Thông tin bán nhà tỉnh Hà Nam nhanh chóng, giá tốt nhất

Hà Nam được xem là cửa ngõ của thủ đô đón đầu làn sóng giao dịch, thu hút nhà đầu tư. Tình hình mua bán nhà tỉnh Hà Nam ngày càng trở nên sôi nổi hơn, lượng tin rao bán nhà cũng nhiều hơn. Các loại hình bất động sản tại Hà Nam như nhà phố, chung cư, biệt thự, đất nền đều được giới người mua và nhà đầu tư săn đón. Để biết rõ hơn về các thông tin bán nhà tỉnh Hà Nam, bạn đọc cùng tham khảo bài viết sau đây. 

Tình hình thị trường mua bán nhà tỉnh Hà Nam hiện nay

Hà Nam nằm ở vùng Đồng bằng sông Hồng và tiếp giáp Hà Nội, được xem là cửa ngõ thủ đô, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhờ vị trí chiến lược. Trong nửa đầu năm 2024, GRDP tỉnh đạt 26.891 tỷ đồng, tăng 10,35% so với cùng kỳ, cao nhất kể từ 2021 và dẫn đầu khu vực, đứng thứ 4 toàn quốc. Hà Nam cũng nổi bật trong phát triển công nghiệp, thuộc top 10 tỉnh thành thu hút vốn FDI và lao động cao nhất cả nước.

Bất động sản Hà Nam đang dần trở nên sôi động và phát triển hơn (Nguồn: Báo điện tử Chính Phủ)

Hà Nam đang trở thành điểm nóng bất động sản nhờ nhiều dự án quy mô lớn được phê duyệt, tạo động lực thu hút đầu tư mạnh mẽ. Theo VARS, thị trường bất động sản tại đây rất sôi động, đặc biệt trong quý II/2024 khi giao dịch căn hộ, nhà ở và đất nền tăng gấp 4 lần cùng kỳ năm ngoái, với tổng giá trị giao dịch đạt 2.562 tỷ đồng. 

Vào quý II của năm 2024, tỉnh đã chấp thuận đầu tư 4 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại Kim Bảng, cùng với 6 dự án nhà ở xã hội, gồm 1.630 căn cho công nhân khu công nghiệp và hơn 2.000 căn cho người thu nhập thấp tại đô thị.

Tình hình giao dịch mua bán nhà tỉnh Hà Nam

Thị trường bất động sản Hà Nam những năm gần đây phát triển mạnh với bình quân 10 dự án mới mỗi năm. Riêng trong nửa đầu năm 2024, tỉnh đã duyệt chủ trương cho 7 dự án nhà ở thương mại, cấp phép xây dựng 3 dự án, và 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Về giao dịch, 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận 6.134 giao dịch, trị giá hơn 3.000 tỷ đồng. Đặc biệt, quý II chứng kiến sự bùng nổ với 4.314 giao dịch, đạt gần 2.564 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với quý I.

Trong quý I, giá bán nhà tỉnh Hà Nam giữ ổn định, với nhiều sản phẩm “cắt lỗ” từ nhà đầu tư cần cơ cấu lại danh mục do áp lực tài chính. Đến quý II, giá tăng nhẹ 3-5% nhờ tiến độ xây dựng hạ tầng, thông tin về các dự án lớn sắp triển khai và xu hướng đầu tư chuyển dịch về Hà Nam. 

Giá bán nhà, chung cư mới nhất tại tỉnh Hà Nam

Những năm gần đây, Hà Nam ngày càng thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước vào lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ, tạo đà phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Sự gia tăng đầu tư và tăng trưởng kinh tế toàn diện đã mang lại lợi ích đáng kể cho BĐS tại địa phương này. Hiện nay, giá bán nhà tỉnh Hà Nam đang nằm trong tầm giá từ 1,5 - 250 triệu đồng/m2. Một số dự án nhà đất nổi bật tại khu vực gồm có: 

• Bán nhà tỉnh Hà Nam với diện tích 90m2, nhà cấp 4 nằm tại đường Lê Công Thanh, Phủ Lý, Hà Nam. Nhà nằm ở hướng Đông Nam và có mặt tiền 4m. Giá bán là 250 triệu đồng/m2 tương đương 22,5 tỷ đồng. 
• Bán mảnh đất 77m2 tại mặt phố Lê Công Thanh, Minh Khai, Phủ Lý, Hà Nam với giá 180 triệu/m2, tương đương 13,86 tỷ đồng. Đất hướng Tây Bắc, mặt tiền 4m, sâu 19m, có tiềm năng sinh lời cao với thu nhập cho thuê mặt bằng kinh doanh 15 triệu/tháng.
• Chính chủ cần bán lô đất 8,000m2 và 1ha tại KCN Đồng Văn I mở rộng, Hà Nam. Đất nằm ở vị trí đẹp với hạ tầng đồng bộ, gần các doanh nghiệp lớn như Pepsico, có pháp lý đầy đủ, sẵn sàng bàn giao và xây dựng ngay. Lô đất phù hợp đa ngành nghề, kết nối giao thông thuận lợi: trục chính 32m, đường nhánh 23m, gần Quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, cách Hà Nội 50 phút và Cảng Hải Phòng 2 giờ. Giá bán là 2,39 triệu đồng/m2 tương đương 19,12 tỷ đồng/căn. 

Bên cạnh đó, giá bán căn hộ chung cư tại tỉnh Hà Nam cũng có sự tăng trưởng đáng kể. Các loại hình chung cư tại đây có giá bán là 20 - 62,33 triệu đồng/m2. 

• Chung cư Mường Thanh: Giá bán 11 triệu đồng/m2
• Tiến Lộc Riverside Plaza: Giá bán là 16,5 - 16,5 triệu/m2

So với giá nhà tại Hà Nội thì giá bán nhà tỉnh Hà Nam có phần thấp hơn, phù hợp với điều kiện của nhiều đối tượng mua nhà hơn. 

Giá bán nhà tỉnh Hà Nam có phần thấp hơn so với Hà Nội (Nguồn: Cafeland)

Hướng dẫn bán nhà tỉnh Hà Nam nhanh chóng, hiệu quả

Để bán nhà tỉnh Hà Nam nhanh chóng và hiệu quả, chủ nhà cần lựa chọn được phương thức bán nhà phù hợp. Sau đây là các bước cụ thể giúp bạn tối ưu được quy trình bán nhà tỉnh Hà Nam. 

Đánh giá tài sản cần bán và cập nhật đầy đủ giấy tờ

Trước khi muốn bán nhà tỉnh Hà Nam, bạn cần đánh giá lại tài sản của mình. Xem xét loại tài sản cần bán có đầy đủ giấy tờ pháp lý hay không, có dính quy hoạch không để biết đường xử lý. 

Đánh giá thực trạng căn nhà và cập nhật giấy tờ đầy đủ (Nguồn: Elite)

Sau khi đã kiểm tra đầy đủ giấy tờ pháp lý, bạn tiến hành đánh giá lại tài sản để xem tài sản có hư hỏng và có cần cải tạo lại trước khi bán hay không. Điều này sẽ góp phần nâng cao giá trị của tài sản khi bán. 

Định giá chính xác giá trị của căn nhà

Tiếp theo là bạn cần xác định chính xác giá trị của căn nhà. Để định giá nhà của mình, bạn có thể dựa vào các yếu tố như sau: 

• Dựa trên vị trí và diện tích: Xem xét các yếu tố như vị trí (gần trung tâm, tiện ích xung quanh), diện tích nhà và tình trạng của ngôi nhà. Căn nhà có vị trí đẹp, diện tích rộng thì giá trị càng cao và ngược lại. 
• So sánh với các căn xung quanh: Nghiên cứu giá bán của các căn nhà tương tự trong khu vực để có cái nhìn rõ hơn về giá trị thị trường.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu cần thiết, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản để có định giá chính xác hơn.
• Sử dụng công cụ định giá nhà đất của OneHousing: OneHousing cung cấp công cụ định giá giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác về giá trị bất động sản của mình.

Lựa chọn hình thức bán nhà phù hợp

Lựa chọn hình thức bán nhà tỉnh Hà Nam phù hợp là cách giúp người bán tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng, giúp cho việc bán nhà diễn ra nhanh chóng và thuận tiện hơn. 

Bạn có thể ký gửi nhà đất tại OneHousing để giúp quy trình bán nhà được hiệu quả và nhanh chóng hơn. OneHousing là đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu miền Bắc, mọi thủ tục pháp lý đều được các chuyên gia hỗ trợ, giúp người bán yên tâm hơn khi bán nhà. 

Bán nhà tỉnh Hà Nam nhanh chóng cùng OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Ngoài ra, với mạng lưới giao dịch rộng lớn, tệp khách hàng đa dạng, căn nhà của bạn sẽ dễ tiếp cận được với nguồn khách hàng tiềm năng, giúp cho căn nhà dễ được bán hơn. Đội ngũ Pro Agent của OneHousing đều là các chuyên gia giỏi, am hiểu nhiều loại hình bất động sản, sẽ hỗ trợ người bán xác định giá trị của căn nhà. 

Bán nhà tỉnh Hà Nam không chỉ là một giao dịch đơn thuần mà còn là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược hợp lý. Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà tỉnh Hà Nam khá cao, vì thế người bán nên chọn phương thức bán nhà phù hợp, có thể liên hệ với các đơn vị uy tín để tối ưu hóa quy trình bán nhà của mình.

Xem thêm

Thông tin bán nhà tỉnh Thừa Thiên Huế nhanh chóng, giá tốt nhất

Thông tin bán nhà quận Bắc Từ Liêm Hà Nội nhanh chóng, giá tốt nhất