Thông tin quy hoạch dự án Khu đô thị mới Đông Nam Việt Trì mới nhất

Quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam Việt Trì đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân trong khu vực. Theo bản đồ quy hoạch Việt Trì, khu đô thị này không chỉ mang lại cơ hội phát triển kinh tế mà còn góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị thành phố Việt Trì trong tương lai. Để nắm rõ thông tin chi tiết về quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam, người dân và nhà đầu tư có thể tra cứu quy hoạch để có cái nhìn tổng quan và đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp.

Giới thiệu tổng quan Khu đô thị mới Đông Nam Việt Trì

Khu đô thị mới Đông Nam Việt Trì được phát triển bởi liên danh giữa Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập (đại diện liên danh) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô, với tổng mức đầu tư là 4.967 tỷ đồng. Dự án tọa lạc trên trục đường Hai Bà Trưng, đoạn từ đường Nguyễn Tất Thành đến kênh tiêu Đông Nam, thuộc địa bàn xã Trưng Vương và phường Thanh Miếu, thành phố Việt Trì.

Khu vực dự án có tổng diện tích 635.350 m2 với ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Bắc và Đông Bắc tiếp giáp với kênh tiêu Đông Nam.
• Phía Nam và Tây Nam tiếp giáp với khu khối nội chính của thành phố Việt Trì.
• Phía Tây và Tây Bắc tiếp giáp với UBND xã Trưng Vương và khu dân cư xóm Đình, xã Trưng Vương.
• Phía Đông Nam tiếp giáp với khu dân cư phường Thanh Miếu và khu dân cư xã Sông Lô.
• Phía Tây Nam tiếp giáp với đường Vũ Thê Lang.

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam, thành phố Việt Trì (Ảnh: Việt Nam)

Theo bản đồ quy hoạch Việt Trì, dự án này sẽ phát triển các khu nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, các công trình công cộng, công trình hỗn hợp và công trình giáo dục với kiến trúc hiện đại. Bên cạnh đó, khu đô thị cũng sẽ bao gồm cây xanh, cảnh quan, thể dục thể thao, mặt nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ.

Dự kiến khu vực quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam sẽ có khoảng 10.376 cư dân, trong đó:

• Khu nhà ở liền kề: 710 căn nhà, với dân số khoảng 2.840 người (4 người/hộ).
• Khu nhà ở biệt thự: 334 căn nhà, với dân số khoảng 1.336 người (4 người/hộ).
• Khu nhà ở xã hội: 1.550 căn hộ, với dân số khoảng 6.200 người (4 người/hộ).

Thông tin quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam, thành phố Việt Trì mới nhất

Ngày 06/03/2020, UBND tỉnh Phú Thọ đã ra Quyết định số 798/UBND-KTN về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Nam tại thành phố Việt Trì, với những nội dung chủ yếu sau:

Mục tiêu và định hướng quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam

Theo bản đồ quy hoạch Việt Trì, dự án Khu đô thị Đông Nam được triển khai với mục tiêu xây dựng một khu dân cư hiện đại, đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Dự án này không chỉ hướng đến việc đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, phát triển về văn hóa - xã hội, tạo nên diện mạo mới cho đô thị của tỉnh Phú Thọ trong thời gian sắp tới.

Định hướng quy hoạch không gian Khu đô thị mới Đông Nam

Theo thông tin quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam, dự án có định hướng quy hoạch không gian như sau:

• Khu nhà liền kề: Có quy mô 13.448,2 m2 với tổng diện tích sàn là 91.860,40 m2. Các ô đất trong khu vực này được đánh dấu bằng các ký hiệu từ LK-01 đến LK-26. Cung cấp 710 căn nhà liền kề. Chỉ tiêu sử dụng đất: tổng diện tích xây dựng là 70.750,4 m2; tổng diện tích sàn đạt 283.001,4 m2; mật độ xây dựng chiếm 77%; hệ số sử dụng đất là 3,08 lần; tầng cao trung bình là 4 tầng với chiều cao tối đa 16,5m.
• Khu nhà biệt thự: Có quy mô: 91.860,4 m2, bao gồm các ô đất được đánh dấu từ BT-01 đến BT-27. Cung cấp tổng số  334 căn biệt thự. Chỉ tiêu sử dụng đất: Tổng diện tích xây dựng là 66.112,3 m2; tổng diện tích sàn là 114.666,3 m2; mật độ xây dựng là 57,7%; hệ số sử dụng đất là 1,73 lần; tầng cao trung bình là 3 tầng với chiều cao tối đa 13,5m.
• Nhà ở xã hội: Có quy mô: 52.056,4 m2 với các ô đất ký hiệu là OHX1, OHX2, OHX3. Chỉ tiêu sử dụng đất: Tổng diện tích xây dựng là 19.881,4 m2; tổng diện tích sàn là 238.577,0 m2; mật độ xây dựng chiếm 38,2%; hệ số sử dụng đất là 4,58 lần; tầng cao tối đa đạt 12 tầng.
• Nhà văn hóa: Có quy mô: 3.420,80 m2, bao gồm các ô đất ký hiệu NVH1 và NVH2. Chỉ tiêu sử dụng đất: Tổng diện tích xây dựng là 1.368,3 m2 với tổng diện tích sàn tương ứng là 1.368,3 m2; mật độ xây dựng là 40,0%; tầng cao trung bình là 1 tầng.
• Công trình hỗn hợp: Có quy mô: 30.830,4 m2. Các công trình trong khu vực này được xây dựng với chiều cao tối đa lên đến 25 tầng, ký hiệu là HH.
• Công trình giáo dục: Có quy mô: 17.974,6 m2 với các ô đất được ký hiệu là GD. Chỉ tiêu sử dụng đất: Tổng diện tích xây dựng là 7.189,8 m2; tổng diện tích sàn là 21.569,5 m2; mật độ xây dựng đạt 40%; tầng cao tối đa là 3 tầng.
• Cây xanh và cảnh quan: Có quy mô: 103.086,80 m2, bao gồm các ô đất ký hiệu là CX và MN.
• Công trình hạ tầng: Có quy mô: 1.060,00 m2, bao gồm các ô đất được ký hiệu là HTKT.

Phương án triển khai quy hoạch

Tính đến nay, dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cho 32,29 ha trên tổng số 63,54 ha. Nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND thành phố Việt Trì thực hiện kiểm tra và rà soát việc thu hồi và giao đất, đồng thời, xây dựng kế hoạch chi tiết cho công tác giải phóng mặt bằng.

Trước mắt, cần tập trung triển khai quy trình thu hồi đất, bao gồm việc lập phương án kiểm đếm và thực hiện cưỡng chế bắt buộc, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Phấn đấu bàn giao 31,25ha còn lại trong tổng số 63,54ha mặt bằng cho nhà đầu tư trong năm 2024. Đồng thời, chủ đầu tư cần phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh, Sở Tư pháp để rà soát các thủ tục, hồ sơ liên quan đến đền bù và giải phóng mặt bằng, xây dựng phương án cưỡng chế thu hồi đất của dự án theo đúng quy định.

Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Việt Trì sẽ hoàn thành trước 31/12/2030 (Ảnh: Báo Đảng Cộng sản)

Tác động của quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam đến diện mạo TP Việt Trì

Quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam sẽ có những tác động sâu rộng đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại khu vực này. Khu đô thị mới Đông Nam mang trong mình tiềm năng to lớn trong việc tái định hình diện mạo đô thị, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển công nghiệp, kinh tế và đời sống xã hội của khu vực.

Trong lĩnh vực công nghiệp, khu đô thị Đông Nam có thể thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư đến với Việt Trì, tạo ra một môi trường thuận lợi cho việc phát triển các khu công nghiệp và dịch vụ liên quan. Hạ tầng hiện đại, bao gồm cả hệ thống giao thông kết nối tốt, sẽ hỗ trợ tích cực cho sự phát triển kinh tế, giúp thành phố trở thành một trung tâm công nghiệp quan trọng của tỉnh Phú Thọ.

Khu đô thị mới cũng sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân thành phố. Sự xuất hiện của các khu nhà ở liền kề, biệt thự, và nhà ở xã hội đi kèm với các công trình công cộng, giáo dục, và không gian xanh, tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Cảnh quan đô thị được cải thiện không chỉ giúp nâng cao đời sống xã hội mà còn góp phần vào việc hình thành một cộng đồng văn minh, tạo ra sự kết nối giữa các khu vực trong thành phố.

Nhìn chung, sự phát triển của Khu đô thị mới Đông Nam sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển toàn diện của Việt Trì, từ công nghiệp, kinh tế đến đời sống xã hội.

Khu đô thị mới Đông Nam sẽ làm thay đổi đáng kể diện mạo TP Việt Trì (Ảnh: Việt Nam Mới)

Như vậy, dự án Khu đô thị mới Đông Nam Việt Trì là bước phát triển quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy nền kinh tế địa phương. Để theo dõi các cập nhật mới nhất và hiểu rõ hơn về quy hoạch dự án, người dân và nhà đầu tư có thể tham khảo bản đồ quy hoạch Việt Trì và tra cứu quy hoạch Khu đô thị mới Đông Nam. Những thông tin này sẽ giúp mọi người có cái nhìn sâu sắc về tiến độ và kế hoạch phát triển, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Việt Trì Phú Thọ mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Việt Trì mới nhất