Thẩm quyền định giá đất theo Luật Đất đai 2024 có điểm gì mới so với năm 2013?

      Thẩm quyền định giá đất theo Luật Đất đai 2024 có điểm gì mới so với năm 2013?

      Onehousing image
      1 phút đọc
      21/08/2024
      Luật Đất đai 2024 có sự thay đổi về thẩm quyền quyết định giá đất so với năm 2013. Sự thay đổi thẩm quyền định giá này như thế nào? Tìm hiểu ngay nhé.

      Hỏi: Thẩm quyền định giá đất theo Luật Đất đai 2024 có điểm gì mới so với năm 2013?

      Giải đáp:

      Một trong những điểm đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 đó là mở rộng thẩm quyền quyết định giá đất. Điều này giúp cho công tác định giá được thực hiện nhanh chóng, chính xác hơn.

      tham-quyen-dinh-gia-dat-theo-luat-dat-dai-2024-co-diem-gi-moi-so-voi-nam-2013

      UBND cấp huyện có quyền thẩm định giá đất theo Luật Đất đai 2024 (Nguồn: Tạp chí tài chính)

      Theo Khoản 2 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024 đã mở rộng thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể, phân quyền rõ ràng cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh và cấp huyện, thay vì chỉ giao cho UBND cấp tỉnh như quy định tại Điều 114 Luật Đất đai 2013. Điều này cụ thể hóa Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 của Chính phủ về ủy quyền quyết định giá đất, giúp đẩy nhanh tiến độ định giá, tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án bất động sản. Quy định này cũng minh bạch hóa trách nhiệm cá nhân, giúp ngăn chặn tình trạng đổ lỗi cho "trách nhiệm tập thể" trong quản lý đất đai.

      Tóm lại, nếu thẩm quyền định giá đất theo Luật Đất đai 2013 là UBND cấp tỉnh thì theo Luật Đất đai 2024, thẩm quyền định giá sẽ gồm UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện. Việc này giúp quản lý chặt chẽ hơn về việc quản lý đất đai.

      Xem thêm 

      Tại sao cần phải có tổ chức độc lập để định giá đất?

      Định giá đất thông qua bảng giá đất có chính xác không?

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K