Thông tin quy hoạch Đồng Tháp mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch Đồng Tháp giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt, định hướng phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực kinh tế, hạ tầng và đô thị. Với tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh đặt mục tiêu trở thành một trong những trung tâm phát triển hàng đầu của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về kế hoạch triển khai và các dự án trọng điểm trong giai đoạn sắp tới.

Tổng quan về tỉnh Đồng Tháp

Đồng Tháp là tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nổi tiếng với cảnh quan sông nước, những cánh đồng sen bát ngát và hệ sinh thái đa dạng. Với vị trí giáp biên giới Campuchia, Đồng Tháp có tiềm năng phát triển thương mại, du lịch và nông nghiệp, đặc biệt là lúa gạo, hoa kiểng và cây ăn trái. Các điểm du lịch nổi bật như Vườn Quốc gia Tràm Chim, Làng hoa Sa Đéc và Khu di tích Gò Tháp thu hút du khách bởi vẻ đẹp thiên nhiên và giá trị văn hóa đặc sắc.

Vị trí địa lý, địa hình

Đồng Tháp là một tỉnh nằm ở đầu nguồn Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời nằm giữa hai con sông lớn là sông Tiền và sông Hậu. Diện tích tự nhiên tỉnh Đồng Tháp là 3.383km2, chiếm khoảng 8,27% diện tích Đồng bằng sông Cửu Long (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Tháp). 

Vị trí tự nhiên tỉnh Đồng Tháp mở ra kết nối với Campuchia khi sở hữu hơn 50 km đường biên giới với nước này. Ngoài ra, tỉnh sở hữu 2 cửa khẩu quốc tế là Thường Phước và Dinh Bà; khoảng cách từ tỉnh Đồng Tháp đến thủ đô Phnôm Pênh khoảng 200km. 

Thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (Ảnh: Cổng thông tin du lịch TP Cao Lãnh)

Về phân chia ranh giới địa lý:

• Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Prey-Veng (Campuchia)
• Phía Nam tiếp giáp tỉnh Vĩnh Long và thành phố Cần Thơ
• Phía Tây tiếp giáp tỉnh An Giang
• Phía Đông tiếp giáp hai tỉnh Tiền Giang và Long An

Tỉnh Đồng Tháp có địa hình thấp, bằng phẳng, đặc trưng bởi hệ thống sông ngòi dày đặc, trong đó sông Tiền và sông Hậu đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Đồng Tháp chia thành hai vùng chính: Vùng Đồng Tháp Mười trũng thấp, ngập nước theo mùa và vùng phù sa ven sông màu mỡ, thuận lợi cho nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa, cây ăn quả và nuôi thủy sản.

Cơ cấu dân số

Theo số liệu tổng hợp từ Tổng cục thống kê Việt Nam, tính đến năm 2022, tỉnh Đồng Tháp có dân số khoảng 1.600.170 người, đứng thứ 17 cả nước về quy mô dân số, đồng thời chiếm 9,19% dân số Đồng bằng Sông Cửu Long.

Mật độ dân số trung bình là 473 người/km2 trên tổng diện tích 3.382,28 km2.

Cơ sở hạ tầng 

Tỉnh Đồng Tháp đang tập trung phát triển cơ sở hạ tầng giao thông nhằm thúc đẩy kết nối liên vùng và phát triển kinh tế - xã hội. Một trong những dự án quan trọng là đường cao tốc An Hữu - Cao Lãnh, dự kiến kết nối với các tuyến như N2, Cao Lãnh - Vàm Cống và Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, tạo mạng lưới giao thông hoàn chỉnh trong khu vực.

Ngoài ra, tỉnh đã khởi công Dự án Phát triển cơ sở hạ tầng với hai hợp phần: nâng cấp hệ thống đê phòng, chống lũ kết hợp giao thông nông thôn dài hơn 64km và nâng cấp hệ thống hạ tầng nông thôn khác đảm bảo hoạt động trong mùa lũ dài hơn 31km.

Đồng Tháp có các dự án giao thông góp phần phát triển kinh tế - xã hội tỉnh (Nguồn: Đồng Tháp BSSC)

Đồng Tháp cũng lập đề xuất dự án sử dụng vốn vay của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) cho dự án hạ tầng giao thông đường bộ khu vực Nam sông Tiền, với mục tiêu tăng cường kết nối giao thông khu vực phía nam sông Tiền của tỉnh.

