Thông tin quy hoạch Đồng Nai mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2032

Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển mới với những định hướng quy hoạch đầy tiềm năng cho giai đoạn 2021 - 2032. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về kế hoạch quy hoạch Đồng Nai để giúp bạn đọc nắm bắt bức tranh tổng quan về sự phát triển của tỉnh trong giai đoạn quan trọng này.

Tổng quan về tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai là một trong các tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam. Trong những năm gần đây, tỉnh Đồng Nai đã không ngừng nỗ lực để phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong giai đoạn 2021 – 2032, tỉnh đã và đang triển khai quy hoạch với nhiều dự án quan trọng. Thông tin sau sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về tỉnh.

Vị trí địa lý tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai là một trong các tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tọa độ từ 10°30'03"B đến 11°34'57"B và từ 106°45'30"Đ đến 107°35'00"Đ. Vị trí địa lý của tỉnh Đồng Nai cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Bình Thuận và tỉnh Lâm Đồng
• Phía Tây tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương
• Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Bình Phước

Vị trí chiến lược này giúp Đồng Nai trở thành cửa ngõ quan trọng kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ với các vùng khác trong cả nước.

Thông tin về vị trí địa lý của tỉnh Đồng Nai (Ảnh: Itage)

Mật độ dân cư tỉnh Đồng Nai

Với diện tích tự nhiên của tỉnh khoảng 5.907,2 km2, năm 2019, dân số Đồng Nai đạt 3.097.107 người với mật độ dân số là 516.3 người/km2. Tỉnh có cơ cấu dân số khá cân bằng giữa thành thị và nông thôn, trong đó dân số thành thị chiếm 48.4% và dân số nông thôn chiếm 51.6%.

Đồng Nai là tỉnh có dân số đông thứ hai ở miền Nam, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai là thành phố trực thuộc tỉnh có dân số đông nhất cả nước với quy mô dân số tương đương với cả hai thành phố trực thuộc trung ương là Đà Nẵng và Cần Thơ. Phần lớn dân cư tập trung ở Biên Hòa với hơn 1 triệu dân và ở hai huyện Trảng Bom, Long Thành.

Cơ sở hạ tầng tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và hiện đại. Tỉnh có nhiều khu công nghiệp lớn như Amata, Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Ngoài ra, hệ thống điện, nước, viễn thông và các dịch vụ công cộng khác được đầu tư nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Giao thông tỉnh Đồng Nai

Hệ thống giao thông của Đồng Nai được đánh giá cao với mạng lưới đường bộ, đường sắt và đường thủy phong phú. Cụ thể:

• Đường bộ: Mạng lưới đường bộ của Đồng Nai ngày càng được nâng cấp và mở rộng. Nhiều tuyến đường cao tốc, quốc lộ và tỉnh lộ đã được xây dựng và đưa vào sử dụng giúp kết nối tỉnh với các khu vực khác trong cả nước. Các dự án giao thông quan trọng có thể kể đến như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương và đường vành đai 3 và 4 Thành phố Hồ Chí Minh đang được triển khai và dự kiến sẽ hoàn thành trong thời gian tới.
• Đường sắt: Dự án đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu đang được nghiên cứu và triển khai, hứa hẹn sẽ tạo ra một tuyến đường sắt hiện đại, kết nối Đồng Nai với các tỉnh thành khác.
• Đường thủy: Với hệ thống sông ngòi dày đặc và bờ biển dài, Đồng Nai có tiềm năng lớn về phát triển giao thông đường thủy. Các cảng biển như Phước An, Gò Dầu, Phước Thái và Nhơn Trạch đang được đầu tư và mở rộng giúp tăng cường khả năng vận tải hàng hóa và hành khách.
• Đường hàng không: Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được xây dựng và dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm 2025. Đây là một dự án trọng điểm quốc gia khi có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Đồng Nai và cả khu vực.

Hệ thống giao thông tại Đồng Nai đang phát triển những năm gần đây (Ảnh: Bộ Giao thông Vận tải)

Các tuyến quốc lộ quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Quốc lộ 20 đi qua địa bàn tỉnh, kết nối Đồng Nai với các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được triển khai, dự kiến sẽ trở thành trung tâm hàng không quan trọng của khu vực và quốc tế, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho tỉnh.

Tình hình kinh tế - xã hội hiện nay tại tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai là một trong những tỉnh có nền kinh tế phát triển năng động, đóng góp quan trọng vào GDP của cả nước. Các ngành công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp đều phát triển mạnh mẽ. Tỉnh cũng chú trọng đầu tư vào giáo dục, y tế và các dịch vụ xã hội khác, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Môi trường đầu tư thông thoáng cùng với chính sách hỗ trợ doanh nghiệp hiệu quả đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với Đồng Nai.

Tình hình bất động sản tại của Đồng Nai trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản Đồng Nai ghi nhận sự phát triển không đồng đều giữa các phân khúc. Phân khúc đất nền được dự báo phục hồi sớm nhất, đặc biệt tại các khu vực gần dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Việc hoàn thành giai đoạn đầu của sân bay này cùng với điều chỉnh giá và chính sách bán hàng linh hoạt đã kích thích nhu cầu mua đã tạo thanh khoản tốt hơn cho phân khúc này.

