Thông tin quy hoạch Hải Dương mới nhất: Duyệt quy hoạch chi tiết 12ha khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát

Hải Dương vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết cho dự án khu dân cư mới rộng 12ha tại xã Hợp Tiến - Hiệp Cát, hứa hẹn mang lại sự phát triển vượt bậc cho khu vực này. Quy hoạch không chỉ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng hiện đại, mà còn hướng tới việc cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát, tiềm năng đầu tư và tác động của dự án đối với sự phát triển của Hải Dương.

Tổng quan về khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát

Khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát vừa được UBND huyện Nam Sách (Hải Dương) phê duyệt quy hoạch chi tiết, dự kiến trở thành một trong những khu đô thị hiện đại nhất tại địa phương với thiết kế hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện ích, hướng đến việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Phối cảnh trên cao dự án khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát (Nguồn: Báo Hải Dương)

Vị trí địa lý

Khu dân cư mới này nằm tại hai xã Hợp Tiến và Hiệp Cát, huyện Nam Sách, Hải Dương.

• Phía Bắc: giáp với ruộng canh tác của hai xã.
• Phía Nam: giáp với khu dân cư thôn Kim Độ Trại (xã Hiệp Cát).
• Phía Đông: giáp khu dân cư ven Tỉnh lộ 390 thuộc xã Hợp Tiến.
• Phía Tây: giáp dân cư và ruộng canh tác thôn Kim Độ Trại.

Vị trí này thuận lợi cho giao thông và kết nối với các khu vực xung quanh, đồng thời tận dụng được không gian xanh của vùng nông thôn.

Diện tích

Tổng diện tích quy hoạch của khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát là gần 12ha. Khu vực này được chia thành nhiều loại hình đất khác nhau, trong đó hơn 3,9ha được dành cho đất ở với 336 lô nhà liền kề, 37 lô biệt thự và 9 lô đất tái định cư. Với mật độ xây dựng như vậy, khu dân cư dự kiến sẽ là nơi sinh sống của hàng trăm hộ gia đình, tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc nhưng vẫn đảm bảo sự thoáng đãng và không gian sống chất lượng.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của khu dân cư được quy hoạch kỹ lưỡng với gần 5,5ha dành cho đất giao thông và bãi đỗ xe, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho cư dân. Ngoài ra, khu vực còn có gần 1,2ha dành cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan, tạo không gian xanh mát và thư giãn cho người dân.

Khu vực này cũng được quy hoạch thêm đất dành cho các hoạt động văn hóa, giáo dục, dịch vụ thương mại và khu vực nghĩa trang, nghĩa địa, đảm bảo đầy đủ các tiện ích và dịch vụ công cộng.

Hệ thống giao thông

Khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát có vị trí giao thông thuận lợi, với điểm đầu giáp khu dân cư ven Tỉnh lộ 390 và điểm cuối kết nối với các khu dân cư và ruộng canh tác của thôn Kim Độ Trại. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển trong khu vực mà còn dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính, giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích khác trong huyện Nam Sách và các vùng lân cận.

Với quy hoạch chi tiết và đầu tư hạ tầng đồng bộ, khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao tại huyện Nam Sách, Hải Dương.

Tình hình bất động sản xung quanh dự án khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát năm 2024

Dự án khu dân cư mới tại xã Hợp Tiến - Hiệp Cát, huyện Nam Sách, Hải Dương, đang tạo ra nhiều thay đổi đáng chú ý trong thị trường bất động sản khu vực này. Khu dân cư mới không chỉ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các bất động sản lân cận.

Bất động sản huyện Nam Sách đang nóng lên từng ngày (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Xu hướng phát triển đất thổ cư

Bất động sản thổ cư huyện Nam Sách gần dự án hiện đang thu hút sự chú ý nhờ thông tin quy hoạch Hải Dương mới nhất, đặc biệt là vị trí gần với dự án khu dân cư mới. Các mảnh đất thổ cư ở khu vực này phần lớn là đất ở đã có sổ đỏ, phù hợp với các gia đình muốn xây dựng nhà ở gần trung tâm hành chính xã và các tiện ích công cộng. Giá đất thổ cư tại đây đang có xu hướng tăng nhẹ, dao động từ 15 triệu đến 20 triệu đồng/m², đặc biệt là những mảnh đất gần đường lớn hoặc có vị trí thuận lợi gần các khu quy hoạch mới.