Những nỗ lực này nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tạo động lực cho sự phát triển bền vững của tỉnh trong tương lai.

Tình hình kinh tế - xã hội

Là tỉnh có nền kinh tế nông nghiệp, Đồng Tháp chú trọng thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu theo hướng gia tăng tỷ trọng công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đồng thời tái cơ cấu ngành nông nghiệp và phát triển du lịch.

Bên cạnh đó, Đồng Tháp đang tích cực phát triển kinh tế xanh theo xu hướng chung của cả nước. UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch hành động tăng trưởng xanh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, nhằm tái cơ cấu kinh tế, đổi mới mô hình tăng trưởng, hướng đến sự thịnh vượng, bảo vệ môi trường và đảm bảo công bằng xã hội. Mục tiêu lâu dài là xây dựng nền kinh tế xanh, trung hòa carbon và góp phần giảm thiểu biến đổi khí hậu.

Tính đến cuối năm 2024, tỉnh Đồng Tháp đạt được nhiều thành tựu đáng kể trong phát triển kinh tế - xã hội. Quy mô kinh tế ước đạt 124.127 tỷ đồng, với tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 6%. GRDP bình quân đầu người đạt 77,5 triệu đồng. Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn ước đạt 9.675 tỷ đồng, tăng 16% so với năm 2023 (Nguồn: Báo Tuổi trẻ).

Những kết quả này phản ánh nỗ lực của tỉnh trong việc duy trì môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi, thu hút nhiều nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội. 

Tình hình bất động sản tại tỉnh Đồng Tháp trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản Đồng Tháp ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực sau giai đoạn khó khăn kéo dài từ năm 2022. Từ cuối năm 2023, thị trường dần phục hồi và đến nay đã bước vào giai đoạn phát triển ổn định, nhờ hạ tầng cải thiện và tiềm năng du lịch sinh thái.

Thành phố Cao Lãnh trở thành điểm sáng của vùng Tây Nam Bộ, thu hút sự quan tâm nhờ vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

• Giá đất nền: Theo thông tin từ Bất động sản Đồng Tháp, giá đất nền tại thành phố Cao Lãnh đã tăng khoảng 15% trong nửa đầu năm 2024, dao động từ 20 - 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
• Chung cư và căn hộ: Phân khúc căn hộ thu hút sự quan tâm với mức giá trung cấp từ 18 - 22 triệu đồng/m2.

Bất động sản Vĩnh Long 2024 ghi nhận những dấu hiệu phục hồi tích cực (Ảnh: Đất xanh Miền Tây)

Trên cả nước, thị trường bất động sản 2024 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư. Lượng quan tâm tăng vào giữa năm, giao dịch duy trì ổn định. Theo VARS, tổng nguồn cung bất động sản năm 2024 đạt gần 81.000 sản phẩm, tăng hơn 40% so với năm 2023.

Những tín hiệu tích cực này cho thấy thị trường bất động sản Đồng Tháp đang trên đà phục hồi, mở ra nhiều cơ hội đầu tư trong thời gian tới.

Nhận định: Nhờ hạ tầng giao thông và tiện ích phát triển, TP. Cao Lãnh tiếp tục là điểm sáng thu hút đầu tư. Thị trường dự kiến tăng trưởng ổn định trong nửa cuối năm 2024, với mức tăng 10-12%.

Thông tin quy hoạch Đồng Tháp mới nhất giai đoạn 2021-2030

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất Đồng Tháp

Ngày 09/3/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 326/QĐ-TTg về việc phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, và Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025.

Theo quyết định này, Thủ tướng yêu cầu UBND cấp tỉnh nhanh chóng hoàn thành việc lập quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, xây dựng kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021 - 2025 cấp tỉnh, đồng thời thực hiện việc lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030. Các quy hoạch sử dụng đất cần được rà soát để đảm bảo phù hợp với quy hoạch quốc gia, đồng thời xác định trên thực địa và khoanh định trên bản đồ địa chính các chỉ tiêu được phân bổ hoặc do địa phương tự xác định, làm cơ sở xây dựng dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.