Bất động sản tỉnh Đồng Nai đang thu hút nhiều khách hàng (Ảnh: Báo Thanh Niên)

Bên cạnh đó, các dự án bất động sản thổ cư và nhà ở chung cư cũng có xu hướng tăng trưởng, phản ánh nhu cầu về nhà ở của người dân và sự phát triển công nghiệp trong khu vực. Tuy nhiên, nguồn cung và nhu cầu có sự biến động khác nhau tùy theo từng loại hình và vị trí cụ thể.

Bản đồ quy hoạch Đồng Nai và thông tin quy hoạch mới nhất

Tỉnh Đồng Nai hiện nay đang triển khai kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu đến năm 2030, tỉnh Đồng Nai sẽ trở thành tỉnh phát triển văn minh, hiện đại, với tốc độ tăng trưởng cao và vượt qua ngưỡng thu nhập cao trong nhóm đầu của cả nước.

Đến năm 2050, tỉnh sẽ phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đi đầu trong phát triển công nghiệp công nghệ cao và có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, thông minh, hiện đại.

Bản đồ quy hoạch Đồng Nai và thông tin quy hoạch mới nhất năm 2025 (Ảnh: Dân Đầu Tư)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai

Theo Quy hoạch Đồng Nai giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh ưu tiên sử dụng đất hiệu quả, phát triển các khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ, đồng thời đảm bảo cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường.

Về công nghiệp, Đồng Nai mở rộng các khu công nghiệp hiện có và phát triển thêm tại Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom để thu hút đầu tư công nghệ cao, logistics. Đô thị mới được quy hoạch hiện đại, đồng bộ hạ tầng, tập trung vào mô hình đô thị sinh thái, đô thị sân bay gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Tỉnh cũng chú trọng phát triển bền vững, hướng tới phát thải ròng bằng không vào năm 2050, yêu cầu các dự án đầu tư tuân thủ quy định môi trường nghiêm ngặt. Trong nông nghiệp, Đồng Nai định hướng ứng dụng công nghệ cao, nâng cao năng suất và bảo vệ rừng để duy trì cân bằng sinh thái.

Định hướng quy hoạch không gian tại tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai đang triển khai Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với mục tiêu phát triển thành một tỉnh văn minh, hiện đại, có tốc độ tăng trưởng cao và vượt qua ngưỡng thu nhập cao trong nhóm đầu cả nước vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu này, tỉnh định hướng phát triển không gian theo mô hình đô thị sinh thái, kết hợp giữa phát triển công nghiệp, dịch vụ và bảo vệ môi trường.

Các khu đô thị mới được quy hoạch với hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ sẽ tạo môi trường sống chất lượng cho người dân. Đặc biệt, tỉnh chú trọng phát triển các đô thị sân bay và đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế, đồng thời bảo tồn các khu vực thiên nhiên và di sản văn hóa, thúc đẩy du lịch sinh thái.

Quy hoạch Đồng Nai đang tập vào việc phát triển kinh tế hàng không (Ảnh: Báo Đồng Nai)

Bên cạnh đó, Đồng Nai tập trung phát triển kinh tế hàng không, công nghiệp công nghệ cao, khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo. Hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội và đô thị được đầu tư đồng bộ, hiện đại, thông minh và bền vững sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường.

Việc triển khai các dự án quan trọng như Cảng hàng không quốc tế Long Thành và các tuyến đường cao tốc kết nối sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, đồng thời thúc đẩy quá trình đô thị hóa và thu hút đầu tư.

Quy hoạch phát triển công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai

Trong lĩnh vực công nghiệp, Đồng Nai tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, kinh tế hàng không, khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo. Tỉnh đặt mục tiêu trở thành trung tâm đi đầu trong phát triển công nghiệp công nghệ cao với hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, thông minh, hiện đại.

Theo định hướng quy hoạch, tỉnh ưu tiên phát triển các khu công nghiệp theo mô hình sinh thái, công nghiệp xanh và thông minh nhằm nâng cao giá trị gia tăng, giảm thiểu tác động đến môi trường. Các khu công nghiệp mới được quy hoạch tập trung tại các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và Vĩnh Cửu với sự liên kết chặt chẽ với các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Bên cạnh đó, tỉnh cũng phát triển hệ thống logistics và chuỗi cung ứng nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là trong lĩnh vực chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.

Ngoài ra, Đồng Nai cũng chú trọng đến việc thu hút đầu tư có chọn lọc, ưu tiên các doanh nghiệp có công nghệ hiện đại, cam kết phát triển bền vững và sử dụng lao động chất lượng cao. Việc nâng cao tay nghề và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cũng là một trong những giải pháp được đẩy mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp công nghệ cao và ngành công nghiệp mũi nhọn.

Để thực hiện các mục tiêu này, UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương xây dựng chương trình, kế hoạch cụ thể, gắn với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và đầu tư công trung hạn. Đồng thời, tỉnh chú trọng huy động các nguồn vốn đầu tư, ưu tiên cho các dự án trọng điểm có tính lan tỏa và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Quy hoạch Đồng Nai giai đoạn 2021 - 2032 tập trung vào phát triển kinh tế - xã hội dựa trên hạ tầng giao thông và công nghiệp hiện đại. Các dự án trọng điểm như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc và khu công nghiệp mới sẽ tạo động lực tăng trưởng cho tỉnh. Đồng Nai đang hướng tới trở thành một trung tâm kinh tế, logistics và đô thị hiện đại của vùng Đông Nam Bộ và cả nước.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch Đồng Nai mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch đến năm 2050

Thông tin quy hoạch Đồng Nai mới nhất: Quy hoạch Khu đô thị - dịch vụ Long Thành hơn 2000 ha