Thẩm quyền định giá đất theo Luật Đất đai 2024 có điểm gì mới so với năm 2013?
Hỏi: Thẩm quyền định giá đất theo Luật Đất đai 2024 có điểm gì mới so với năm 2013?
Giải đáp:
Một trong những điểm đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 đó là mở rộng thẩm quyền quyết định giá đất. Điều này giúp cho công tác định giá được thực hiện nhanh chóng, chính xác hơn.
UBND cấp huyện có quyền thẩm định giá đất theo Luật Đất đai 2024 (Nguồn: Tạp chí tài chính)
Theo Khoản 2 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024 đã mở rộng thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể, phân quyền rõ ràng cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh và cấp huyện, thay vì chỉ giao cho UBND cấp tỉnh như quy định tại Điều 114 Luật Đất đai 2013. Điều này cụ thể hóa Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 của Chính phủ về ủy quyền quyết định giá đất, giúp đẩy nhanh tiến độ định giá, tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án bất động sản. Quy định này cũng minh bạch hóa trách nhiệm cá nhân, giúp ngăn chặn tình trạng đổ lỗi cho "trách nhiệm tập thể" trong quản lý đất đai.
Tóm lại, nếu thẩm quyền định giá đất theo Luật Đất đai 2013 là UBND cấp tỉnh thì theo Luật Đất đai 2024, thẩm quyền định giá sẽ gồm UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện. Việc này giúp quản lý chặt chẽ hơn về việc quản lý đất đai.
Xem thêm
.png)
