Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng đang trải qua giai đoạn quy hoạch và phát triển để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Với những bước tiến trong hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và quy hoạch khu dân cư, Đồng Tháp đang dần trở thành khu vực trọng điểm với nhiều tiềm năng phát triển. Bài viết sau sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch xã Đồng Tháp, giúp bạn hiểu rõ hơn về các thay đổi và định hướng phát triển của khu vực.

Tổng quan về xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội

Đồng Tháp là một trong 16 xã và thị trấn của huyện Đan Phượng, thuộc thành phố Hà Nội và đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng.

Vị trí địa lý

Theo bản đồ quy hoạch xã Đồng Tháp, địa phương nằm ở phía Tây Nam của huyện và có vị trí tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông giáp địa phận xã Song Phượng (huyện Đan Phượng)
• Phía Tây và phía Nam giáp với địa phận xã Hiệp Thuận (huyện Phúc Thọ)
• Phía Bắc giáp địa phận xã Đan Phượng và thị trấn Phùng (huyện Đan Phượng)

Ranh giới xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Với vị trí này, Đồng Tháp nằm gần trung tâm huyện, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối với các xã lân cận cũng như các khu vực quan trọng của thủ đô.

Diện tích và dân số

Tổng diện tích tự nhiên của xã Đồng Tháp là 277,72 ha. Dân số của xã gồm 2.012 hộ gia đình với tổng số 8.570 nhân khẩu, mật độ dân số đạt khoảng 3.174 người/km2 vào năm 2012. Tuy nhiên, đến đầu năm 2024, dự kiến thôn Đồng Vân - với diện tích tự nhiên là 2,49km2 và dân số khoảng 7.692 người - sẽ được tách ra để sáp nhập vào một xã mới trong huyện. 

Cơ sở hạ tầng

Xã Đồng Tháp tọa lạc ở phía Tây Nam huyện Đan Phượng, nơi có dòng sông Đáy chảy qua, mang lại lợi thế cho việc sản xuất nông nghiệp. Phần lớn diện tích của xã được sử dụng cho hoạt động trồng lúa và hoa màu, tạo nền kinh tế ổn định cho người dân địa phương. 

Đáng chú ý, Quốc lộ 32 đi qua xã Đồng Tháp, tạo trục giao thông huyết mạch giúp việc di chuyển đến các địa phương khác trong huyện cũng như các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn. Thêm vào đó, cầu Phùng bắc qua sông Đáy cũng là điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan, góp phần tô điểm cho vẻ đẹp của xã Đồng Tháp.

Mặc dù có nhiều tiềm năng phát triển, hiện tại xã Đồng Tháp chưa triển khai các dự án chung cư, trung tâm thương mại hay công viên. Cơ sở hạ tầng ở đây vẫn đang tập trung vào phát triển giao thông và hỗ trợ nông nghiệp. Xã được chia thành 5 thôn trước khi được sáp nhập:

• Thôn Bãi Thụy
• Thôn Bãi Tháp
• Thôn Đồng Vân
• Thôn Đại Thần
• Thôn Thọ Vực

Các tuyến đường quan trọng tại Đồng Tháp bao gồm Quốc lộ 32, đường Bãi Tháp, đường Hòa Bình, đường Phan Đình Phùng và hệ thống đường đê địa phương. Những tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của xã.

Ngoài ra, từ trung tâm xã Đồng Tháp, các địa điểm trọng yếu của thủ đô cũng dễ dàng tiếp cận: khoảng cách đến ga Hà Nội là khoảng 29km, đến bến xe Mỹ Đình là 18km, đến sân bay Nội Bài là 37km và đến hồ Hoàn Kiếm là 25km, tương đương gần một giờ di chuyển. Điều này giúp người dân xã Đồng Tháp thuận tiện trong việc kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực phát triển khác.

Tình hình bất động sản tại xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Đồng Tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và người mua. 

Cập nhật giá nhà đất tại xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội

Xã Đồng Tháp nằm trên trục đường quốc lộ 32, thuận tiện cho việc kết nối giao thông đến các khu vực trọng điểm của thủ đô như quận Nam Từ Liêm, quận Cầu Giấy, bến xe Mỹ Đình và cầu Nhật Tân. Hệ thống giao thông phát triển và kế hoạch quy hoạch huyện Đan Phượng đến năm 2030 đã tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản nơi đây.

Giá nhà đất tại Đồng Tháp hiện tại dao động tùy vào vị trí và loại hình bất động sản:

• Giá nhà riêng và nhà mặt phố tại xã Đồng Tháp đang ở mức khoảng 46 triệu đồng/m2 tại thôn Đồng Vân
• Giá đất thổ cư có biên độ khá rộng, dao động từ 6,05 triệu đồng/m2 đến khoảng 71 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí cụ thể và tiềm năng khai thác kinh doanh.