Quy hoạch Đồng Tháp về sử dụng đất căn cứ theo Quyết định số 326/QĐ-TTg 2022 (Ảnh: Nhà đầu tư)

Các chỉ tiêu trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn đến năm 2030, năm 2025 được phân bổ cho tỉnh Đồng Tháp như sau:

Định hướng quy hoạch không gian đô thị

Định hướng quy hoạch không gian đô thị tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 11/01/2024 theo Quyết định số 39/QĐ-TTg. Quy hoạch này định hướng phát triển kinh tế - xã hội và không gian lãnh thổ của tỉnh, nhằm đưa Đồng Tháp trở thành tỉnh dẫn đầu khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, với hạ tầng đô thị và nông thôn hiện đại, văn minh, tận dụng hiệu quả các nguồn lực.

Để đạt mục tiêu, Đồng Tháp tập trung sắp xếp không gian phát triển, đảm bảo kết nối đồng bộ và khai thác tối đa tiềm năng địa phương, khắc phục điểm nghẽn để phát triển bền vững giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050.

Theo quy hoạch, đến năm 2030, Đồng Tháp phấn đấu trở thành tỉnh phát triển khá, dẫn đầu về chuyển đổi số, là trung tâm sản xuất và chế biến nông sản của Đồng bằng sông Cửu Long. Tỉnh hướng tới hạ tầng đồng bộ, đô thị hiện đại, nông thôn giàu bản sắc và du lịch thân thiện, hấp dẫn. Đến năm 2050, Đồng Tháp kỳ vọng dẫn đầu cả nước trong một số lĩnh vực nông nghiệp, du lịch sinh thái và trở thành trung tâm kinh tế giao lưu giữa Đồng bằng sông Cửu Long và các nước tiểu vùng sông Mê Kông, mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc cho người dân.

Những định hướng này được kỳ vọng tạo động lực đột phá, thúc đẩy phát triển toàn diện cho Đồng Tháp trong tương lai.

Định hướng quy hoạch Đồng Tháp trở thành tỉnh dẫn đầu khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (Ảnh: LawNet)

Quy hoạch phát triển khu công nghiệp

Dựa trên tình hình phát triển công nghiệp giai đoạn 2011 – 2020, ngành Công Thương Đồng Tháp đã xác định các chỉ tiêu, định hướng và giải pháp chủ yếu cho sự phát triển công nghiệp trong giai đoạn 2021 – 2030. Nổi bật trong đó phải kể đến phương án phát triển khu kinh tế cửa khẩu tỉnh Đồng Tháp.

Mục tiêu phát triển

Tăng cường tiến độ và triển khai đầu tư các dự án hạ tầng đã được phê duyệt; tiếp tục rà soát các hạng mục hạ tầng quan trọng cần thực hiện trong giai đoạn tiếp theo, đồng thời kiến nghị Trung ương ưu tiên nguồn vốn đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến cao tốc, cảng biển, và các trung tâm giao thông, du lịch, logistics. Những nỗ lực này sẽ góp phần từng bước thay đổi diện mạo vùng kinh tế biên giới thượng nguồn sông Tiền của tỉnh.

Định hướng phát triển

Vùng phát triển đô thị: Phát triển đô thị tại 5 vùng động lực chính gồm TP Hồng Ngự, Dinh Bà, Thường Thới Tiền Thường Phước và TT Sa Rài.

Quy hoạch Đồng Tháp tập trung triển khai phương án phát triển khu kinh tế cửa khẩu tỉnh Đồng Tháp (Ảnh: VnEconomy)

Vùng phát triển kinh tế biên mậu: Tập trung các chức năng kinh tế như thương mại, dịch vụ, du lịch, cảng, logistics, công nghiệp, và nông nghiệp, với khoảng 5.000 ha thuộc khu kinh tế chuyên biệt. Khu vực này được xây dựng chính sách ưu đãi để thu hút đầu tư, với các định hướng chính:

• Phát triển trung tâm công nghiệp xanh, công nghiệp công nghệ cao, đặc biệt trong chế biến nông - lâm - thủy sản, logistics, bảo quản sau thu hoạch, cơ khí, và chế tạo máy.
• Hình thành các khu phi thuế quan, khu chế xuất, và dịch vụ hỗ trợ như kho bãi, cảng, logistics phục vụ khu công nghiệp.
• Xây dựng không gian đô thị thông minh, khu khởi nghiệp, và trung tâm đổi mới sáng tạo.
• Phát triển vùng nông nghiệp xanh, vừa làm vùng đệm giữa các khu công nghiệp và đô thị, vừa là khu chuyên canh nông nghiệp thông minh, đảm bảo an toàn thực phẩm, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
• Xây dựng khu vui chơi, giải trí, thương mại hiện đại, như casino, resort, khu du lịch sông nước Đồng bằng sông Cửu Long, và mô hình giải trí quốc tế dọc sông Tiền (khu vực giáp An Giang, Đồng Tháp và Prayveng - Campuchia), tạo điểm nhấn du lịch và thu hút đầu tư.

Quy hoạch đô thị

Theo quy hoạch Đồng Tháp giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Đồng Tháp trở thành một trong những tỉnh dẫn đầu khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, với hệ thống hạ tầng đô thị và nông thôn hiện đại, phát triển bền vững và khai thác tối ưu các nguồn lực.

Để đạt được mục tiêu này, tỉnh sẽ chú trọng vào việc tổ chức lại không gian phát triển, đảm bảo tính đồng bộ và kết nối hiệu quả, đồng thời khai thác triệt để tiềm năng và lợi thế sẵn có của địa phương.

Theo chiến lược quy hoạch, đến năm 2030, Đồng Tháp phấn đấu trở thành tỉnh có mức độ phát triển khá, thuộc nhóm tiên phong trong chuyển đổi số, và là trung tâm sản xuất nông nghiệp cũng như chế biến nông sản của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Bản đồ quy hoạch Đồng Tháp giai đoạn 2021 - 2023, tầm nhìn đến 2050 (Nguồn: Sưu tầm)

Tỉnh sẽ hoàn thiện kết cấu hạ tầng đồng bộ, phát triển đô thị hiện đại, bảo tồn và phát huy bản sắc nông thôn, đồng thời thúc đẩy du lịch phát triển một cách thân thiện và hấp dẫn.

Đến năm 2050, Đồng Tháp hướng đến mục tiêu trở thành một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về nông nghiệp và du lịch sinh thái, là trung tâm giao lưu kinh tế giữa vùng Đồng bằng sông Cửu Long và các quốc gia thuộc tiểu vùng sông Mê Kông, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân.

Hạ tầng giao thông

Trong giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Đồng Tháp tập trung đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội. Theo Nghị quyết 08/NQ-HĐND 2023, tỉnh sẽ tăng cường đầu tư vào các tuyến giao thông cấp vùng, bao gồm:

• Cao tốc Hồng Ngự - Cao Lãnh - Trà Vinh, giai đoạn đầu triển khai từ An Hữu đến Cao Lãnh.
• Cao tốc N2 kết nối Mỹ An - Cao Lãnh.
• Tuyến đường nối Sa Đéc (Đồng Tháp) - Ô Môn (Cần Thơ) - Giồng Riềng (Kiên Giang).
• Tuyến kết nối Khánh Bình - Chợ Mới (An Giang) - Lấp Vò (Đồng Tháp).

Các dự án này nhằm tạo nền tảng thu hút các doanh nghiệp lớn trong các lĩnh vực dịch vụ quốc gia và quốc tế, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của đô thị và dịch vụ sau năm 2025.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng chú trọng nâng cấp và mở rộng các tuyến đường trọng điểm như ĐT.843B, ĐT.844, QL.80B, QL.80C, ĐT.849, ĐT.851, ĐT.852B nhằm cải thiện kết nối giao thông trong tỉnh và liên tỉnh, phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của người dân.

Những nỗ lực này góp phần xây dựng một mạng lưới giao thông hiện đại, đồng bộ, đồng thời nâng cao vị thế kinh tế của tỉnh Đồng Tháp trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Tổng quan, kế hoạch triển khai quy hoạch Đồng Tháp giai đoạn 2021-2030 là bước đệm quan trọng để đạt được mục tiêu phát triển bền vững và nâng cao vị thế trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Các dự án trọng điểm và chiến lược đầu tư hạ tầng sẽ tạo nền tảng vững chắc, thúc đẩy sự phát triển toàn diện của tỉnh trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Những biến động thị trường bất động sản Đồng Tháp