầng và kinh tế. Với sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng và sự đồng lòng của người dân, dự án hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh Hòa Bình trong tương lai gần.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tân Lạc Hòa Bình mới nhất

Thông tin quy hoạch Hòa Bình mới nhất: Phấn đấu xây dựng 6 cụm công nghiệp đến năm 2030