Thị trường cho thuê căn hộ phía Tây Hà Nội: Những điều cần biết

Liên tiếp trong nhiều năm qua, Hà Nội vẫn luôn  là điểm đến “vàng” của những người có nhu cầu học tập và sinh sống tại nơi này, đặc biệt là khu vực phía Tây Hà Nội. Đây chính là động lực để thị trường cho thuê căn hộ phía Tây Hà Nội ngày một phát triển và đi lên. Vậy thị trường cho thuê căn hộ phía Tây Hà Nội có những biến chuyển như thế nào? 

Khu vực phía Tây Hà Nội ngày nay có gì hấp dẫn?

Dựa theo quy hoạch của thành phố đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 của thủ đô Hà Nội, khu vực phía Tây Hà Nội tính đến đường vành đai IV được xem là đô thị hạt nhân, vì đây là nơi quy tụ các trung tâm y tế, chính trị, văn hóa, giáo dục lớn nhất. (Nguồn: Toàn cảnh Bất động sản).

Hơn nữa, với ưu điểm là tiếp giáp với tuyến vành đai III và tuyến vành đai II cùng với đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, đây được xem là nơi kết nối giao thông vô cùng linh hoạt và thuận tiện. Cư dân sinh sống ở đây cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trong khu vực và các trung tâm khác trong thành phố.

Chính bởi sự phát triển nhanh chóng của phía Tây Hà Nội nên dân cư kéo về đây để sinh sống ngày một đông đúc và nhộn nhịp hơn. Khu vực phía Tây không chỉ thu hút những người có tri thức và mức thu nhập cao về sinh sống, mà còn là sự lựa chọn hàng đầu của cộng đồng chuyên gia đa quốc tịch khi tới Hà Nội làm việc, phổ biến nhất là người Hàn - Nhật. Rất nhiều tuyến phố mang tên “phố Nhật Bản”, “phố Hàn Quốc” lần lượt ra đời vì đây chính là nơi ăn uống, vui chơi, giải trí của các cư dân mang hai quốc tịch trên.

Nếu như trước đây, những chuyên gia đa quốc tịch thường ưu tiên chọn lựa những căn hộ tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính để sinh sống thì ngày nay họ thường chọn các khu vực như Mai Dịch, Mỹ Đình, Phạm Hùng. Khi quỹ đất ở nơi này còn ít, họ có xu hướng dịch chuyển lên khu vực phía Tây và phát triển mạnh dọc trục Đại lộ Thăng Long như Tây Mỗ, Đại Mỗ. Tại khu vực này xuất hiện nhiều dự án với thiết kế hiện đại cùng với tiện ích đầy đủ như Masteri West Heights,... mang đến cho cư dân ở đây một cuộc sống sang chảnh và toàn diện nhất.

Đó cũng chính là lý do giải thích tại sao hiện nay rất nhiều người có xu hướng mua nhà tại khu vực này để sinh sống hoặc đầu tư. Trước mắt, có thể cho thuê để kiếm lời hàng tháng, vừa giữ nguyên đồng vốn, vừa có lợi nhuận vào đều đặn, chờ đến khi giá được thì bán lại hoặc khi nào có nhu cầu sử dụng thì dùng.

Masteri West Heights là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Masterise Homes đầu tư, nằm trong Khu đô thị Smart City. 

Khu vực phía Tây Hà Nội được xem là điểm nóng địa ốc cả hiện tại và tương lai

Một trong những yếu tố chính biến khu Tây Hà Nội trở thành điểm nóng địa ốc và có tiềm năng tiến xa hơn trong tương lai, đó chính là sự dịch chuyển của tầng lớp dân cư trí thức cùng với sự phát triển của chuỗi tiện ích đẳng cấp.

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, thị trường cho thuê căn hộ phía Tây trở nên sống động với sự ra đời của hàng loạt dự án căn hộ hạng A, điển hình dự án Masteri West Heights - Tòa căn hộ xịn bậc nhất khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ. Các dự án nghìn đô của các ông chủ đầu tư lớn góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực phía Tây, và làm trỗi dậy thị trường bất động sản trong khu vực.

Dựa theo số liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, vào quý II/2021, toàn Hà Nội có đến 6000 - 7000 sản phẩm với sự đa dạng của các phân khúc, trong đó nhiều nhất là ở khu vực phía Tây. Một trong số các dự án nổi bật nhất khu vực phía Tây lúc bấy giờ là Masteri West Heights tại trung tâm Khu đô thị Smart City thuộc quận Nam Từ Liêm. 

Masteri West Heights là 4 tòa căn hộ “xịn sò” bậc nhất khu đô thị Vinhomes Smart City, được tập đoàn Masterise Group mua lại từ Vingroup. Với phong cách thiết kế “Full Height Glass” cực kỳ đẳng cấp cùng tâm điểm cảnh quan tuyệt đẹp của khu đô thị Vinhomes Smart City hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống mới, trải nghiệm mới cho những người thành đạt đang học tập và sinh sống tại thành phố Hà Nội.

Toàn cảnh dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ.

Khu đô thị Vinhomes Smart City sở hữu vị trí “độc tôn” mà hiếm dự án nào có được, nằm tọa lạc tại nút giao giữa giữa đường Lê Trọng Tấn và đại lộ Thăng Long giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các khu vực lân cận. Trong đó, Masteri West Heights lại càng được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá cao bởi căn hộ nằm trên tuyến đường ánh sáng rộng 52m nối tới phía cổng chính của đại lộ Thăng Long. Bên cạnh đó, căn hộ còn đối diện trực tiếp với hồ trải cát trắng có diện tích 4.8ha - được mệnh danh là “trái tim xanh” của khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ.

Một trong những yếu tố giúp đại đô thị Vinhomes Smart City trở nên có sức hút là hệ thống tiện ích cực kỳ đẳng cấp, ấn tượng nhất là 3 “tam trụ”: Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec. Cũng nhờ đó, cư dân sống trong chung cư Masteri West Heights được hưởng toàn bộ các tiện ích này chỉ trong vòng vài phút di chuyển. 

Ngoài ra, căn hộ mẫu cho thuê Gateway Tower cũng đã tạo được điểm nhấn trên thị trường trong những năm qua, là tòa căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại Vinhomes Smart City với các lợi thế của đại đô thị gồm có: Kết nối giao thông thuận lợi, có vị trí nằm tâm điểm của trung tâm phía Tây Hà Nội. Cùng với đó là chuỗi tiện ích sống đẳng cấp như bệnh viện Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom, Vinschool, mang đến cuộc sống hoàn hảo nhất cho cư dân nơi đây.

Kết luận lại, sự đột phá về hạ tầng và quy hoạch của khu vực phía Tây Hà Nội đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn để phát triển các dự án tầm cỡ và hấp dẫn giới tinh hoa. Như vậy, sự biến chuyển của thị trường cho thuê căn hộ phía Tây Hà Nội đã được OneHousing làm rõ. Thông qua bài viết, hy vọng bạn đọc sẽ có góc nhìn khách quan hơn về sự thay đổi của khu vực phía Tây nói chung và thị trường bất động sản ở đây nói riêng

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm 

Giải đáp thắc mắc: Thủ tục thuê căn hộ chung cư gồm những gì?