Dự án bất động sản trọng điểm tại khu vực này

Ngoài dự án khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát, khu vực huyện Nam Sách còn có nhiều dự án bất động sản quan trọng khác đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư:

• Khu dân cư mới Đồng Khê: Được xây dựng tại thôn Nam Khê, xã Hồng Phong, dự án này chủ yếu cung cấp các lô đất nền, cho phép các hộ gia đình tự xây dựng nhà ở theo nhu cầu. Dự án này hướng đến những người muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi, yên bình nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
• Khu dân cư mới thôn Nam Khê: Đặt tại thôn Nam Khê, xã Hồng Phong, dự án này cung cấp các lô đất liền kề và biệt thự, với thiết kế hạ tầng hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống lâu dài của người dân địa phương, đồng thời phát triển một môi trường sống chất lượng và bền vững.
• Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (giai đoạn 1): Là một trong những dự án lớn tại khu vực Bắc cầu Hàn, giai đoạn 1 của dự án này tập trung vào quy hoạch khu đô thị hiện đại với các tiện ích đầy đủ. Dự án này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội.
• Khu dân cư mới phía Tây thị trấn Nam Sách: Nằm ở phía Tây của thị trấn Nam Sách, dự án này tập trung phát triển đất nền và nhà ở liền kề. Khu vực này được thiết kế để cung cấp không gian sống gần gũi với thiên nhiên, đồng thời đảm bảo tiện ích và kết nối dễ dàng với trung tâm thị trấn và các khu vực dịch vụ lân cận.

Tiềm năng phát triển

Với thông tin quy hoạch Hải Dương mới nhất, cùng sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và các dự án bất động sản quy mô lớn, khu vực xã Hợp Tiến - Hiệp Cát có tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai. Việc quy hoạch chi tiết khu dân cư mới tạo ra một môi trường sống hiện đại, thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân chuyển đến sinh sống. Hơn nữa, vị trí chiến lược gần các tuyến đường giao thông quan trọng như Tỉnh lộ 390 cũng là một yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Tình hình triển khai xây dựng và quy hoạch phân khu mới nhất

Dự án khu dân cư mới tại xã Hợp Tiến - Hiệp Cát, huyện Nam Sách, Hải Dương, đang trong quá trình triển khai với tổng diện tích quy hoạch gần 12 ha. Đây là một trong những dự án quan trọng của khu vực, được thiết kế nhằm mang lại không gian sống hiện đại và phù hợp với sự phát triển của địa phương.

Sơ đồ kiến trúc cảnh quan khu dân cư Hợp Tiến - Hiệp Cát (Nguồn: Báo Hải Dương)

Quy hoạch hệ thống giao thông

Theo thông tin quy hoạch Hải Dương mới nhất, khu dân cư mới sẽ có hệ thống giao thông được phát triển theo hướng Đông - Tây, kết nối với tuyến đường tỉnh 390. Hệ thống giao thông này sẽ tạo ra sự thuận tiện trong di chuyển, đồng thời cải thiện kết nối giữa khu dân cư mới với các khu vực lân cận, góp phần nâng cao giá trị của khu vực.

Định hướng không gian kiến trúc

Theo thông tin quy hoạch Hải Dương mới nhất, quy hoạch khu dân cư mới cũng chú trọng đến việc phát triển không gian kiến trúc với phong cách hiện đại, các công trình liền kề được thiết kế theo hướng xanh, gần gũi với thiên nhiên. Những công trình biệt thự sẽ có mặt tiền rộng, chiều dài sâu và chiều cao vừa phải để tạo nên một không gian sống thoáng đãng, tiện nghi. Dự án khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát đang tiến triển theo hướng đảm bảo sự phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu của cư dân và nâng cao chất lượng cuộc sống trong khu vực.

Tác động của quy hoạch tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản

Quy hoạch chi tiết khu dân cư mới tại xã Hợp Tiến - Hiệp Cát, huyện Nam Sách, Hải Dương, đang mang lại những thay đổi đáng kể cho cả đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại khu vực. Dưới đây là những tác động cụ thể của dự án này.

Tác động tới đời sống xã hội

Việc triển khai quy hoạch khu dân cư mới sẽ cải thiện đáng kể đời sống của người dân địa phương. Hệ thống giao thông mới kết nối với đường tỉnh 390 sẽ giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn, đồng thời nâng cao khả năng tiếp cận các dịch vụ công cộng như giáo dục, y tế, và thương mại. Quy hoạch cũng chú trọng đến việc tạo ra các không gian xanh và khu vực công cộng, góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy sự gắn kết trong cộng đồng.

Tác động tới thị trường bất động sản

Quy hoạch khu dân cư mới cũng đang tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Hợp Tiến - Hiệp Cát. Hạ tầng giao thông và các tiện ích hiện đại trong quy hoạch khu dân cư sẽ làm tăng giá trị đất đai và nhà ở trong khu vực. Sự phát triển của khu dân cư mới dự kiến sẽ đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh và dịch vụ xung quanh, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương. Đồng thời, giá đất có thể tiếp tục tăng, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và làm sôi động thêm thị trường bất động sản tại khu vực.

Theo thông tin quy hoạch Hải Dương mới nhất, quy hoạch chi tiết khu dân cư mới tại xã Hợp Tiến - Hiệp Cát, huyện Nam Sách, với diện tích 12ha, không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho người dân và nhà đầu tư. Sự đồng bộ về hạ tầng, tiện ích hiện đại và không gian sống chất lượng sẽ nâng cao đời sống của cư dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội.

Xem thêm 

Thông tin quy hoạch Hải Dương mới nhất: thông qua quy hoạch bổ sung 3 khu công nghiệp rộng hơn 560ha

Cập nhật thông tin quy hoạch chi tiết 3 dự án nâng cấp các tuyến đường kết nối Quảng Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Lạng Sơn mới nhất