Thị trường bất động sản xã Đồng Tháp đang có nhiều động lực phát triển (Ảnh: VietnamFinance)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đồng Tháp

Hiện nay, tại xã Đồng Tháp chưa có dự án chung cư hay khu đô thị quy mô lớn nào được triển khai. Đất thổ cư tại xã chủ yếu là đất sở hữu của các hộ gia đình, được sử dụng cho mục đích ở hoặc kinh doanh quy mô nhỏ lẻ. Thị trường bất động sản tại đây chưa có sự xuất hiện của các dự án lớn, điều này tạo nên một đặc trưng riêng cho Đồng Tháp với sự ưu tiên phát triển theo mô hình nông thôn truyền thống, chú trọng đến các nhu cầu thiết yếu của cộng đồng địa phương.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Xã Đồng Tháp nằm ở phía Tây Nam huyện Đan Phượng, Hà Nội, với đặc điểm nổi bật là dòng sông Đáy chảy qua địa bàn, cung cấp nguồn nước và đất phù hợp cho sản xuất nông nghiệp. Phần lớn diện tích xã hiện nay được sử dụng cho canh tác lúa và hoa màu, với diện mạo nông thôn truyền thống chưa bị thay đổi bởi các công trình lớn như chung cư, trung tâm thương mại hay công viên.

Ngoài đất nông nghiệp, trên địa bàn xã có các khu công nghiệp như Khu Công nghiệp Cầu Gáo, cách trung tâm xã khoảng 4km và Khu Công nghiệp thị trấn Phùng, tạo ra công ăn việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Đồng thời, Bệnh viện Đa khoa Đan Phượng cách xã khoảng 3km, cung cấp các dịch vụ y tế thiết yếu cho người dân địa phương và các khu vực lân cận.

Bản đồ quy hoạch xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng Hà Nội (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất xã Đồng Tháp được lập theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng đến năm 2030, được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào năm 2015. 

Theo Kế hoạch sử dụng đất của huyện, xã Đồng Tháp có một số dự án sẽ cần thu hồi đất để triển khai, đáng chú ý là dự án cải tạo đường giao thông từ Trường Mầm non Đồng Tháp đến đường trục thôn Bãi Thụy. Dự án này được kỳ vọng sẽ giúp cải thiện kết nối và nâng cấp hạ tầng giao thông nội xã, hỗ trợ giao thông thuận tiện cho người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Hướng tới mục tiêu nâng cấp hạ tầng nông thôn và phát triển xã hội theo Chương trình số 07-CTr/HU của Huyện ủy Đan Phượng, xã Đồng Tháp tập trung vào các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Quản lý đất đai và hạ tầng: Tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, nghiêm chỉnh xử lý các vi phạm trong xây dựng, công trình thủy lợi và bảo vệ môi trường. Tiếp tục quy hoạch đất đấu giá và xử lý các khu đất xen kẹt để tạo nguồn lực đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
• Quy hoạch giao thông: Để đáp ứng tiêu chí đô thị, định hướng quy hoạch giao thông tại huyện Đan Phượng giai đoạn 2021 - 2030 đã đề ra việc bố trí 74 vị trí giao thông với tổng diện tích 522,54 ha. Đáng chú ý, trục đường Tây Thăng Long đi qua các khu vực Đồng Tháp, Phùng, Đan Phượng, Tân Hội và Tân Lập, được quy hoạch với diện tích 51 ha. Dự án sẽ giúp cải thiện đáng kể khả năng kết nối giao thông trong khu vực, hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Xã Đồng Tháp hiện nay có hệ thống giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 32 cùng các tuyến đường nội xã như đường Bãi Tháp, đường Hòa Bình, đường Phan Đình Phùng và hệ thống đường đê ven sông. Các tuyến đường này tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thông nội xã và di chuyển ra các khu vực trung tâm.

Về giao thông trong tương lai, bản đồ quy hoạch xã Đồng Tháp đến năm 2030 xác định nhiều tuyến đường sẽ mở tại địa bàn. Một trong những tuyến chính là tuyến N06, bắt đầu từ đoạn đường đê gần Nghĩa trang thôn Thống Nhất và chạy song song với Quốc lộ 32, kết thúc ở đường đê tại khu vực Đập tràn Tiền Phong. Bên cạnh đó, dự kiến mở tuyến đường chạy ven sông Đáy dài khoảng 1,2km, từ Trạm xăng dầu số 18 Đập Đáy - Petrolimex Hà Sơn Bình đến khu vực số 30, đường Thành Công.

Việc cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Đồng Tháp mới nhất không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ hơn về tiềm năng khu vực mà còn thúc đẩy Đồng Tháp phát triển bền vững, hài hòa. Với những thay đổi trong hạ tầng và quy hoạch, Đồng Tháp hứa hẹn sẽ là địa điểm lý tưởng cho sinh sống và đầu tư trong tương lai gần. 

Nhằm giúp khách hàng dễ dàng tận dụng cơ hội tại thị trường bất động sản Đồng Tháp, OneHousing mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp với nhiều khía cạnh, bao gồm phân tích quy hoạch chi tiết và đưa ra các giải pháp đầu tư hiệu quả. Với sự hỗ trợ của OneHousing, khách hàng có thể tối ưu hóa lợi nhuận từ các loại hình bất động sản như nhà ở, đất nền và dự án sinh lời tại Đồng Tháp. 

Dịch vụ ký gửi của OneHousing đảm bảo an toàn, nhanh chóng và minh bạch, giúp khách hàng an tâm trong từng giao dịch. Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản xã Đồng Tháp huyện Đan Phượng, khách hàng hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn chuyên sâu và thông tin cập nhật nhất.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phú Cường huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hạ Bằng huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất